Alquiler de viviendas en Ezzouhour

Ezzouhour es una de las tres delegaciones de la ciudad de Kasserine, junto con Kasserine Norte y Kasserine Sur. Es un conjunto de barrios populares y muy poblados, construidos en su mayor parte por las propias familias, casa tras casa, con números de ciudad que sirven de dirección: Ezzouhour Este, Ezzouhour Oeste, Cité Tayarane. Cuando se busca una vivienda en alquiler en Kasserine con poco presupuesto, la búsqueda suele empezar por aquí.

Los anuncios publicados en Houni para Ezzouhour vienen de propietarios que alquilan una planta, una parte de casa o un piso pequeño, y a los que llamas directamente. La oferta es limitada según las semanas y varía mucho de un mes a otro. Para ver también Kasserine Norte, Kasserine Sur o Sbeitla, el conjunto de los alquileres en la gobernación de Kasserine está reunido en una página.

Planta de casa, estudio, piso: lo que se encuentra

La vivienda típica en alquiler en Ezzouhour es la planta de casa. El propietario vive en la planta baja y alquila el nivel superior, con entrada por una escalera exterior o una escalera común. Suele tener dos o tres habitaciones, cocina, baño y acceso a la azotea para tender la ropa. Este formato les va bien a las parejas jóvenes y a los funcionarios trasladados a Kasserine con su familia.

Los estudios y las habitaciones independientes con aseo se dirigen a un público más joven: estudiantes de los centros de enseñanza superior de la ciudad, jóvenes empleados, solteros en su primer puesto. Los pisos de verdad en edificio siguen siendo escasos en la delegación; cuando los hay, son edificios pequeños de dos o tres plantas construidos por un particular. Para una familia que prefiere una casa entera con patio, la página de las casas en alquiler en Ezzouhour se centra en este tipo de inmueble.

Ezzouhour Este, Ezzouhour Oeste, Cité Tayarane

Los anuncios citan casi siempre el número de la ciudad, y es útil: Ezzouhour Este 1 y Ezzouhour Oeste 4 no tienen el mismo tejido ni la misma distancia al centro de Kasserine. Las ciudades más antiguas son densas, con casas adosadas y muchos comercios de proximidad; las ampliaciones más recientes están más despejadas, con construcciones todavía en obra y viales a veces incompletos. La Cité Tayarane forma un barrio aparte, que sus habitantes siempre llaman por su nombre.

Antes de decidirte, haz el trayecto a las horas en que lo harás cada día: hacia el hospital, el instituto, la administración o la estación de louages. En Kasserine muchos desplazamientos se hacen a pie o en taxi colectivo, y unas calles de diferencia cambian mucho el día a día.

Los alquileres de Ezzouhour están entre los más asequibles de la ciudad. Una planta de casa o un piso pequeño se alquila casi siempre por unos cientos de dinares al mes, un estudio algo menos, con diferencias según el estado y si hay contadores separados.

Inicio de curso, traslados e invierno

La demanda sube en septiembre, con el inicio del curso escolar y universitario y la llegada de los funcionarios trasladados en la enseñanza, la sanidad y los servicios del Estado. Es cuando las viviendas bien situadas se van en pocos días. En verano la oferta se reduce, porque algunos propietarios reservan su planta para los hijos instalados en otra parte que vuelven en vacaciones.

Kasserine es una ciudad de altura, al pie del Jebel Chambi, con inviernos fríos y ventosos. La calefacción no es un detalle: infórmate sobre el aislamiento, las ventanas y la posibilidad de instalar una estufa o una calefacción de gas con total seguridad, con una ventilación correcta.

Contrato, fianza y vecindad

Pide un contrato de alquiler escrito y registrado, con el alquiler, la duración, la fianza y lo que cubren los gastos. La fianza equivale en general a un mes de alquiler, a veces dos. Comprueba quién paga el agua y la electricidad, y si la planta tiene sus propios contadores de la STEG y la SONEDE.

En una planta de casa vives con el propietario justo debajo: habla desde la visita de los horarios, las visitas familiares, el aparcamiento delante de la puerta y el acceso a la azotea. Estos puntos, resueltos al principio, evitan la mayoría de las tensiones durante el contrato.