Alquiler de casas en El Kef

Para una familia que llega a la gobernación de El Kef, la casa es casi siempre la solución más lógica. Los pisos escasean, las casas abundan, y por un alquiler parecido se consigue a menudo un patio, un garaje o una azotea. La búsqueda se centra, por tanto, menos en el tipo de inmueble que en el lugar: la ciudad de El Kef o uno de los pueblos de la gobernación.

Las casas en alquiler en El Kef publicadas en Houni proceden sobre todo de particulares, a menudo familias que se han instalado en Túnez capital, en el Sahel o en el extranjero, que conservan la casa y la alquilan mientras tanto. Las llamas directamente. La oferta varía de una semana a otra y es más abundante en la capital de la gobernación y en torno al inicio del curso.

Vivir en la ciudad de El Kef

En la capital de la gobernación, repartida entre Kef Est y Kef Ouest, hay casas de todas las épocas. Las de la ciudad vieja son pequeñas, de varios niveles, sin posibilidad de dejar el coche delante de la puerta, pero a dos pasos de los comercios. Los barrios más recientes ofrecen casas de una planta, con patio cerrado, en calles más anchas. Ahí buscan la mayoría de las familias de funcionarios, por la cercanía de los colegios, del instituto y del hospital. Los barrios del este de la ciudad se detallan en la página de casas en alquiler en Kef Est.

Una casa entera con patio en El Kef supera a menudo los 450 DT al mes, mientras que una planta de villa se queda con frecuencia por debajo. Estas cantidades varían según el estado, la calefacción y la cercanía al centro. Piensa también en el coche: en las calles empinadas de la parte alta, una casa sin garaje obliga a aparcar lejos, algo que se hace pesado en las noches de invierno.

El mejor momento para buscar sigue siendo el final de la primavera y el comienzo del verano, antes de la oleada del inicio del curso. Las familias trasladadas que se adelantan pueden elegir entre varias casas, mientras que las que llegan a finales de agosto suelen quedarse con lo que queda.

Tajerouine, Dahmani y los pueblos del interior

Para un puesto en Tajerouine, Dahmani, Kalaat Snan o Sakiet Sidi Youssef, alquilar en el lugar evita los trayectos invernales por carreteras de montaña. Estos pueblos ofrecen casas de una sola planta, a menudo más amplias que las de la capital, con alquileres más bajos. Lo que se gana en espacio se pierde en servicios: menos comercios, menos oferta escolar, médicos especialistas a los que hay que ir a ver a El Kef.

Las delegaciones rurales como Nebeur, Sers o Touiref cuentan sobre todo con casas aisladas o en pequeños grupos. Convienen a personas que trabajan en la agricultura o en la enseñanza local y que tienen vehículo. Una casa barata en alquiler en El Kef se encuentra con más facilidad por este lado, con el inconveniente del acceso en la temporada de lluvias.

Casa entera, planta o casa compartida

La casa entera ofrece independencia, pero también todos los gastos: cuidado del jardín, reparaciones corrientes, consumo de gas para calentar varias habitaciones. La planta de villa, con el propietario en la planta baja, cuesta menos y a veces da tranquilidad, porque alguien vigila la casa durante las ausencias. A cambio, exige un buen entendimiento sobre el ruido, los horarios y los contadores. Para ver las dos fórmulas junto a los estudios, consulta el alquiler de viviendas en la gobernación de El Kef.

Algunos propietarios ofrecen también una casa amueblada, sobre todo cuando viven en el extranjero. Es práctico para un destino de corta duración, pero revisa el inventario del mobiliario antes de firmar.

Lo que debe precisar el contrato

El propietario pide por lo general uno o dos meses de fianza y un mes por adelantado. El contrato debe indicar la duración, el alquiler, el reparto de las reparaciones y, si la casa pertenece a un emigrante, el nombre de la persona de contacto en el lugar en caso de problema. Pregunta también si piensa volver en verano: algunos propietarios recuperan su casa en julio y agosto.

Comprueba el estado del tejado, las ventanas y el calentador, y haz el inventario de entrada con fotos. Si piensas quedarte y comprar algún día, las casas en venta en El Kef dan una idea de los precios, y el alquiler de casas en toda Túnez permite comparar con otras regiones.