كراء شقة في أكودة

الشقة ليست شكل السكن التاريخي في أكودة، وهذا واضح في الإعلانات: المعتمدية فيها قليل من العمارات الكبيرة، وكراء الشقق في أكودة يدور في إقامات صغيرة من ثلاثة أو أربعة طوابق، وفي طوابق منازل حولت إلى شقق مستقلة، وخاصة في شط مريم، حيث تصطف في عمارات العطل شقق S+1 وS+2 قبالة البحر أو بعيدا عن الطريق.

على Houni، ينشر إعلانات الشقق للكراء في أكودة خواص ووكالات من سوسة، مع رقم هاتف المعلن للاتصال به مباشرة. تجد هنا بضعة إعلانات، وشط مريم في المقدمة. وبما أن العرض أوفر في حمام سوسة وسهلول وخزامة، فإن صفحة الشقق للكراء في ولاية سوسة تصلح مرجعا لمقارنة المعاليم.

في البلدة وأكودة الشرقية: معاليم ما زالت في المتناول

شقق وسط أكودة وتقسيم أكودة الشرقية عقارات بسيطة: S+1 أو S+2 في إقامة من بضعة مساكن بناها باعث عقاري محلي، أو طابق منزل مهيأ بمطبخ وبيت استحمام نظيفين. كثير منها يكرى فارغا، بالسنة، لأزواج يعملون في سوسة أو في المنطقة السياحية بالقنطاوي ولا يريدون دفع معاليم المدينة. كراء S+2 في أكودة يتفاوض عليه غالبا بين 450 و700 دينار في الشهر، وS+1 أقل قليلا، والمفروش نادر بعيدا عن الساحل.

المقابل هو السيارة: الحافلات واللواجات تخدم الطريق الرئيسية، لكن الإقامات البعيدة قليلا لا يمكن العيش فيها دون سيارة. تثبت من مكان الوقوف، فالإقامات الحديثة فيها أحيانا مستودع، وطوابق المنازل تكاد لا تحتوي عليه أبدا.

شط مريم: مفروش، موسمي، وعودة جامعية

شقة للكراء في شط مريم تكون في الغالب مفروشة وتعرض على فترتين: بالأسبوع أو بالشهر في الصيف، وبالسنة الجامعية أو بالشهر في بقية السنة. من جوان إلى أوت، تملأ عائلات تونس والمهاجرون في عطلة وبعض السياح الأجانب إقامات الشاطئ؛ ومعلوم شهر صيفي لشقة S+2 مفروشة قد يعادل ما يدفعه مكتر في ثلاثة أشهر من الشتاء.

ومن سبتمبر، تنقلب السوق. طلبة المعهد العالي الفلاحي بشط مريم يبحثون عن ستوديو أو S+1 قريب من الحرم، غالبا اثنان أو ثلاثة لاقتسام المعلوم؛ ويكمل الطلب عمال نزل القنطاوي بعقود الشتاء والأساتذة المنقولون. المالكون الذين يحتفظون بالشقة للصيف يقبلون بسهولة عقدا من سبتمبر إلى ماي، فتكرى الشقة المفروشة في شط مريم حينها بسعر لا علاقة له بسعر جويلية. ولكراء طويل على الساحل، هذا هو وقت البحث.

الطنطانة وشط الرمان: بين الاثنين

في القطاعين الوسيطين، الطنطانة وشط الرمان، تنبت إقامات صغيرة على حافة الطريق الرابطة بين البلدة والبحر. الشقق هناك حديثة، تسلم غالبا دون مطبخ مجهز، وتكرى بالسنة بأسعار قريبة من أسعار البلدة، مع ميزة القرب من الشاطئ بعشر دقائق بالسيارة. ويبقى العرض متقطعا، إعلان من حين لآخر، يذهب بسرعة للأزواج الشبان من الجهة.

العقد والمصاريف والرطوبة

بالنسبة للشقة، اشترط عقدا مكتوبا ومسجلا يحدد المدة والمعلوم والضمان وما تشمله المصاريف: في شط مريم، الإقامات التي فيها حارس ومسبح تفوتر معلوم نقابة لا يظهر دائما في الإعلان. انظر إلى الجدران من جهة البحر، فالرطوبة تترك أثرها بسرعة في زوايا السقف. وإن لم تكف الشقة، فإن المنازل للكراء في أكودة وكل المساكن للكراء في أكودة، بما فيها الطوابق، توسع الاختيار؛ ولمن ينوي البقاء، تعطي الشقق للبيع في أكودة فكرة عن أسعار الشراء.