الكراء في بومرداس

تنتمي بومرداس إلى داخل ولاية المهدية، تلك البلاد الزيتونية الممتدة خلف الشريط الساحلي للساحل، بعيدا عن النزل وكراءات الصيف. هنا لا تكتري شقة في إقامة مطلة على البحر: تكتري طابقا عند مالك، أو منزلا صغيرا في حي هادئ، أو غرفة ببيت ماء لموظف أعزب. المكترون أساسا موظفون معيّنون في المعتمدية، وأزواج شبان من الجهة، وأجراء يشتغلون في المعتمديات المجاورة.

على Houni، ينشر المالكون المساكن للكراء في بومرداس، وأنت تتصل بهم مباشرة. العرض محدود حسب الأسابيع، كما في أغلب المعتمديات الريفية. وإذا لم تجد ما يناسبك، وسّع البحث نحو كل المساكن للكراء في ولاية المهدية، التي تشمل أيضا مدينة المهدية والجم.

ما يُكرى في بومرداس

طابق المنزل هو الصيغة الأكثر انتشارا. يسكن المالك في الأسفل ويكري المستوى العلوي، الذي بُني في الأصل لابن استقر في النهاية في سوسة أو تونس أو في الخارج. تجد فيه غرفتين أو ثلاثا، ومطبخا وبيت حمام، بمدخل مستقل عبر الدرج الخارجي. هذا ما تبحث عنه عائلات الموظفين والمتزوجون الجدد.

الغرف المستقلة، ببيت ماء وأحيانا ركن مطبخ، تقوم مقام الستوديو لأستاذ أو عون صحة أو تقني أعزب. أما الشقق الحقيقية في العمارات فتكاد تغيب عن المعتمدية. وللمنزل الكامل بفناء، صفحة المنازل للكراء في بومرداس أنسب.

الوسط وكركر

في وسط بومرداس، تكون قريبا من الخدمات: الإدارة والمدارس والمحلات، واللواجات التي تربط المعتمدية بالمهدية وببقية مدن الولاية. هو الخيار المنطقي لمن لا يملك سيارة. المساكن هناك أكثر طلبا قليلا وتُكرى أسرع عند العودة المدرسية.

كركر وبقية مناطق المعتمدية توفر إطارا أكثر ريفية، وسط غابات الزيتون. معاليم الكراء فيها أدنى، والمساكن أرحب، لكن التنقلات أطول ووسائل النقل أقل تواترا. ومع ذلك، فإن سكن القرية يجنب الموظف المعيّن هناك ذهابا وإيابا يوميا.

إجمالا، يبقى معلوم كراء مسكن في بومرداس أقل بكثير مما يُدفع في المهدية أو على الساحل. نادرا ما يتجاوز بضع مئات من الدنانير شهريا للطابق، وأقل للغرفة المستقلة، حسب الحالة والعدادات.

العودة المدرسية والزيتون والصيف

العودة المدرسية في سبتمبر تصنع الجزء الأكبر من السوق: تعيينات في التعليم، ونُقل في الصحة والإدارات. المساكن جيدة الموقع تُكرى حينها في أيام قليلة، وغالبا قبل أن يُعلن عنها. بدء البحث منذ جويلية يمنحك أفضلية حقيقية.

في الشتاء، يجلب جني الزيتون، من نوفمبر إلى جانفي، عمالا موسميين وعائلات جاءت للمساعدة؛ فيكري بعض المالكين حينها غرفة لبضعة أسابيع. أما في الصيف، فيضيق العرض: يعود الأبناء المهاجرون ويستعيدون الطابق العائلي.

ما يجب الاتفاق عليه مع المالك

اطلب عقد كراء مكتوبا، مسجلا بالقباضة المالية، يذكر معلوم الكراء والمدة والضمان، وهو عادة شهر أو شهران، وتوزيع الإصلاحات الصغيرة. هذه الوثيقة ستفيدك أيضا في إجراءاتك الإدارية.

تحقق من أن للطابق عدادات ماء وكهرباء خاصة به، وإلا فحدد كتابيا طريقة تقاسم الفواتير. في الصيف، الحرارة شديدة في داخل الساحل: انظر إلى اتجاه الغرف وعزل السطح وإمكانية تركيب مكيف. وأخيرا، تحدث منذ الزيارة عن استعمال الفناء والسطح ومكان توقيف السيارة: تحت سقف واحد مع المالك، هذه التفاصيل مهمة.