بيع مساكن في جربة ميدون

لميدون سعر لا تملكه حومة السوق: سعر المنطقة السياحية. بين سيدي محرز وطريق الفنار وأغير والساقية، يتركز في شريط من بضعة كيلومترات النزل وشواطئ الرمل والفيلات بمسابح التي يملكها ميسورو الحال من التونسيين والأوروبيين. هنا يبلغ المتر المربع الجربي أعلى مستوياته، وهذا الشريط هو الذي صنع سمعة عقارات الجزيرة في الخارج.

لكن المعتمدية لا تختزل في ساحلها. ميدون المركز والماي والمحبوبين وأركو تشكل ظهيرا من ديار العائلات والمنازل الريفية والتقسيمات الجديدة، حيث يشتري الجربيون للسكن. تلتقي عمليات بيع وشراء في جربة ميدون بشقيها على houni.tn، وتجمعهما هذه الصفحة بكل الأصناف: فيلات وديار وطوابق وستوديوهات والشقق النادرة.

فيلا المنطقة السياحية

هذا هو المنتج الذي يجذب المشترين من بعيد. فيلا S+3 أو S+4 بمسبح وحديقة مسورة وموقف سيارة، على أقل من كيلومتر من الشاطئ، بين سيدي محرز وأغير. يستعملها صاحبها ثلاثة أشهر في السنة ويكريها بقية الموسم لمصطافين، وهو ما يجعلها توظيفا بقدر ما هي مسكن. وصفحة الديار والفيلات للبيع في ميدون تعزل هذه العقارات الفردية، على الساحل وفي القرى.

البائع غالبا أجنبي أو تونسي مقيم بالخارج يعيد البيع بعد عشر أو خمس عشرة سنة. والمشتري من الملامح نفسها. وبينهما وكالة من ميدون أو حومة السوق، لأن هذه العقارات نادرا ما تباع يدا بيد. الرسم أزرق دائما تقريبا، والملكية المشتركة أحيانا، إن كانت الفيلا داخل تقسيم مغلق بحارس. وبالنسبة إلى مشتر غير تونسي، يبقى ترخيص الوالي ضروريا وينبغي احتسابه في الرزنامة.

السكن في ميدون: المركز والقرى

توسعت ميدون المركز نحو أركو وطريق حومة السوق بتقسيمات ديار حديثة، S+2 وS+3 على مستويين، يشتريها عملة النزل والتجار والمدرسون. الأسعار هناك لا علاقة لها بأسعار الساحل، ودار المدينة يتفاوض عليها بمستوى قريب من حومة السوق.

الماي، بجامعها المحصن وساحته، والمحبوبين، الأكثر فلاحة، يعرضان ديارا قديمة ومنازل ريفية بأرض. وهما القطاعان اللذان ما يزال فيهما من يريد المساحة والزياتين والهدوء يجد شيئا في المتناول، غالبا على الشياع ودون رسم: والسعر يعكس المخاطرة. مسلك، وبئر، وحوش نصف منهار: هذا النوع من الإعلانات يستوجب زيارة برفقة شخص يعرف العائلة البائعة.

الماي يبدو لي أحسن موقعا من المحبوبين: على مسافة متساوية من حومة السوق وميدون، والطريق جيدة، والقرية تحافظ على حياة حي طوال السنة.

الستوديو كتوظيف

خصوصية ميدون: الستوديوهات المؤثثة التي بنيت لعمال الموسم في قطاع النزل. بنى ملاك من المركز أربعة أو ستة منها على مقسم واحد ويبيعونها أحيانا جملة، أو طابقا كاملا من الستوديوهات، لمستثمرين يكرونها من مارس إلى أكتوبر. المردود محترم والطلب على الكراء لا يضعف ما دامت النزل تشتغل، وتعطي الشقق للكراء في ميدون مستوى المعاليم الحالية. انتبه للرخص: جزء من هذه البناءات أنجز دون ترخيص مطابق، والتسوية ليست مضمونة دائما. تثبت من رخصة البناء ومن المطابقة قبل الخلاص.