كراء منزل في سوسة سيدي عبد الحميد

منزل للكراء في سوسة سيدي عبد الحميد يلبي حاجة محددة: حاجة العائلات التي تشتغل في جنوب المدينة، في المنطقة الصناعية أو نحو المنستير، وتريد مساحة دون أن تدفع ثمن فيلا في سهلول أو خزامة. هنا، المنزل المكرى هو في الغالب طابق أرضي لمنزل عائلي، بحوش وأحيانا قطعة حديقة، أو منزل كامل تركه ملاك انتقلوا للعيش في مكان آخر.

المنازل للكراء نادرة في المعتمدية: العرض محدود ويتغير من أسبوع لآخر، والإعلانات التي تظهر ينشرها خواص. لذلك يجب المتابعة بانتظام والنظر أبعد: المنازل للكراء في كامل ولاية سوسة تشمل مساكن وحمام سوسة وأكودة، حيث عرض المنازل أوفر.

نوع المنزل الذي يكرى هنا

المنزل النموذجي في المنطقة بناء من الثمانينات إلى الألفين على قطعة من 150 إلى 300 متر مربع، بحوش وغرفتين أو ثلاث وصالون، وغالبا مرآب. كثير منها صمم ليستقبل طابقا، وهو ما يفسر الدروج الخارجية والسطوح المنتظرة. الفيلات الصغيرة المستقلة بحديقة موجودة، لكنها قليلة ونادرا ما تعرض للكراء.

حين يسكن المالك الطابق العلوي، يكري الطابق الأرضي كمنزل، مع الحوش للاستعمال الخاص للمكتري. اطلب توضيح هذه النقطة، وكذلك الصعود إلى السطح والمرآب. وإن لم يكن المنزل ضروريا، فإن صفحة المساكن للكراء في سوسة سيدي عبد الحميد تضم أيضا الشقق والطوابق.

من يكتري منزلا في سيدي عبد الحميد

المكترون أساسا عائلات بأطفال، وإطارات وتقنيون في المصانع المجاورة، وموظفون منقولون إلى الساحل، وأحيانا حرفيون يحتاجون مرآبا لأدواتهم أو لسيارتهم. والأحياء مثل حي الطيب المهيري، بمدارسها ومحلاتها القريبة، تناسب هذا الصنف جيدا. ويسهل المترو الخفيف للساحل التنقل نحو وسط سوسة ونحو المنستير.

على عكس شمال المدينة، الكراء الموسمي قليل الوزن هنا: يستهدف الملاك عقدا سنويا ومكتريا يبقى. وهذه ميزة للمكتري، الذي لا يضطر لمغادرة المنزل في جوان لترك المكان للمصطافين. تتحرر المنازل خاصة في الصيف، قبل العودة المدرسية.

ما يجب التثبت منه

المنزل الكامل يعني أعباء أثقل من الشقة. اطلب آخر فواتير الستاغ والصوناد، وتحقق من حالة السطح وتصريف مياه الأمطار في الحوش، لأن عواصف الخريف تكون أحيانا عنيفة في الساحل. وانظر إلى حالة سخان الماء والتجهيزات الكهربائية، القديمة غالبا في منازل هذا الجيل.

يجب أن يحدد العقد المدة والمعين والضمان، عادة شهر أو شهران، ومن يتكفل بصيانة الحديقة والإصلاحات الصغيرة. معين كراء المنزل يتجاوز عادة معين شقة S+2 في المنطقة دون أن يبلغ معين فيلا في الأحياء الراقية، ويتوقف كثيرا على المساحة والحالة. على Houni تتحدث مباشرة مع المالك: زر المنزل في النهار، ثم عد في المساء لتحكم على الجيرة.

التفاوض على كراء بالسنة

بما أن المنازل للكراء نادرة، فالتفاوض يتعلق بالشروط أكثر من المعين. سيقبل المالك بسهولة أكبر أن يعيد الدهن أو يصلح سخان الماء أو يركب مكيفا إن التزمت بمدة طويلة وقدمت بطاقة خلاص أو ضامنا. واقتراح دفع شهرين أو ثلاثة مسبقا يطمئن أيضا. وفي المقابل، اطلب أن تكتب الأشغال الموعودة في العقد وأن تعاين حالة المحل غرفة بغرفة، بالصور.