Habitaciones en piso compartido en El Menzah

Compartir un piso entero es la solución de quien no quiere ni residencia ni habitación en casa de una familia. En El Menzah, la fórmula tiene dos caras. Por un lado, tres o cuatro estudiantes que alquilan juntos un S+3 en Manar 2 para estar a pie del campus de El Manar. Por otro, dos jóvenes asalariados que se reparten un S+2 en Menzah 4 o en Manar 1 porque una renta entera de la delegación pesa demasiado sobre un primer sueldo.

La oferta que se ve aquí es escasa: los anuncios de pisos compartidos de la delegación son pocos y cambian de una semana a otra. No es que falte la práctica, es que a menudo se organiza fuera de las webs, entre amigos o en los grupos de promoción. Dos reflejos ayudan: seguir los pisos compartidos de la gobernación de Túnez, donde la oferta es más amplia, y buscar un piso entero en alquiler para montar uno mismo el piso compartido.

Montar el piso compartido a partir de un piso entero

Lo más habitual es que el piso compartido empiece con un anuncio de alquiler clásico: un S+2 o un S+3 vacío o amueblado que dos o tres personas deciden coger juntas. Entre los pisos en alquiler en El Menzah, los S+3 de los bloques bajos de Manar 1 y Menzah 1 se prestan bien: tres dormitorios de tamaño parecido, un salón lo bastante grande para vivir varios, una cocina cerrada.

Di desde la primera llamada que se trata de un piso compartido. Algunos propietarios se niegan, otros lo aceptan de buen grado con estudiantes cuyos padres se presentan como avalistas. Los que dicen que sí piden en general que todos los inquilinos figuren en el contrato, o que firme uno solo con aval familiar. La primera opción protege mejor a cada uno: si alguien se va, los demás no se quedan solos frente al arrendador.

Manar 2 para estudiantes, Menzah 4 y Manar 1 para profesionales

Manar 2 concentra los pisos compartidos entre estudiantes de la Facultad de Ciencias de Túnez, de la ENIT o de la Facultad de Derecho. Los edificios son recientes o de altura media, hay muchos comercios y las noches se animan en época de exámenes. Un S+3 dividido entre tres sale a menudo por una cantidad cercana a la de una habitación en casa de familia, con más libertad.

Menzah 4 atrae más bien a compañeros de piso asalariados: la Cité Olympique, el estadio y la piscina de El Menzah sirven de referencia, y tanto el centro de Túnez como el Centre Urbain Nord quedan accesibles. Manar 1 es más tranquilo y más caro; allí se ven pisos compartidos de médicos jóvenes, profesores o directivos en misión de unos meses. Quien busque «menzah 6» o «menzah 9» debe saber que esas cités están en la gobernación de Ariana y no figuran en esta página.

Renta, fianza, gastos: lo que hay que poner por escrito

La renta se divide con facilidad, los gastos mucho menos. Fija desde la entrada quién paga las facturas de STEG y SONEDE, la conexión a internet y, en las residencias, la comunidad. Una regla sencilla, anotada en una hoja firmada por todos, evita las peleas de fin de trimestre. Guarda los recibos de cada pago al arrendador. Prevé también el caso del mueble comprado en común, nevera o lavadora: quién se lo queda al marcharse y a qué precio se recompra. Son esas pequeñas cuestiones, más que la renta, las que rompen un piso compartido a mitad de curso.

La fianza, a menudo de uno o dos meses de renta, se paga una sola vez por todo el piso: apunta quién adelantó qué parte, porque se devolverá en bloque. Haz un inventario escrito del estado del piso, con fotos, y anota los contadores. Por último, piensa en el final del curso: si el contrato dura doce meses y dos compañeros vuelven a casa en junio, habrá que encontrar un sustituto o pagar el verano. Para una sola persona puede bastar una habitación, y la página de pisos compartidos en El Menzah reúne también las habitaciones en casa de familia.