كراء منزل في ولاية المهدية

في ولاية المهدية، لا يعني كراء منزل الشيء نفسه في الرجيش وفي بومرداس. على الساحل، المنزل غالبا فيلا أو طابق فيلا كان بإمكان صاحبه أن يكريه بالأسبوع في أوت. وفي الداخل، بين زياتين السواسي والجم وسيدي علوان، هو منزل عائلي بحوش، يكرى بالسنة لأن أصحابه رحلوا للعيش في مكان آخر. من يبحث عن منزل للكراء في المهدية يبدأ تقريبا دائما بمركز الولاية، ثم يوسع البحث حين تدفعه الميزانية أو قلة العرض إلى ذلك.

تجمع هذه الصفحة المنازل للكراء في كامل الولاية، ينشرها أصحابها وبعض الوكالات التي تتصل بها مباشرة. العرض متغير من أسبوع إلى آخر، أوفر في مدينة المهدية وعلى طريق الرجيش، وأقل في المعتمديات الريفية. وفائدتها الأولى المقارنة: بالمعلوم نفسه، تتردد بين منزل من طابق واحد في السواسي وطابق فيلا في الرمال.

مدينة المهدية: أقوى طلب وأعلى معاليم كراء

يدور كراء المنازل في المهدية أولا في معتمدية مركز الولاية، التي تضم المستشفى والإدارات الجهوية والمعاهد والميناء. العائلات القادمة لتسلم وظيفة تنظر إلى زويلة والرمال، حيث يبقى طابق الفيلا S+2 أو S+3 بمدخل مستقل الصيغة الأكثر شيوعا. ومن يريد الشاطئ يستهدف الرجيش، حيث تكرى فيلات التقسيمات الحديثة ذات الحدائق بأسعار أعلى بوضوح، غالبا فوق 1000 دينار، مع بند أحيانا يعيد المنزل لصاحبه خلال الصيف. التفاصيل حيا بحي موجودة في صفحة المنازل للكراء في معتمدية المهدية.

كثير من عمليات البحث، خاصة بالعربية، تتعلق بمنزل للكراء في المهدية على شاطئ البحر. وهي تخلط بين حاجتين: الكراء الصيفي، بالليلة أو بالأسبوع، والعيش طوال السنة قرب الشاطئ. ونادرا ما تلتقي الحاجتان في المنزل نفسه. فيلا في هيبون تكرى مؤثثة من أكتوبر إلى ماي تناسب مهمة لبضعة أشهر؛ أما للكراء طويل المدى في المهدية، فالأفضل منزل في حي مسكون اثني عشر شهرا في السنة.

الساحل الجنوبي: قصور الساف وصلقطة والشابة

نزولا نحو صفاقس، تعرض قصور الساف منازل عائلية بمعاليم كراء ألطف عموما من المهدية، على ربع ساعة بالسيارة من مركز الولاية. كثير منها ملك لعائلات مستقرة في تونس العاصمة أو في أوروبا، ويحتفظ المركز القديم ببعض المنازل ذات الصحن بجدران سميكة، باردة في الصيف. أما صلقطة، على البحر، فتعيش أساسا من الموسم: المنازل القريبة من الشاطئ تحجز من سنة إلى أخرى ويصعب أن تتحرر لعقد اثني عشر شهرا.

الشابة، آخر مدينة ساحلية قبل ولاية صفاقس، تدور حول مينائها ومصطافيها القادمين من صفاقس. يمكن فيها كراء منزل بالسنة، لكن العرض المنشور يبقى محدودا. والإعلان الذي تجده على الإنترنت كثيرا ما يكون نقطة انطلاق لبضع مكالمات: صاحب المنزل يعرف عادة منازل أخرى شاغرة في الجوار.

الداخل: مساحة واسعة بمعلوم متواضع

في بومرداس والسواسي والجم وسيدي علوان، المنزل المكرى يكاد يكون دائما من طابق واحد، على قطعة مسورة، بثلاث أو أربع غرف وحوش وسقف جاهز لطابق إضافي. المتسوغون موظفون منقولون، وأزواج شبان ينهون بناء منازلهم، وعائلات تعمل في الأرض. ومعاليم الكراء تبقى أقل بكثير من الساحل. حول بومرداس، تعرض كركر منازل ريفية وسط الزياتين، تجدها ضمن المنازل للكراء في بومرداس؛ وفي السواسي، يتركز أغلب العرض في المركز، والمنازل للكراء في السواسي تشمل أيضا قطاع الكساسبة.

للجم ميزة المحطة والطريق الوطنية بين سوسة وصفاقس، وهي ورقة رابحة لمن يعمل خارج الولاية. أما الوجه الآخر للداخل فمعروف: السيارة شبه ضرورية خارج المراكز، والصيف شديد الحرارة، والربط بشبكة الماء الصالح للشرب يجب التحقق منه كلما كان المنزل معزولا.

الكراء بالسنة والبنود التي تقرأ قبل الإمضاء

يمضى كراء منزل بالسنة في المهدية بعقد مكتوب، مسجل بقباضة المالية، وضمان شهر أو شهرين. والنقطة الخاصة بالولاية هي الصيف: كثير من أصحاب المنازل يعيشون في فرنسا أو إيطاليا أو تونس العاصمة ويريدون استرجاع منازلهم في جويلية وأوت. إذا لمح الإعلان أو المكالمة الأولى إلى ذلك، اطلب كتابة القاعدة في العقد، مع التواريخ.

أثناء الزيارة، اصعد إلى السطح لتقييم عزل السقف، واطلب عدادات ستاغ وصوناد منفصلة إذا تعلق الأمر بطابق، وابحث عن الخزان الذي ينقذ أيام انقطاع الماء في الصيف. وبالنسبة لمنزل مؤثث، قائمة جرد ممضاة مع صور تجنب النقاشات عند استرجاع الضمان. وإذا تجاوز منزل كامل ميزانيتك، فإن المساكن للكراء في ولاية المهدية تشمل الطوابق والشقق، وصفحة المنازل للكراء في تونس تتيح المقارنة مع المنستير أو سوسة.