الكراء في جربة ميدون

تجمع هذه الصفحة كل ما يُكرى للسكن في معتمدية ميدون: الستوديو المؤثث للعامل الموسمي، وطابق الفيلا لعائلة معلمين، ومنزل القرية بحديقة، والفيلا بمسبح التي تُكرى بالأسبوع في أوت. من يبحث عن سكن للكراء في جربة ميدون لا يعرف دائما إن كان يريد شقة أو منزلا، وفي ميدون الحد بينهما غير واضح: الجزيرة بُنيت منازل مستقلة، وكثير من إعلانات شقة للكراء في جربة ميدون تعني في الواقع طابقا مستقلا فوق العائلة المالكة.

ينشر الإعلانات على Houni خواص ووكالات ميدون وحومة السوق، ويتصل المكتري بالمعلن مباشرة. يرتفع العرض وينخفض مع الموسم: كثير في الخريف، حين تعود عقارات الصيف إلى الكراء السنوي، ونادر في جوان. إذا كانت الصفحة قليلة الإعلانات يوم تتصفحها، فإن كل المساكن للكراء في ولاية مدنين تغطي أيضا حومة السوق وجرجيس ومدنين المدينة.

أربعة مكترين، أربعة مساكن

العامل الموسمي في النزل يصل في مارس ويغادر في أكتوبر؛ يبحث عن ستوديو مؤثث للكراء في وسط ميدون، قرب نقطة تجمع حافلات النزل، ولا يحتاج إلى أكثر من غرفة مكيفة. صفحة الشقق والاستوديوهات للكراء في جربة ميدون تفصل هذه السوق.

العائلة المستقرة، معلمون وموظفو بنوك وعاملون في المصحة أو البلدية، تبحث عن S+2 أو S+3 بالسنة، فارغ أو نصف مؤثث، في وسط ميدون من أجل المدارس أو في أركو لمعاليم أخف. بالنسبة لها، طابق فيلا بمدخل مستقل وسطح أفضل من شقة في إقامة، وهي نادرة في الجزيرة.

المصطاف، تونسي أو من الجالية، يريد منزلا مؤثثا للكراء في جربة ميدون لأسبوعين أو ثلاثة في جويلية أو أوت، بمسبح إن أمكن، بين سيدي محرز وأغير أو في منزل جربي بالريف. هذه السوق تُحجز منذ الربيع وهي موصوفة في صفحة المنازل للكراء في جربة ميدون.

والمتقاعد الأوروبي أو العامل عن بعد، الحاضر أكثر فأكثر، يبحث عن سكن مؤثث من نوفمبر إلى أفريل، حين تكون الجزيرة هادئة والمعاليم مقسومة على اثنين أو ثلاثة مقارنة بالصيف. بالنسبة له، الماي ووسط ميدون وفيلات الخط الثاني في المنطقة السياحية هي أفضل الخيارات، لأن الحياة تستمر فيها شتاء.

المناطق وما تساويه

وسط ميدون يجمع الخدمات: مدارس، مصحة، سوق، تاكسي ولواج نحو حومة السوق والقارة. هو خيار من لا يملك سيارة والمنطقة التي فيها أكثر الاستوديوهات. أركو، على طريق حومة السوق، امتلأت بتقاسيم جديدة؛ تُكرى فيها طوابق ومنازل حديثة، أرخص قليلا، والسيارة أو الدراجة النارية ضرورية. الماي تحافظ على حياة قرية طوال السنة حول جامعها وساحتها، في منتصف الطريق بين مدينتي الجزيرة. محبوبين أكثر فلاحية وأبعد عن كل شيء، بمنازل وحوش أكبر بنفس المعلوم. والمنطقة السياحية، أخيرا، خيار صيفي: ممتعة من جوان إلى سبتمبر، فارغة وأحيانا بلا محل مفتوح في جانفي.

بخصوص المعاليم، كن حذرا مع الأرقام التي تُعطى لك: ستوديو مؤثث بالشهر يتراوح غالبا بين 300 و500 دينار، وS+2 بالسنة حوالي 500 إلى 900 دينار حسب المنطقة والحالة، والكراء الصيفي يُحسب بالأسبوع بمستويات لا علاقة لها بذلك. مصاريف الماء نادرا ما تكون مشمولة، وفي جربة وزنها ثقيل.

عقد أكتوبر إلى ماي، فخ معروف

خصوصية ميدون هي العقد بسرعتين. كثير من المالكين يكرون « بالسنة » من سبتمبر أو أكتوبر إلى ماي، ثم يستردون المسكن لكرائه للمصطافين بثلاثة أضعاف. المكتري الذي لا يملك عقدا مكتوبا لاثني عشر شهرا يجد نفسه يبحث عن سكن في جوان، في أسوأ توقيت. اشترط عقدا مسجلا، بالمدة والمعلوم والضمان، عادة شهر أو شهران، وقائمة الأثاث للمسكن المؤثث.

تثبت أيضا من العدادات: طابق الفيلا يتقاسم غالبا الماء والكهرباء مع المالك، ويجب كتابة طريقة التوزيع. انظر إلى التكييف وسخان الماء، وفي المنازل القديمة، إلى حالة الأقبية والسطوح في الطقس الممطر. وأخيرا، إذا كان الاستقرار دائما، فالشراء ليس بعيد المنال في البلدة والقرى: تعطي المساكن للبيع في جربة ميدون نقطة المقارنة.