Alquiler de pisos en Faouar

Digámoslo de entrada: en El Faouar, el piso en edificio casi no existe. La delegación, situada al borde del Gran Erg Oriental al oeste de Douz, está hecha de pueblos de casas bajas, palmerales y arena. Lo que aquí se alquila como piso es una planta independiente construida encima de la casa familiar, una o dos habitaciones con baño habilitadas en una dependencia, o un estudio encima de un local comercial en la calle principal.

La oferta es por tanto escasa, limitada según las semanas, y viene de particulares. En Houni, quien lee contacta directamente con el propietario, a menudo una familia que construyó una planta para un hijo y la alquila mientras tanto. Si no hay nada disponible en Faouar, la página de los pisos en alquiler en la gobernación de Kébili muestra lo que se alquila en Douz y en Kébili, donde la oferta es más amplia.

Una demanda sostenida por los funcionarios

¿Quién busca piso en Faouar? Sobre todo funcionarios destinados en la delegación que no son de allí: maestros y profesores de las escuelas y del colegio, enfermeros y médicos del centro de salud, empleados de la administración local, de la guardia nacional o de los servicios agrícolas. Suelen llegar solos, a veces para un solo curso escolar, y buscan una vivienda sencilla, limpia, con contador y entrada independiente.

Para ellos la cuestión no es el nivel sino la cercanía: poder ir andando a la escuela o al centro de salud, no depender cada mañana de un transporte irregular hacia Douz. Un estudio en alquiler en Faouar en el centro del pueblo vale a menudo más que una vivienda mayor en un caserío alejado, como los que se suceden hacia Sabria.

Muchos funcionarios eligen de hecho otra solución: vivir en Douz, donde la oferta de estudios y plantas es mayor, y hacer el trayecto cada día. Es posible con coche, pero el coste del combustible y el cansancio de las idas y vueltas en pleno verano pesan pronto. Antes de decidir, compara la renta que ahorras en Faouar con lo que cuesta la carretera durante todo un curso escolar.

Lo que vale una planta alquilada en el desierto

La comodidad se mide por el calor. En Faouar los veranos están entre los más duros del país, y una planta justo bajo la losa se calienta todo el día. Pregunta si la vivienda tiene aire acondicionado o una instalación eléctrica capaz de alimentar uno, si las ventanas cierran bien contra la arena y si el depósito de agua de la azotea está protegido del sol. En invierno, en cambio, las noches son frías y una manta no siempre basta.

Las rentas son bajas, claramente por debajo de las de Douz o Kébili, pero la diferencia de precio cuenta menos que la calidad de la instalación. Una vivienda apenas más barata pero sin aire acondicionado costará más en cansancio de lo que hará ahorrar.

Contrato, fianza y convivencia con el propietario

En la mayoría de los casos, el propietario y su familia viven justo debajo. Eso tiene ventajas, como la ayuda diaria y la seguridad, pero también sus reglas: visitas, uso de la azotea, sitio para el coche. Ponlo todo por escrito en un contrato de alquiler que precise también la duración, a menudo ajustada al curso escolar, la renta, la fianza, en general de un mes, y el reparto de las facturas de la STEG y de la SONEDE cuando solo hay un contador para la casa.

Para un funcionario, un contrato de diez o doce meses, rescindible en caso de traslado con un preaviso razonable, es la fórmula más habitual y la más segura para las dos partes.

Ampliar la búsqueda en Faouar

Si vienes con familia, busca mejor una casa entera: es el tipo de inmueble que más se alquila en la delegación. Las casas en alquiler en Faouar presentan esas ofertas, y las viviendas en alquiler en Faouar reúnen casas y plantas en una misma página, para no perderse nada cuando la oferta es escasa.