كراء منزل في منزل بوزلفة

منزل بوزلفة مدينة القوارص. بين سليمان وبني خلاد وقرمبالية، في داخل الوطن القبلي، امتدت أحياؤها على بساتين برتقال قديمة، وما زال المنزل الفردي فيها الشكل العادي للسكن. لذلك يكرى المنزل كاملا، أو في أغلب الأحيان طابق منزل، يسكن مالكه الطابق الأرضي أو بناه لابن رحل للعمل في مكان آخر.

سوق المنازل للكراء في منزل بوزلفة صغير: بضعة إعلانات فقط على الخط في وقت واحد، ينشرها كلها تقريبا خواص، وجزء كبير من الكراءات ما زال يتم بالتداول الشفهي. على Houni، يذكر المعلن المساحة وعدد الغرف ومعلوم الكراء المطلوب، وتتصل به مباشرة. وإذا كان العرض المحلي فارغا يوم بحثك، فإن كل المنازل للكراء في ولاية نابل تسمح بتوسيع البحث نحو سليمان أو قرمبالية أو نابل.

ما تجده للكراء في المعتمدية

النوع الأكثر انتشارا هو منزل المدينة على قطعة متوسطة الحجم: طابق أرضي بفناء، غرفتان أو ثلاث، مطبخ مفتوح على صحن أو شرفة مغطاة، وغالبا درج خارجي يؤدي إلى طابق مستقل. حين يسكن المالك في الأسفل، يكرى الطابق العلوي، بعداد خاص به أو بدونه. وحين تعيش العائلة في الخارج أو في مدينة أخرى، يعرض المنزل كاملا، أحيانا مؤثثا بالأثاث المتروك في مكانه.

في الأطراف، نحو داموس الحاجة والمناطق التي ما زالت مغروسة، تجد منازل أكبر وسط قطعة أرض، بحديقة وبعض الأشجار المثمرة وأحيانا بئر. تجذب هذه المنازل العائلات التي تريد المساحة ولا تخشى الطريق. الفيلات الحديثة بمرآب موجودة أيضا، خاصة في التوسعات الجديدة لمنزل بوزلفة الشمالية، لكنها نادرا ما تعرض للكراء: يحتفظ بها أصحابها لأنفسهم أو للصيف.

من يكتري، وفي أي وقت

يأتي الطلب أولا من الموظفين المنقولين إلى المعتمدية، من أساتذة وأعوان صحة وموظفي إدارة، يبحثون عن منزل للكراء بالسنة لعائلاتهم. ثم يأتي من الأزواج الشبان في الجهة الذين لا يريدون البناء بعد، ومن الأجراء العاملين في الشركات الفلاحية والغذائية بالوطن القبلي. ولكثير منهم، الشرط الأساسي هو القرب من سيارات اللواج نحو سليمان ونابل وتونس.

الرزنامة تتبع المدرسة. تكثر الإعلانات في جويلية وأوت للدخول في سبتمبر، وتخلق نقل الموظفين المنشورة في الصيف ذروة في البحث. في الشتاء، أثناء جني القوارص، تكرى بعض المنازل المتواضعة بالموسم لفرق الجني أو للوسطاء؛ وهي كراءات قصيرة يتفاوض عليها على هذا الأساس. وفي الصيف، على العكس، تحجز بعض المنازل لعودة أصحابها المهاجرين ولا تكرى.

اختيار الحي

يحتفظ وسط منزل بوزلفة بميزة المحلات والسوق والمدارس ومحطات اللواج على مسافة مشي. المنازل فيه أقدم وأكثر تلاصقا، وأحيانا بلا مرآب، لكنك لا تحتاج فيه إلى سيارة. وتضم منزل بوزلفة الشمالية ومنزل بوزلفة الغربية جزءا كبيرا من بناءات العشرين سنة الأخيرة: أنهج أعرض، منازل بطوابق، قطع أوضح حدودا. أما داموس الحاجة، الأكثر ريفية، فيوفر معاليم كراء أقل لمساحة أكبر، مقابل تنقلات أطول وطرقات أقل صيانة أحيانا.

للعائلة المترددة بين منزل وطابق، تجمع صفحة المساكن للكراء في منزل بوزلفة كل الأصناف وتعرض عددا أكبر من الإعلانات في آن واحد.

قبل إمضاء العقد

المنزل في منطقة قوارص يزار والتفكير في الماء. اسأل إن كان المنزل مربوطا بشبكة الصوناد أو يعتمد على بئر أو ماجل، وتحقق من ضغط الماء في الطابق العلوي. انظر أيضا إلى جدران الطابق الأرضي: صعود الرطوبة شائع في المنازل المبنية على أراض سقوية قديمة.

أما العقد، فاشترط عقد كراء مكتوبا، يذكر المدة ومبلغ الضمان وتاريخ مراجعة معلوم الكراء وتقاسم فواتير الماء والكهرباء، خاصة إذا كان الطابق يتقاسم عدادا مع الطابق الأرضي. أنجز معاينة الحالة بالصور يوم تسلم المفاتيح. وأخيرا، إذا كنت تفكر في الشراء لاحقا في المعتمدية، فإن المنازل للبيع في منزل بوزلفة تعطي فكرة عن العقارات التي تنتقل ملكيتها.