كراء منزل في القصر

كراء منزل كامل في القصر يعني أن يكون لك فناء خاص، وباب على النهج، وسطح تصعد إليه مساء حين تنخفض الحرارة. هذا ما تأتي للبحث عنه عائلات بأطفال، وإطارات منقولة لا يريدون تقاسم بسطة الدرج، وأحيانا شركات تسكن مسؤول حضيرة أو موقع. المعتمدية، الملاصقة لقفصة، توفر هذه المنازل على مسافة قصيرة من الوسط، بمساحة أكبر لنفس المعلوم.

يبقى العرض ضئيلا ويتداول أولا بالتعارف. المنازل التي تصل إلى Houni ينشرها أصحابها، وتتصل بهم مباشرة. وللمقارنة مع بقية الجهة، تجمع المنازل للكراء في ولاية قفصة إعلانات قفصة الجنوبية والقطار والمتلوي.

المنازل التي تكرى هنا

صنفان من العقارات يتقاسمان السوق. أولا المنزل الحديث في التقسيمات، في شرق القصر أو حول المطار: طابق أرضي من ثلاث أو أربع غرف، وفناء مبلط، ومرآب، وأحيانا حديقة صغيرة بزيتونة أو شجرة ليمون. الفيلا للكراء في قفصة في هذه المنطقة، بالمعنى المحلي، هي غالبا هذا: منزل فردي جيد التشطيب، لا فيلا بمسبح.

ثم المنزل القديم في القصر القديم وحي حشاد، الذي يكريه ورثة لأنهم لا يسكنونه. أكبر أحيانا، منظم حول صحن، جدرانه سميكة تحفظ البرودة، لكن تجهيزاته تحتاج تفقدا. هناك تجد المنزل الرخيص للكراء في قفصة، بشرط قبول بعض الإصلاحات، التي يتركها المالك أحيانا للمكتري مقابل تخفيض في المعلوم.

كراء بالسنة، ونادرا غير ذلك

في القصر، يكرى المنزل لسنة فأكثر. الكراء الموسمي لا يكاد يوجد، إلا في الصيف حين تبحث عائلات عائدة للعطلة عن مسكن لبضعة أسابيع، ويتم ذلك حينها بين المعارف. ويبقى المنزل للكراء بالسنة في قفصة القاعدة، بعقد يتجدد ضمنيا من سنة إلى أخرى حين تسير الأمور على ما يرام.

تتحرر المنازل خاصة في بداية الصيف، حين يرحل المكترون المنقولون. هذا هو الوقت المناسب للبحث استعدادا لدخول في سبتمبر. وفي الشتاء، العرض أندر، لكن الملاك الذين بقي منزلهم فارغا يستمعون بسهولة أكبر لأي عرض.

بالنسبة للعائلة، يتم اختيار المنطقة غالبا حسب المدرسة والطريق إلى العمل. لشرق القصر والمطار أنهج واسعة وحديثة توقف فيها سيارتك أمام الباب، وهي مفيدة حين تذهب كل يوم إلى قفصة وتعود. أما القصر القديم، الأضيق، فيعجب من يريد محلات القرب مشيا وجيرانا يعرفهم.

منزل، وأمور أكثر للتحقق منها

المنزل الكامل يتطلب تفقدا أكثر من الطابق. قم بجولة على السطح: العزل، وحالة الحواف، وآثار التسرب في السقف بعد أمطار الخريف. تحقق من وصول الماء، ووجود خزان ومضخة، وقدرة العداد الكهربائي إن كنت تنوي تركيب عدة مكيفات. وقرب الواحة، انظر إلى أسفل الجدران: الرطوبة تصعد هناك أكثر من غيرها.

أما العقد، فاطلب تحديد من يدفع الإصلاحات العادية ومن يدفع الكبرى، وهو أمر غامض غالبا في المنزل القديم. سخان ماء يجب تغييره، أو مضخة تتعطل في جويلية، أو باب مرآب عالق، قد تصبح مواضيع خلاف إذا لم يُكتب شيء. يجب أن يكون العقد مكتوبا ومسجلا، مع ذكر الضمان والتسبقة بوضوح. وأنجز محضر معاينة مؤرخا مدعوما بالصور.

إذا تجاوز المنزل الكامل ميزانيتك، فالطابق بمدخل مستقل يوجد بسهولة أكبر بين المساكن للكراء في القصر. وإن كانت فكرة الشراء تراودك، فقارن مع المنازل للبيع في القصر.