كراء منزل في مقرين

عشر دقائق. خارج أوقات الازدحام، هذا ما يفصل مقرين الرياض عن ساحة برشلونة عبر طريق سوسة. لا توجد بلدية أخرى في الضاحية الجنوبية بهذا القرب من تونس، وهذا ما يفسر أن فيلات مقرين، التي بنيت لإطارات وموظفي الستينات والسبعينات، تكرى اليوم لعائلات تعمل في المدينة وترفض أن تضيع ساعة كل يوم على الطريق الوطنية رقم 1.

هنا، منازل للكراء في مقرين هي في الغالب فيلات كاملة بمرآب وحديقة في مقرين الرياض أو في الهضاب، أو طوابق فيلات مستقلة في مقرين شاكر وسيدي رزيق. إعلانات houni.tn ينشرها أصحاب العقارات ووكالات البلدية؛ والمعلوم وتاريخ الدخول يتفاوض عليهما معهم.

مقرين الرياض والهضاب، مملكة الفيلات

مقرين الرياض حي فيلات أرضية أو R+1 على مساحات بين 300 و500 متر مربع، بحدائق مغروسة ومرائب، مرسوم بخطوط منتظمة حول سوقه ومعهده. أما الهضاب ومقرين العليا، في المرتفع، ففيهما منازل أحدث قليلا وسطوح مطلة على الخليج. هذان أكثر القطاعين طلبا، والمعاليم تبين ذلك: فيلا S+3 بحديقة تتجاوز غالبا 1500 دينار، وأكبرها، إذا كانت مجددة، تذهب إلى ما هو أبعد بكثير.

طوابق الفيلات في مقرين شاكر وسيدي رزيق ومنزل مبروك

في الجهة الأخرى من السكة الحديدية، كبرت مقرين شاكر وسيدي رزيق مع المنطقة الصناعية. المنازل هناك متلاصقة، R+1 أو R+2، وصاحب العقار يكري الطابق بمدخله عبر السلم الخارجي. الـS+2 من هذا النوع يوجد عادة بين 600 و900 دينار، بالمرآب إن وجد. أما منزل مبروك، نحو بن عروس، فأهدأ وأقل ثمنا قليلا، وفيه بعض منازل الحي الكاملة المكراة لعائلات.

في مقرين شاكر، ابحث في جهة المحطة لا في جهة المصانع. قطار الضاحية الجنوبية يوصلك إلى تونس في ربع ساعة، دون البحث عن موقف، والدنانير الزائدة في المعلوم تسترجعها في البنزين.

المرآب، الحجة التي تعد في مقرين

في مقرين، تكاد السيارة تكون عند الجميع: طريق سوسة مكتظة في ساعات الذروة، ومدخل الطريق السيارة A1 على بعد خمس دقائق. المنزل بمرآب مغلق يكرى قبل غيره، وأصحاب العقارات يعرفون ذلك. من دون مرآب، تركن بعيدا في أيام السوق بمقرين الرياض، وشوارع الهضاب الضيقة لا تسامح في سيارة ثانية. انظر أيضا في ارتفاع باب المرآب: في فيلات الستينات صمم لسيارات أصغر من سيارات اليوم.

قبل إمضاء عقد كراء منزل في مقرين

فيلات مقرين الرياض عمرها خمسون سنة: اسأل عن عمر السطح والتركيبة الكهربائية، وشغل الماء الساخن أثناء الزيارة. في سيدي رزيق ومقرين شاكر، تثبت من أن الطابق له عدادا ستاغ وصوناد خاصان به لا تقسيما تقديريا مع الطابق الأرضي. وفي كل الحالات، اشترط عقد كراء مسجلا: في مقرين تمضى عقود كثيرة للفيلات بسنتين أو ثلاث مع بند مراجعة سنوية، والتسجيل يحمي المكتري كما يحمي المالك.

لمسكن أصغر أو أقل كلفة، تغطي الشقق للكراء في مقرين إقامات الرياض وعمارات شاكر. وإذا كان المشروع هو الشراء، تبين المنازل للبيع في مقرين قيمة هذه الفيلات نفسها. أما المنازل للكراء في ولاية بن عروس فتضع رادس وبن عروس والمروج في مقابل مقرين.