الكراء في منزل بوزلفة

البحث عن كراء في منزل بوزلفة يعني القبول بأن الحد بين المنزل والشقة غير واضح. ما يسميه الإعلان « S+2 » هو غالبا طابق منزل عائلي، بمدخل مستقل عبر درج خارجي؛ وما يسميه « منزلا » قد يكون طابقا أرضيا يبقى طابقه العلوي مسكونا من المالك. لذلك تجمع هذه الصفحة كل شيء: طوابق، شقق صغيرة، استوديوهات مهيأة فوق مرآب، ومنازل كاملة.

هي الصفحة الأغنى في المعتمدية، ببضعة إعلانات على الخط في وقت واحد، ينشر أغلبها ملاك يكرون بأنفسهم. تتصل بهم مباشرة، بلا وسيط. ولمقارنة معاليم الكراء مع سليمان أو قرمبالية أو نابل، تجد كل المساكن للكراء في ولاية نابل في صفحة مستقلة.

مدينة متوسطة في قلب القوارص

تقع منزل بوزلفة في داخل الوطن القبلي، في منتصف الطريق بين ساحل سليمان وسهل قرمبالية. شهرتها قائمة على البرتقال: البساتين السقوية تحيط بالمدينة، وجزء من النشاط المحلي، من جني ونقل وتكييف وتجارة منتوجات فلاحية، يعتمد عليها. وهذا يظهر في سوق الكراء. المكترون ليسوا مصطافين بل أناس يعملون في المكان أو يقطعون كل يوم الطريق نحو سليمان أو نابل أو الضاحية الجنوبية لتونس.

توفر المدينة الأساسي في الحياة اليومية: مدارس، إعدادية ومعهد، مركز صحي، إدارات المعتمدية، سوق أسبوعية ومحلات على طول الأنهج الرئيسية. أما البحر، فشواطئ سليمان على بعد عشرين دقيقة تقريبا بالسيارة، وهذا يكفي كثيرا من العائلات التي تفضل معاليم كراء الداخل.

ثلاثة أحياء، ثلاث طرق للكراء

يجمع وسط المدينة الطوابق والمساكن الصغيرة فوق المحلات. تجد فيه S+1 أو S+2 بلا مصعد ولا مأوى سيارات، لكن على مسافة مشي من السوق واللواج. هو اختيار العزاب والأساتذة المعينين للسنة والأزواج بلا سيارة.

منزل بوزلفة الشمالية ومنزل بوزلفة الغربية هما حيّا المنازل الحديثة، المبنية على مراحل: طابق أرضي أولا، ثم طابق علوي، كثيرا ما يخصص للكراء أو لابن متزوج. هناك توجد أغلب شقق S+2 للكراء في منزل بوزلفة في حالة جيدة، بتشطيبات حديثة ومطبخ مجهز وأحيانا مرآب مشترك. وتبقى معاليم الكراء فيها عموما أقل من نابل أو حمامات لمساحة مماثلة.

داموس الحاجة، الأكثر فلاحة، يعرض خاصة منازل كاملة على قطع كبيرة وبعض المساكن في بناءات عائلية. معاليم الكراء فيه ألين، لكن تلزمك سيارة. وإذا كان ما تريده منزلا كاملا، فإن صفحة المنازل للكراء في منزل بوزلفة تصفي هذا الصنف مباشرة.

كراء بالسنة، كراء بالموسم

الكراء بالسنة هو الغالب. تظهر الإعلانات خاصة من جوان إلى سبتمبر، حين تستعد العائلات للعودة المدرسية وتصدر نقل الموظفين. والمسكن اللائق بمعلوم معقول يذهب بسرعة في هذه الفترة، وغالبا قبل أن ينشر على الخط: اتصل منذ النشر.

يحمل الشتاء طلبا مختلفا. أثناء جني القوارص، تكرى مساكن بسيطة لبضعة أشهر لعمال موسميين أو لتجار جاؤوا لشراء المحصول. ويعرض بعض الملاك أيضا كراء مؤثثا بالأسبوع في الصيف، لعائلات تريد الوطن القبلي دون دفع أسعار الساحل. هذه الكراءات القصيرة يتفاوض عليها حالة بحالة.

ما يجب تسويته قبل الدخول

في طابق منزل، تأتي مسألة العدادات أولا: عداد ماء وعداد كهرباء منفصلان يجنبانك كثيرا من الخلافات مع مالك الطابق السفلي. اطلب أن يكتب من يدفع ماذا، وكذلك مبلغ الضمان وشروط إرجاعه. عقد ممضى ومسجل يحمي الطرفين، حتى في كراء بالسنة بين أهل الحي الواحد.

تحقق أخيرا من المدخل: درج خارجي بلا حاجز، زقاق غير معبد يتحول إلى وحل مع أول مطر خريفي، مسكن على السطح سيئ العزل يصبح خانقا في جويلية. هذه هي العيوب المعتادة لمساكن الجهة، ولا تذكر أبدا في الإعلان.