الكراء في القلعة الكبيرة

البحث عن مسكن في القلعة الكبيرة هو قبل كل شيء بحث عند الأهالي. بنيت المدينة منزلا بعد منزل، على مقاسم عائلية، وأضاف كل جيل طابقا. والنتيجة: الكراء في القلعة الكبيرة يأخذ دائما تقريبا شكل طابق أرضي، أو طابق مستقل أو منزل تركته شاغرا عائلة رحلت للعمل في مكان آخر.

تجمع هذه الصفحة المنازل والشقق للكراء في المعتمدية. وهي تضم بعض الإعلانات، ينشرها خواص تتصل بهم مباشرة على Houni. وهذا قليل، ويتجدد بسرعة. وللمقارنة مع البلديات المجاورة، اطلع على مجموع المساكن للكراء في ولاية سوسة.

مدينة منازل، لا إقامات

يحتفظ الوسط القديم للقلعة الكبيرة بمنازله المنخفضة ذات الفناء الداخلي، غالبا على الشياع بين الورثة ونادرا ما تعرض للكراء. ويوجد العرض أكثر في الأحياء المبنية منذ التسعينات، نحو السد الغربي وفي التوسعات التي تزحف على الزياتين، وكذلك في الزعرانة الغربية والزعرانة الشرقية. وتكرى هناك منازل من 150 إلى 250 م² صالحة للسكن، بمرآب، وطوابق فوق منزل المالك.

والجرابعة وبلعوم، الأبعد عن الوسط، توفران إطارا شبه ريفي: أرض أكثر، ومحلات أقل، وضرورة السيارة. ومعاليم الكراء هناك أدنى، لكن العرض لا يتجاوز بضعة عقارات في السنة.

من يكتري، وبأي سعر

المكترون يأتون في أغلبهم بسبب العمل في سوسة: أجراء المناطق الصناعية على الساحل، وأعوان المستشفيات، والمدرسون، وعمال السياحة. ويقبلون التنقل مقابل كراء يبقى، بالمساحة نفسها، أدنى بكثير من كراء أحياء سوسة. والطابق من صنف S+2 يكرى غالبا بين 450 و750 دينارا؛ والمنزل الكامل بفناء قد يتجاوز 900 دينار حسب حجمه وحالته.

وهناك أيضا طلب عائلي محلي: أسر شابة تنتظر البناء على أرض الوالدين، وعائلات عائدة من الهجرة تكتري ريثما تكمل منزلها. هؤلاء المكترون يبقون طويلا، وهو ما يقدره المالكون. ويتفاوضون على هذا الأساس: التزام لسنتين أو ثلاث، وضمان يدفع دون نقاش ومراجع من مالك سابق تزن غالبا أكثر من زيادة صغيرة في الكراء يقترحها مترشح مستعجل.

الحياة اليومية في المعتمدية

تعمل القلعة الكبيرة كمدينة صغيرة مستقلة: سوق، مدارس، مركز صحي، جوامع، محلات قرب، كل شيء في المتناول دون الذهاب إلى سوسة. وما ينقص هو الترفيه والمساحات التجارية الكبرى، التي يؤخذ لأجلها طريق الساحل. وتنطلق سيارات اللواج نحو سوسة بانتظام من الوسط، وهو ما يجعل الأحياء القريبة من الوسط أكثر عملية لمن لا يملك سيارة.

الأحياء السكنية هادئة في المساء، خاصة خارج الموسم، وحية في الصيف حين يعود المهاجرون وتتوالى الأعراس. وخلال جني الزيتون، في الشتاء، تأخذ المدينة إيقاعا آخر: تخرج العائلات إلى الحقول في نهاية الأسبوع وتشتغل المعاصر بكامل طاقتها. فالمسكن للكراء في القلعة الكبيرة يناسب إذن من يبحث عن الهدوء أكثر من الحركة.

الموسم، العقد والزيارة

سوق الكراء في القلعة الكبيرة يتبع رزنامتين. في الصيف، كثير من المنازل لمهاجرين مستقرين في فرنسا يشغلونها في جويلية وأوت: ولا تكرى بالسنة إلا إن قبل المكتري إخلاءها أو تقاسمها. وعند العودة، يتسع العرض وتعيد نقل الموظفين إنعاش الطلب.

من الناحية العملية، اطلب تحرير عقد كراء مكتوب ومسجل، يذكر الضمان والمدة. وتثبت من العدادات المنفصلة، ومن حالة السطح بعد أمطار الخريف ومن وجود ماجل، مفيد حين ينخفض الضغط. وللتدقيق، فإن الشقق للكراء في القلعة الكبيرة والمنازل للكراء في القلعة الكبيرة لكل منهما صفحتها.