كراء منزل في بومرداس

في بومرداس، المنازل المعروضة للكراء هي في أغلب الأحيان منازل عائلية. ذهب أصحابها للعمل في سوسة أو المنستير أو تونس أو أوروبا، ويفضلون كراءها على ترك المنزل مغلقا طوال السنة. تجد فيها فناء، وأحيانا حديقة ببعض أشجار الزيتون أو شجرة تين، ومرآبا، وبناء متينا صُمم لعائلة كبيرة.

يعرض هذه المنازل على Houni المالكون أو قريب بقي في البلاد، وأنت تتصل بهم مباشرة. عرض المنازل الكاملة في بومرداس متغير وغالبا محدود: للمقارنة مع المهدية أو الجم أو المعتمديات الأخرى، تصفح كل المنازل للكراء في ولاية المهدية.

المنزل النموذجي في داخل الساحل

المنزل الأكثر شيوعا منزل أرضي، مبني على قطعة واسعة، بثلاث أو أربع غرف، ومطبخ كبير، وبيت حمام، وفناء تُعاش فيه أغلب أيام السنة. لكثير منها سقف جاهز لطابق، وبعضها له طابق فعلا، يُكرى على حدة أو تحتفظ به العائلة في الصيف.

المنزل المكرى كاملا يناسب العائلات التي لها أطفال، والموظفين الذين يستقرون لعدة سنوات، والأسر التي تحتاج مساحة لسيارة أو ورشة أو تربية صغيرة. أما للزوجين أو للشخص الأعزب، فيكفي غالبا طابق أو غرفة مستقلة: المساكن للكراء في بومرداس تجمع هذه الصيغ الأصغر.

وسط بومرداس أو كركر

في وسط المعتمدية، يتيح المنزل المكرى الوصول مشيا إلى المدارس والإدارات والمحلات واللواجات. الأنهج مربوطة بالشبكات، وتجد بسهولة سباكا أو كهربائيا. هو الخيار الجيد لعائلة لها سيارة واحدة، أو بلا سيارة.

كركر والمناطق الريفية تعرض منازل أكبر، على أراض أوسع، غالبا وسط غابات الزيتون. معلوم الكراء فيها أدنى، والهدوء تام، لكن السيارة تصبح ضرورية. تجلب هذه المنازل العائلات التي تعمل في الفلاحة أو في المعتمديات المجاورة، ومن يبحث عن المساحة قبل كل شيء.

يبقى معلوم كراء منزل في بومرداس متواضعا مقارنة بالمهدية أو بمدن الساحل. ويتم التفاوض عليه أساسا حسب حالة المنزل، ووجود طابق مشغول أو لا، وتحمل الإصلاحات. المنزل الذي يحتاج طلاء أو إصلاح بيت الحمام يُكرى غالبا بأقل إذا قبل المكتري القيام بالأشغال، بشرط أن يُدوَّن الاتفاق والخصم المحتمل من معلوم الكراء بوضوح في العقد.

الكراء بالسنة وصيف المهاجرين

تُكرى المنازل بالسنة، مع طلب يتركز عند العودة المدرسية. وهناك خصوصية: بعض المالكين المهاجرين يريدون استرجاع منزلهم في جويلية وأوت للعطلة. إذا ذكر الإعلان ذلك، أو ألمح إليه المالك، فوضّح هذه النقطة كتابيا قبل الإمضاء، وإلا فقد تواجه نزاعا في أول صيف.

في الشتاء، يحرك موسم الزيتون المعتمدية: المنازل الريفية التي فيها محل للخزن أو مدخل سهل للعربات تجلب حينها عائلات جاءت للجني.

التثبتات قبل الإمضاء

زر المنزل في النهار واصعد إلى السطح: بعد أمطار الخريف، التسربات هي العيب الأكثر تكررا. تحقق من الربط بالماء الصالح للشرب وبالكهرباء، ومن وجود خزان أو صهريج لانقطاعات الصيف، ومن حالة العدادات.

حرر عقد كراء مسجلا بالقباضة المالية، يحدد معلوم الكراء والضمان والمدة ومسألة الصيف. وقم بمعاينة للحالة مع صور يوم تسليم المفاتيح. وإذا كان المنزل ملكا لعدة ورثة، فتأكد من أن من يمضي يتصرف بموافقة البقية.