مشاركة شقة في صفاقس المدينة

لا تقليد لمشاركة السكن في صفاقس، ومع ذلك فهي موجودة منذ الأبد تحت اسم آخر: شقة «الطلبة» التي يكريها مالك لثلاثة أو أربعة لأنه يفضل شبانا هادئين على عائلة كبيرة، أو شقة S+3 التي يتقاسمها طبيب شاب مع زميل طوال فترة الإقامة الطبية. في معتمدية صفاقس المدينة، الأقرب إلى الكليات والمستشفيات الجامعية ومكاتب الوسط، تخص هذه الصيغة أساسا عمارات باب بحر وطريق تونس ومحيط المدينة العتيقة.

تجمع هذه الصفحة إعلانات مشاركة السكن في شقة في صفاقس المدينة: غرفة شاغرة في شقة مشغولة من قبل، أو شقة كاملة منشورة لتُتقاسم. العرض فيها ما زال ضعيفا ومنشور كله تقريبا من خواص أو من الطلبة أنفسهم؛ والوكالات لا تدخل فيه كثيرا. ولرؤية إعلانات المعتمديات الأخرى، ومنها إعلانات طريق سكرة قرب الحرم الجامعي، تجد كل مشاركات السكن في شقة في ولاية صفاقس في صفحة واحدة.

من يتقاسم شقة في صفاقس المدينة

أولا الطلبة القادمون من جنوب البلاد ووسطها، من قابس ومدنين وسيدي بوزيد والقيروان، الذين لم يجدوا مكانا في المبيت الجامعي ويتجمعون غالبا حسب مدينة الأصل. ثم الأطباء المقيمون وشباب مهن الصحة، وهم كثر في صفاقس، الذين يريدون النوم على بعد عشر دقائق من المستشفى. وأخيرا الإطارات المنقولة إلى المناطق الصناعية أو البنوك، لسنة أولى، ريثما يتعرفون على المدينة ويختارون حيا.

الشقق المعنية هي أساسا شقق S+2 و S+3 في عمارات الوسط القديمة، بغرف كبيرة سهلة الفصل، أو شقق أحدث على طريق تونس يقبل ملاكها عدة ساكنين إن أمضى واحد فقط على العقد. ولشقة كاملة للكراء، دون مشاركة، صفحة الشقق للكراء في صفاقس المدينة أوسع بكثير.

كم تكلف الغرفة، ومتى تبحث

الغرفة في شقة مشتركة في الوسط تكلف غالبا بين 200 و350 دينارا في الشهر بما فيها المصاريف، وأكثر لغرفة فردية في شقة حديثة بمصعد وموقف سيارات. وهذا أقل بوضوح من ستوديو، الذي يبقى نادرا في صفاقس ويُكرى غاليا مقارنة بمساحته. تُحسم السوق في أسابيع قليلة: تتحرر الأماكن في جوان، في نهاية الامتحانات، وتمتلئ بين أواخر أوت ومنتصف سبتمبر. والبحث في أكتوبر يعني أخذ ما تبقى، وغالبا الغرفة التي لا نافذة لها على الشارع.

يطلب الملاك الصفاقسيون دائما تقريبا ضمانا وكفيلا، وأحيانا معلوم الكراء بالثلاثية مسبقا للطلبة. وضّح قبل الانتقال من هو صاحب العقد، وكيف يُقسم الضمان، وما يحدث إن غادر أحد الشركاء أثناء السنة: فهذا مصدر أغلب الخلافات.

القواعد التي تُوضع بين الشركاء في السكن

الشقة المشتركة في صفاقس تطرح ثلاثة أسئلة ملموسة. الماء والضغط في الطوابق العليا صيفا، ويُحلان بخزان ومضخة: اسأل إن كانت العمارة مجهزة بهما. مصاريف الكهرباء، التي ترتفع بسرعة مع مكيف في كل غرفة: اتفقوا على التقسيم منذ البداية. ونظام العمارة: بعض السنديكات في الوسط ترفض المشاركات الكثيرة العدد، والمالك لا يقول ذلك دائما أثناء الزيارة.

مشاركة السكن التي تدوم في صفاقس تقوم على أشياء قليلة: عقد باسم الجميع أو باسم واحد مع عقود فرعية واضحة، وجدول لتنظيف الأجزاء المشتركة، وموافقة المالك على الضيوف. كثير من ملاك باب بحر يسكنون في العمارة أو بجوارها ويمرون دون سابق إنذار.

غرفة عند العائلة وطابق مشترك

مشاركة السكن في شقة ليست إلا إحدى الصيغ. في أحياء المنازل مثل البساتين وسيدي عباس وحي محمد علي، تجد أكثر غرفة عند العائلة، بمدخل منفصل، أو طابق منزل يتقاسمه طالبان أو ثلاثة والمالك في الطابق الأرضي. هذه العروض، وعروض المبيتات الخاصة الصغيرة، مجموعة في صفحة مشاركة السكن في صفاقس المدينة، التي تجمع كل الأصناف.