كراء شقة في شط مريم

في شط مريم، الشقة المعروضة للكراء توجد تقريبا دائما في إقامة اصطياف صغيرة أو في طابق فيلا حُوّل إلى مسكن مستقل. لا عمارات كبيرة، والأدراج قصيرة، وكثير من العقارات مفروشة لأنها صُممت للصيف. وهذا ما يميز البحث هنا: يجب أن تعرف هل تأتي لأسبوعين من البحر أم لتسعة أشهر من الحياة اليومية.

ينشر الإعلانات خواص ووكالات من سوسة، وتتصل مباشرة بصاحب الإعلان. بلدة أكودة وتقسيماتها، بمعاليم كراء أدنى، تجدها في الشقق للكراء في معتمدية أكودة؛ وحمام سوسة وسهلول والمدينة في صفحة ولاية سوسة.

ستوديوهات وS+1: العودة الجامعية في المعهد العالي الفلاحي

كل خريف، يبحث طلبة المعهد العالي الفلاحي بشط مريم عن سكن قرب الحرم. ما يريدونه: ستوديو أو S+1 مفروش ببساطة، على بعد دقائق مشيا، أو S+2 يتقاسمه اثنان أو ثلاثة لتقسيم المعلوم. يعرف المالكون هذا الإيقاع ويقترحون غالبا عقدا من سبتمبر إلى جوان، يترك لهم المسكن شاغرا للصيف. ومن يصل متأخرا يجد أساسا عقارات أبعد عن المعهد، ما يفرض سيارة أو دراجة نارية. ومن جهة الميزانية، الستوديو المفروش قرب المعهد نادرا ما يتجاوز معلوم S+2 فارغ في البلدة، وS+2 يتقاسمه ثلاثة يكلف غالبا أقل للفرد من غرفة في مدينة سوسة، بما في ذلك التنقل.

يبقى الكراء المشترك غير رسمي: عقد واحد باسم أحد المكترين، أو عقد لكل غرفة في طوابق الفيلات. اتفق مع المالك على الضمان وعلى تقاسم الفواتير قبل الدخول.

S+2 على مدار السنة للأزواج والأجراء

لزوجين أو لأجير يعمل في سوسة أو القنطاوي أو مناطق الأنشطة على طريق تونس، يُكرى S+2 في شط مريم على مدار السنة غالبا بسعر أعلى قليلا من بلدة أكودة، لكن أدنى من سهلول أو خزامة. وحسب الحالة والطابق والقرب من البحر، يتراوح معلوم كراء S+2 فارغ غالبا بين 550 و900 دينار في الشهر، وأكثر لإقامة بمسبح وحارس. ومن يكتب شقق للكراء في سوسة شط مريم بحثا عن كراء سنوي في شط مريم من مصلحته أن يبحث بين سبتمبر ونوفمبر، حين يكون العرض في أوجه والمالكون أكثر انفتاحا على التفاوض.

الصيف، سوق أخرى

من جوان إلى آخر أوت، تُكرى الشقق نفسها بالأسبوع أو بالشهر لعائلات من تونس، ولتونسيين مقيمين بالخارج، ولبعض المصطافين الأجانب. ترتفع الأسعار بقوة، خاصة لشقة مطلة على البحر أو على مسافة مشي من الشاطئ، والحجز يتم غالبا منذ الربيع. وللإقامة القصيرة، حدد منذ المكالمة الأولى التواريخ وعدد الأشخاص وما هو متوفر: الأغطية، التكييف، مكان الوقوف.

العائلة التي تحتاج مساحة أكبر، أو حديقة، يمكنها التوسع إلى كل المساكن للكراء في شط مريم، بما فيها طوابق الفيلات والمنازل.

وفي كل الحالات، اطلب عقدا كتابيا مسجلا، بالمدة والمعلوم والضمان وتفاصيل مصاريف السنديك، التي لا تظهر دائما في الإعلان. وتثبت من ضغط الماء في الطابق ومن رطوبة الجدران من جهة البحر، وهما عيبان شائعان في الإقامات المبنية للموسم.