Alquiler de casas en Faouar

En la delegación de El Faouar, la casa es la vivienda normal, aquella en la que viven casi todas las familias. Una casa de una planta, construida en un solar generoso, organizada alrededor de un patio donde se vive fuera buena parte del año, con una azotea a la que se sube por la noche en verano. Cuando una casa así se alquila, lo más habitual es que el propietario se haya instalado en otro sitio, en Kébili, en Douz, en una gran ciudad o en el extranjero, y prefiera verla habitada antes que vacía.

La oferta es escasa e irregular, publicada por particulares a los que contactas directamente en Houni. Compara con el conjunto de las casas en alquiler en la gobernación de Kébili: en Douz o en Kébili hay más donde elegir, a cambio de un trayecto diario.

La casa tipo de El Faouar y de Sabria

La mayoría de las casas se construyeron desde los años 1980 y 1990, cuando los pueblos de la delegación crecieron alrededor de los nuevos oasis. Tienen tres o cuatro dormitorios que dan al patio, un salón de recibir, cocina, baño y a menudo un cobertizo para el coche o los animales al fondo de la parcela. Los muros son de ladrillo o de bloque, el tejado una losa de hormigón, y un calentador solar suele presidir la azotea.

En Sabria, al borde del erg, el entorno es aún más rural: casas separadas, arena en la puerta, palmeral muy cerca. Una casa en alquiler en Sabria conviene a una familia que trabaja allí o que acepta una vida muy tranquila, lejos de los comercios del centro de El Faouar.

Algunas casas se alquilan con un pequeño jardín o unas palmeras en el patio, una ventaja para la sombra y el frescor. Otras tienen un local a la calle, que el propietario a veces se reserva como almacén o tienda: deja claro desde la visita qué entra en el alquiler y qué sigue siendo de uso del propietario.

Las familias que alquilan una casa aquí

El inquilino tipo es un funcionario que llega con su familia: docente, enfermero, empleado de la administración o de las fuerzas de seguridad. Necesita espacio para los hijos, una escuela cerca y una vivienda donde su mujer y sus hijos aguanten el verano. Otros inquilinos son familias de la región que vuelven tras años trabajando fuera y alquilan mientras construyen su propia casa.

El calendario sigue a la escuela: las búsquedas se concentran en julio, agosto y septiembre, antes del inicio de curso, cuando se conocen los destinos. Buscar una casa en alquiler en Faouar en cuanto se anuncia el traslado da muchas más opciones que llegar la víspera del inicio de curso.

Qué hace buena una casa en alquiler en el desierto

Primero la orientación y la sombra: un patio bien sombreado y dormitorios protegidos del sol de la tarde cambian la vida en verano, cuando el calor supera a menudo los 40 °C. Luego el tejado: una losa agrietada deja pasar el calor, el polvo y, con las escasas lluvias, el agua. Comprueba también la potencia eléctrica disponible, el depósito de agua, el estado del calentador y la solidez de puertas y contraventanas frente a los vientos de arena.

Para una casa que ha estado cerrada mucho tiempo, haz la visita a plena luz del día, con los grifos abiertos y la electricidad conectada, y apunta lo que haya que reparar antes de entrar. Un propietario que vive lejos aceptará más fácilmente pagar las obras si están detalladas en el contrato.

Contrato, renta y alternativas

Un contrato escrito, registrado en la recaudación de hacienda, fija la renta, la duración y la fianza, en general de un mes. Las rentas de una casa entera siguen siendo modestas a escala del país, a menudo inferiores al precio de un S+1 en una ciudad costera. Si vives solo, las viviendas en alquiler en Faouar incluyen también plantas y estudios. Y si piensas quedarte varios años, mira las casas en venta en Faouar, donde los precios siguen lejos de los del litoral.