كراء شقة في بوحجلة

بوحجلة مدينة داخلية، جنوب شرق القيروان، في قلب معتمدية فلاحية يعيش أهلها من الزيتون والحبوب وتربية الماشية والزراعات السقوية بالآبار. هنا المنزل الفردي هو القاعدة والعمارة تبقى نادرة. البحث عن شقة للكراء في بوحجلة يعني إذن عمليا البحث عن طابق منزل، بنته عائلة فوق طابقها الأرضي، أو عن مسكن صغير مستقل في حوش.

لنكن صرحاء: العرض على الإنترنت محدود ويتغير من أسبوع لآخر، ينشره خاصة خواص يكرون لشخص موصى به بقدر ما يكرون لغريب. هذه الصفحة نقطة انطلاق. ولنظرة أوسع، تشمل الشقق للكراء في ولاية القيروان مدينة القيروان، حيث الاختيار أوسع بكثير.

من يكتري شقة في بوحجلة

يأتي الطلب أولا من الموظفين المعينين في المعتمدية: أساتذة المدارس والمعهد، أعوان الصحة، أعوان الإدارة والمصالح الفلاحية. كثير منهم يأتون وحدهم، أحيانا لسنة أو سنتين، ويبحثون عن S+1 أو S+2 بسيط، قريب من الوسط والمحلات، دون أعباء منزل كامل. ويضاف إليهم أزواج شبان من المدينة لا يريدون السكن عند الوالدين لكنهم لم يبنوا بعد.

الرزنامة تتبع التعيينات: تكثر الإعلانات من آخر أوت إلى أكتوبر، وقت استقرار الوافدين الجدد، ثم يندر العرض حتى الصيف الموالي. الأستاذ المنقول من مصلحته أن يبحث حالما تعرف تعيينته، وأن يسأل من حوله أيضا حين يصل.

المؤثث موجود لكنه يبقى نادرا: بعض المالكين يجهزون طابقا تجهيزا بسيطا، بأسرّة وثلاجة وطباخة، لأساتذة يتقاسمون المسكن اثنين أو ثلاثة ويقسمون معلوم الكراء. هذه الصيغة تنفع في السنة الأولى، قبل إيجاد الأفضل. حدد جيدا ما هو موفر، وقم بجرد ممضى عند الدخول.

حي النصر والوسط والضواحي

توجد المساكن في الطابق خاصة في وسط بوحجلة وفي أحياء السكن الأحدث مثل حي النصر، حيث الأنهج مخططة والمنازل مبنية بالخرسانة على مقاسم منتظمة. هناك تجد بأكبر سهولة S+2 بمطبخ منفصل وبيت استحمام ومدخل إلى السطح، على بعد دقائق مشيا من المحلات والإدارة والنقل نحو القيروان.

وأبعد، في مناطق بوحجلة لحواز وفي دواوير المعتمدية، المساكن للكراء نادرة وهي في الغالب ملحقات ضيعات أو منازل ريفية. قد تناسب من يعمل في المكان، لكن البعد والمسالك والنقل المحدود تجعلها غير عملية لأجير يتنقل كل يوم.

معاليم الكراء تبقى من الأدنى في الجهة، أقل بوضوح من معاليم مدينة القيروان، لكن حالة المساكن متفاوتة جدا: قارن عدة عقارات قبل أن تقرر، واطرح مسألة الأشغال قبل الدخول لا بعده.

قبل الإمضاء

حتى بين الجيران، اطلب عقد كراء مكتوبا يذكر المدة ومعلوم الكراء والضمان وأجل الإعلام، وسجله بالقباضة المالية: هذا مفيد للإدارة كما هو مفيد لك. وضّح مسألة العدادات، لأن الماء والكهرباء في طابق منزل يمران غالبا عبر عدادات المالك، مع تقاسم جزافي.

الصيف حار والشتاء بارد في هذه الجهة من الوسط التونسي: تحقق من عزل السطح ووجود مكيف وحالة النوافذ. وإن لم تكفك شقة وكان منزل كامل أنسب لك، فصفحة الكراءات في بوحجلة تجمع كل أنواع العقارات في المعتمدية.