كراء شقة في ولاية المنستير

في ولاية المنستير، الشقة قبل كل شيء شأن مديني. خارج مدينة المنستير نفسها والساحلين وبعض أحياء قصر هلال والمكنين، يكثر كراء المنازل وطوابق الفيلات. لذلك فإن البحث عن شقة للكراء في المنستير يعني في الغالب الاختيار بين المدينة المركز، الغالية والمطلوبة بشدة عند العودة الجامعية، وبين بلدتين أو ثلاث مجاورة يكون فيها العرض أقل والكراء أرحم.

تغطي الإعلانات المجمعة هنا كامل الولاية، من الاستوديو المؤثث إلى شقة S+3 العائلية، وينشرها مالكون ووكالات يردون عليك مباشرة. ويتغير حجمها حسب الموسم: يرتفع في الصيف حين يغادر الطلبة استوديوهاتهم، ثم يتقلص بمجرد صدور قوائم القبول.

الاستوديو وS+1: سوق الطلبة

الطب والصيدلة وطب الأسنان والعلوم ومدرسة المهندسين: تستقبل المنستير كل سنة آلاف الطلبة القادمين من كامل البلاد، ويبدأ أولياؤهم في البحث عن ستوديو للكراء في المنستير منذ أواخر شهر أوت. والإقامات الحديثة حول القطب الجامعي وطريق سوسة مقسمة تقريبا بالكامل إلى استوديوهات وشقق S+1. ونادرا ما تكرى شقة S+1 قرب الكليات بأقل من 400 دينار، وكثيرا ما تتجاوز 600 دينار إذا كانت مؤثثة بعناية. أما الاستوديو فأرخص قليلا، لكن الفارق يضيق كلما اقتربت العودة الجامعية.

يتجه الطلبة الراغبون في التوفير نحو الساحلين وخنيس، المرتبطتين بالوسط عبر مترو الساحل. وهي أيضا مناطق يسهل فيها إيجاد شقة S+2 يتقاسمها شخصان. وتجد التفاصيل حسب أحياء المدينة في صفحة الشقق للكراء في معتمدية المنستير.

S+2 وS+3 للعائلات والأجراء

يبحث عن شقة S+2 للكراء في المنستير الأزواج الشبان والأطباء في بداية مسيرتهم وإطارات الصناعة. وهي في المدينة غالبا ضمن عمارات من ثلاثة أو أربعة طوابق، أحيانا بلا مصعد، في جهة الحلية أو سطح جابر أو الأحياء الواقعة خلف الكورنيش. ونادرا ما يتجاوز كراء شقة من هذا الحجم بالسنة 900 دينار خارج سقانس، لكن المدى يتسع بسرعة مع الإطلالة على البحر والمستودع والتأثيث.

أما عمال النسيج فلهم حساب آخر. ففي قصر هلال، تعرض عمارات عائلية شققا S+2 في الأحياء القريبة من المصانع، وتبين الشقق للكراء في قصر هلال ما يمكن إيجاده هناك. وفي المكنين، العرض أضيق لكن محطة المترو تجعل التنقل نحو المنستير محتملا، وشققها المعروضة للكراء تستحق المتابعة على المدى الطويل.

بالسنة أو بالشهر أو باليوم

تستهدف عمليات بحث كثيرة الكراء بالشهر أو كراء شقة باليوم في المنستير، خاصة في الصيف. وتتركز هذه السوق الموسمية في سقانس وعلى الكورنيش وفي الإقامات القريبة من المرسى السياحي. ولها أثر مباشر على من يكتري بالسنة: من جوان إلى سبتمبر، يختفي جزء من الشقق من إعلانات الكراء الطويل ثم يعود في الخريف. وإذا أمضيت عقدك في الربيع في هذه المناطق، فاطلب التنصيص على أن العقد يشمل الصيف.

لمهمة تدوم بضعة أشهر، أو تربص استشفائي، أو عقد موسمي في النزل، تبقى الشقة المؤثثة بالشهر حلا معقولا، بشرط الاتفاق كتابيا على أجل الإعلام بالمغادرة وعلى ما يشمله الكراء: الإنترنت والماء والكهرباء وصيانة المكيف.

قبل الإمضاء

زر الشقة نهارا وليلا، لأن الضجيج يتغير كثيرا قرب الشارع الرئيسي وسكة المترو. وانظر إلى زوايا الأسقف: الرطوبة البحرية تترك أثرها بسرعة على الشقق سيئة التهوئة، حتى بعيدا عن الشاطئ. واسأل إن كان عداد الكهرباء فرديا، وهو ما لا يتوفر دائما في العمارات المقسمة لاحقا. وسجل العقد، ودوّن مبلغ الضمان، الذي يعادل غالبا شهرا أو شهرين، مع شروط استرجاعه.

إن لم تقنعك الشقة، فطابق الفيلا يوفر غالبا مساحة أكبر بنفس معلوم الكراء: يمكن مقارنة المنازل وطوابق الفيلات للكراء في الولاية في صفحة مستقلة.