Alquiler de viviendas en Faouar

El Faouar es una de las delegaciones más saharianas del país. Al oeste de Douz, la carretera deja los grandes palmerales del Nefzaoua para llegar a pueblos más recientes, nacidos de la sedentarización de poblaciones antes nómadas y de los oasis creados alrededor de perforaciones. La ciudad de El Faouar y localidades como Sabria viven del dátil, de la ganadería, de los servicios públicos y de un turismo de desierto que funciona sobre todo en invierno.

Esta página reúne todo lo que se alquila para vivir: casas enteras, plantas independientes, estudios. La oferta es limitada según las semanas y viene de particulares, con los que tratas directamente en Houni. Como el mercado local es pequeño, no pierdas de vista el conjunto de las viviendas en alquiler de la gobernación de Kébili, Douz en particular, a una distancia que permite hacer el trayecto cada día.

Un mercado de vivienda muy local

En una delegación donde casi cada familia tiene su casa, el alquiler es cuestión de circunstancias. Se alquila la casa de un pariente instalado en Túnez o en el extranjero, la planta construida para un hijo que aún no se ha casado, la casa antigua que quedó vacía tras construir una nueva. Los anuncios nunca son numerosos, y parte de los alquileres se hace sin anuncio alguno, por recomendación entre familias.

Por eso el alquiler en Faouar se busca pronto y con paciencia. A quien acaba de llegar le conviene avisar al máximo de gente, consultar a menudo los anuncios en línea y no descartar una vivienda algo más grande o algo más lejos de lo previsto.

Para quién, y qué vivienda

Los inquilinos son ante todo empleados del Estado destinados en la delegación: docentes, personal sanitario, agentes de seguridad, técnicos de los servicios agrícolas y del agua. Solos o en pareja, buscan una planta o un estudio; con hijos, una casa con patio. Después vienen los trabajadores del turismo sahariano, activos de octubre a abril en los campamentos y las excursiones al erg, y algunos obreros de obras y explotaciones agrícolas.

Según estos perfiles, la página remite a dos búsquedas más precisas: las casas en alquiler en Faouar para las familias, y los pisos en alquiler en Faouar, que en realidad son plantas o estudios, para quien vive solo.

Lo que hay que comprobar antes de firmar

Lo primero es el agua. En las localidades del desierto, la presión y la regularidad del agua potable varían, y muchas casas tienen depósito en la azotea. Pregunta cómo va el verano, cuando sube el consumo. Lo segundo es la electricidad: una vivienda debe poder hacer funcionar al menos un aire acondicionado, o julio y agosto se vuelven muy duros. Lo tercero es la arena: puertas, ventanas y tejado deben aguantar los vientos de primavera.

Mira también el acceso. Algunas casas al borde del pueblo se alcanzan por pistas que la arena cubre en algunos tramos; da igual con un 4x4, mucho menos con un utilitario pequeño.

Por último, infórmate de los comercios y servicios a distancia de paseo: panadería, tienda de comestibles, farmacia, escuela. En un pueblo tan extendido como las localidades del desierto, una vivienda apartada puede obligar a coger el coche para el menor recado, algo que pesa en el día a día cuando el calor dura de mayo a octubre.

Contrato y rentas

Las rentas están entre las más bajas de Túnez, pero un contrato escrito conserva toda su importancia. Fija la duración, a menudo el curso escolar para un funcionario, la renta, la fianza, en general de un mes, y el reparto de las facturas cuando el contador es común con la familia del propietario. Un acta de estado sencilla, firmada por las dos partes, basta para evitar la mayoría de los litigios al marcharse.