Habitaciones en piso compartido en Bab El Bhar

El gran piso antiguo del centro de Túnez se presta de forma natural a compartir. Un S+3 de la avenida de París o de Lafayette, con techos altos y un largo pasillo, se reparte fácilmente entre tres o cuatro personas que tienen cada una su habitación y coinciden en la cocina. Este tipo de vivienda es lo esencial del piso compartido en Bab El Bhar, muy por delante de las residencias recientes del Lac.

Los anuncios de esta página los publican inquilinos que buscan a alguien para una habitación libre, o propietarios que alquilan su piso por habitaciones. La oferta es modesta y cambia rápido: para ver más, los pisos compartidos en la gobernación de Túnez cubren también El Manar, Ennasr y la Ariana cercana.

Quién comparte piso en el centro

Tres perfiles coinciden en los pisos compartidos de la delegación. Primero los estudiantes, sobre todo los de las academias de idiomas del centro y de los centros accesibles en metro ligero desde la plaza de la República o la plaza Barcelona. Luego los becarios y jóvenes titulados contratados por bancos, despachos y administraciones del centro, que quieren ir a pie a la oficina en sus primeros meses en Túnez. Por último, profesionales llegados del interior del país, de Sfax, Gafsa o El Kef, que comparten alquiler mientras se instalan.

Los pisos solo de chicas y solo de chicos siguen siendo la norma, y muchos anuncios lo dicen desde el principio. Los pisos mixtos existen, sobre todo entre estudiantes extranjeros, pero los propietarios los aceptan con menos gusto. Explica tu situación desde la primera llamada: evita visitas inútiles.

Centro, Lafayette o Lac: lo que ofrece cada sector

En el centro y en Lafayette, el piso compartido casi siempre está en edificio antiguo: fincas de los años treinta a sesenta, a menudo sin ascensor, habitaciones amplias pero un solo baño para todo el piso. La parte del alquiler por habitación sigue entre las más bajas de la capital para una dirección tan céntrica, lo que explica la demanda en cada inicio de curso. El metro, la estación de Túnez y los autobuses de la avenida de París permiten vivir sin coche.

Los pisos compartidos en Berges du Lac son más escasos y más caros. Suelen reunir a jóvenes directivos que comparten un S+2 o S+3 reciente en residencia, con aparcamiento y conserje, por una parte de alquiler que a menudo supera la de un estudio del centro. La ventaja es la comodidad y la cercanía de las sedes de empresas; el inconveniente, que las compras y las salidas se hacen en coche.

Antes de coger una habitación: lo que hay que aclarar

La pregunta que más se repite es la del contrato. En muchos pisos compartidos, un solo ocupante ha firmado el arrendamiento con el propietario y subalquila las habitaciones a los demás. Pide ver ese contrato y asegúrate de que el propietario acepta el piso compartido: si el titular se va, los demás pueden quedarse sin derecho sobre la vivienda. Lo ideal es un contrato escrito, aunque sea sencillo, que fije tu parte del alquiler, la fianza y el preaviso.

Aclara después los gastos. Electricidad, agua, internet y gas se reparten a partes iguales o según las habitaciones, y las facturas de STEG suben rápido en verano con el aire acondicionado. Poneos de acuerdo antes de mudaros, no en la primera lectura. Piensa también en el calendario: las habitaciones se liberan en junio y se vuelven a ocupar en septiembre, cuando estudiantes y nuevos contratados llegan todos a la vez. Buscar en julio o en enero da más elección.

Si vivir con otros no te convence, los pisos en alquiler en Bab El Bhar incluyen muchos estudios y S+1 en las mismas calles, y la página de pisos compartidos en Bab El Bhar añade las habitaciones en casa de familia.