كراء منزل في ماطر

ماطر ليست مدينة إقامات ولا باعثين عقاريين. هي مدينة سهل، في قلب ريف الحبوب والحليب في ولاية بنزرت، يعيش فيها الناس في منازل منخفضة، غالبا من طابق واحد، بحوش وأحيانا بطابق أضيف لابن متزوج. وحين تبحث عن منزل للكراء في ماطر، فأنت تبحث في أغلب الأحيان عن طابق أرضي في منزل عائلي أو عن منزل صغير مستقل في حي يعرف فيه الجميع بعضهم.

العروض على الإنترنت تبقى قليلة: إعلانات نشطة قليلة جدا، ينشرها خواص يفضلون الكراء لموظف أو لعائلة موصى بها. على Houni، تتصل بالمالك مباشرة، دون وسيط. وإن لم يتوفر ما يناسبك اليوم، وسع البحث إلى كل المنازل للكراء في ولاية بنزرت، من منزل بورقيبة إلى بنزرت المدينة، أو إلى الصفحة المجاورة التي تجمع كل المساكن للكراء في ماطر، بما فيها الطوابق والشقق.

من يكتري منزلا في ماطر

الطلب على الكراء في ماطر يتلخص في بضعة أصناف واضحة. هناك أولا الموظفون المنقولون: أساتذة المدارس الإعدادية والمعاهد، وإطارات المستشفى، وأعوان إدارات المعتمدية، الذين يصلون في سبتمبر ويبحثون عن كراء بالسنة قرب الوسط. ثم العائلات التي تعمل في بنزرت أو في منزل بورقيبة وتجد في ماطر معاليم أخف بوضوح، مقابل تنقل يومي. وأخيرا، الأزواج الشبان من المدينة نفسها، الذين يكترون في انتظار إكمال بنائهم على قطعة العائلة.

هذا الحريف يفسر التوقيت: أغلب الحركة تتم بين جويلية وبداية أكتوبر، قبل العودة المدرسية. وبقية العام، المنزل الذي يتحرر كثيرا ما يؤخذ بالكلام بين الناس قبل حتى أن يعرض. وإن كنت منقولا، انشر شروطك مبكرا واتصل بأصحاب الإعلانات دون انتظار.

الوسط، بومخيلة ونفات

وسط ماطر، حول السوق والدكاكين، يجمع منازل المدينة القديمة: جدران سميكة، وبيوت متتالية حول حوش، وأحيانا دكان في الطابق الأرضي على النهج. تكرى غالبا بثمن متواضع، لكنها تتطلب نظرة دقيقة إلى الرطوبة والتركيز الكهربائي. والمحطة، التي تربط المدينة بتونس وبنزرت بالقطار، حجة حقيقية لمن يعمل في مكان آخر دون سيارة.

بومخيلة ونفات، الحيان في المعتمدية اللذان يبرزان على Houni، يقدمان وجها آخر: بنايات أحدث، وقطع أوسع، ومنازل من طابق واحد بقطعة حديقة أو مستودع. هناك تجد بأسهل طريقة منزلا بحديقة للكراء في ماطر لعائلة عندها أطفال. والمقابل أن الدكاكين أقل، وأنك تحتاج أحيانا للوصول إلى الوسط بالسيارة أو باللواج.

من جهة الأسعار، ماطر تبقى في أسفل مجال الولاية. منزل بسيط نادرا ما يتجاوز ما تدفعه لشقة صغيرة في بنزرت المدينة، والكراء الرخيص لمنزل في ماطر ليس شعارا: هو واقع سوق مدينة داخلية، ما زال الناس يتفاوضون فيها وجها لوجه.

قبل إمضاء العقد

كراء منزل في ماطر يتم غالبا بين أناس يعرفون بعضهم، لكن العقد المكتوب يحمي الطرفين. اطلب عقد كراء مسجلا بالقباضة المالية، وحدد المدة ومبلغ الضمانة (عادة معلوم شهر إلى شهرين) ومن يدفع الماء والكهرباء، خاصة حين يشترك المنزل في عداد مع طابق المالك. هذه حالة شائعة هنا، والأفضل حسمها من الزيارة الأولى.

انظر أيضا إلى التدفئة: شتاء السهل رطب وبارد، وكثير من المنازل القديمة ليس فيها بلور مزدوج ولا تدفئة مركزية. بيت مفتوح على الجنوب وخزان ماء فوق السطح تفصيلان يغيران الحياة اليومية. وأخيرا، تثبت من حالة السطح بعد المطر: العزل المتعب يظهر في السقف.

ولمن يفكر في الاستقرار طويلا والبناء بدل الكراء، فإن صفحة الأراضي والضيعات للبيع في ماطر تعطي فكرة عن قيمة القطع حول المدينة. وكثير من مكتري ماطر ينتهون إلى هذه الخطوة بعد بضع سنوات.