كراء شقة في الحمامات

الشقة التي تكرى باليوم والشقة التي تكرى بالسنة لا توجدان في نفس العمارات. الأولى في ياسمين الحمامات أو على الطريق السياحية، مؤثثة حتى الملاعق، بمسبح مشترك وحارس. والثانية في الحمامات الغربية أو بئر بورقبة أو في إقامات المرازقة من جهة طريق نابل، فارغة في الغالب، بإدارة مشتركة وجيران يعيشون فيها اثني عشر شهرا.

هذه الصفحة تخلط بين الاثنين عن قصد، لأن كثيرا من المالكين ينتقلون من صيغة إلى أخرى حسب السنة. الإعلانات تأتي من أصحابها ومن الوكالات، والمعلوم يحدده صاحب الإعلان.

الصيف يكرى بالليلة، حول المرسى

من جوان إلى سبتمبر، يتم كراء شقة في الحمامات بالليلة أو بالأسبوع، ومن هنا يأتي الكم الهائل من البحث عن شقق للكراء في الحمامات باليوم. إقامات ياسمين الحمامات، حول المرسى والمدينة المعاد بناؤها، هي الأكثر طلبا لدى عائلات تونس والجزائريين في أوت، ولهذا تكثر أيضا البحوث عن شقق للكراء في ياسمين الحمامات باليوم. شقة S+1 بمسبح تكرى غالبا بـ150 إلى 250 دينارا في الليلة في ذروة الموسم، وS+2 بإطلالة على البحر أغلى بكثير. أما على الطريق السياحية بالحمامات الشمالية، فالإقامات الأقدم أرخص وأقرب إلى الشواطئ الرملية.

احجز مبكرا لشهر أوت واطلب العنوان الدقيق للإقامة: بعض الإعلانات تكتب ياسمين وهي في الواقع في بركة الساحل، على بعد عدة كيلومترات من المرسى.

أين يكترى من يبقى طول السنة؟

شقة للكراء في الحمامات بالسنة توجد أساسا في مقسم وكالة التهيئة العقارية بالمرازقة، بين طريق نابل والطريق السياحية. الحي لا يفرغ في الشتاء: طلبة الحرم الجامعي من جهة نابل، والمحلات في الطوابق الأرضية، والعيادات الطبية، تبقي الإقامات حية حتى في جانفي. احتسب غالبا بين 700 و1000 دينار في الشهر لشقة S+2 في حالة جيدة، ومن 500 إلى 700 دينار لـS+1.

الحمامات الغربية، نحو طريق تونس والمعهد الثانوي، وبئر بورقبة حول المحطة، تحافظ على معاليم أقل. في بئر بورقبة تجد أحيانا S+2 دون 500 دينار، والمحطة بقطاراتها نحو تونس وسوسة على مسافة مشي. بالنسبة لأجير في نزل بياسمين، هذا أعقل غالبا من دفع معلوم ستوديو في ياسمين نفسها، فارغة وغالية في الشتاء.

الستوديوهات والمساحات الصغيرة

ستوديو للكراء في الحمامات يتقاسمه جمهوران: العملة الموسميون في النزل من مارس إلى أكتوبر، والأزواج أو طلبة الحرم الجامعي بالمرازقة طول السنة. كراء ستوديو في الحمامات مؤثث يدور عادة بين 400 و600 دينار في الشهر خارج الموسم، وأغلى في الصيف إذا قبل المالك عقدا بالشهر. أنسب الستوديوهات هي ستوديوهات المرازقة ووسط الحمامات، حيث يعاش دون سيارة.

شقة في الحمامات داخل إقامة سياحية معروضة كستوديو «بالسنة» تستحق سؤالا: هل الإقامة محروسة ومهيأة في الشتاء؟ كثير من إقامات ياسمين تغلق المسبح وتقلص الحراسة من أكتوبر إلى أفريل، وتبقى مصاريف الإدارة المشتركة مستحقة.

الكراء مباشرة من المالك

كراء شقة في الحمامات من المالك يجنبك معاليم الوكالة، لكن المالك يقيم غالبا في تونس أو بالخارج، وأصغر حنفية تسرب الماء تعالج بالهاتف. سجل العقد بقباضة المالية واشترط قائمة أثاث ممضاة في المؤثث. واسأل من يدفع الإدارة المشتركة: في إقامات ياسمين قد تتجاوز 1000 دينار في السنة.

للعائلة التي تحتاج مساحة أكبر، تقدم المنازل للكراء في الحمامات غالبا حديقة بمعلوم قريب من معلوم S+3 في إقامة. أما كل ما لا يدخل في خانة الشقة، من غرفة مؤثثة أو بنغالو أو فيلا، فتكمله صفحة المساكن للكراء في الحمامات. وللمقارنة مع نابل أو قليبية، مر عبر الشقق للكراء في ولاية نابل.