Case condivise a Médenine

Nel governatorato di Médenine, condividere una casa risponde soprattutto alle esigenze di un gruppo. Un'impresa di lavori pubblici che manda una squadra in un cantiere stradale per diversi mesi, colleghi di un hotel di Midoun o di Zarzis che preferiscono vivere insieme piuttosto che in un pensionato, tre insegnanti nominati lo stesso anno a Médenine: tutti cercano una casa con abbastanza camere perché ognuno abbia la propria porta, e un cortile o una terrazza per prendere aria la sera. Il patrimonio edilizio si presta bene, perché il sud-est è fatto di case basse e di piani di villa molto più che di condomini.

Gli annunci raccolti qui provengono da proprietari che accettano più occupanti nella stessa casa, sull'isola come sulla terraferma. Contattate direttamente l'inserzionista. L'offerta varia di settimana in settimana e segue da vicino il calendario turistico: si restringe a Djerba in primavera e si allenta in autunno, mentre resta più regolare a Médenine città e a Ben Guerdane.

L'isola o la terraferma: due mercati distinti

A Djerba, la casa condivisa ruota intorno al turismo. Houmt Souk concentra le case di famiglia affittate tutto l'anno a gruppi di lavoratori, e la pagina delle case condivise a Houmt Souk descrive questo mercato quartiere per quartiere. Midoun, più vicina alla zona turistica, vede arrivare ville per le vacanze che i proprietari affidano a squadre di hotel in bassa stagione, spesso arredate ma pensate per soggiorni brevi. Ajim, dal lato del traghetto, resta più modesta: case di pescatori e costruzioni familiari, poche in affitto, ma meno care che nel resto dell'isola.

Sulla terraferma, l'affitto di una casa intera scende nettamente. A Médenine Nord e Médenine Sud, una casa con tre o quattro camere costa in genere meno di un appartamento di dimensioni simili a Houmt Souk, e divisa in quattro si riduce a una somma modesta a testa. Zarzis sta a metà strada: una città costiera con la sua zona alberghiera, il porto e le sue attività economiche, dove le case condivise attirano sia gli stagionali sia i tecnici di passaggio.

Chi affitta una casa in più persone, e dove

Le squadre di cantiere e i tecnici cercano piuttosto a Médenine città, all'incrocio delle strade per Gabès, Djerba, Zarzis e Tataouine. Una casa sulla strada per Gabès o nei quartieri nuovi in periferia permette di parcheggiare un mezzo di servizio e di partire presto. Lo stesso ragionamento vale per Ben Guerdane, dove il commercio di frontiera e i servizi attirano dipendenti che restano qualche mese senza trasferirsi con la famiglia.

Gli stagionali del settore alberghiero puntano a Midoun e Zarzis, il più vicino possibile agli hotel, o a Houmt Souk quando il datore di lavoro garantisce una navetta. I funzionari trasferiti, invece, condividono a volte una casa a Médenine il tempo di trovare di meglio. Beni Khedache e Sidi Makhlouf, più rurali, non offrono quasi case condivise: ogni tanto si trova una casa libera, raramente sistemata per più adulti.

Il contratto, il contatore e la cisterna

Un proprietario del sud accetta più volentieri un gruppo quando una sola persona risponde di tutto. Fate firmare il contratto dal caposquadra o dall'impresa stessa, indicando il numero di occupanti, la durata prevista e l'importo della cauzione. Se i coinquilini cambiano strada facendo, stabilite per iscritto come e a chi sarà restituita la cauzione.

Le spese contano più che in un affitto per una famiglia. Molte case del governatorato hanno un majel, la cisterna interrata che raccoglie l'acqua piovana, o un serbatoio sul tetto: chiedete la capacità e ogni quanto bisogna far arrivare un'autobotte d'estate. Verificate anche la potenza del contatore elettrico, perché diversi condizionatori in una casa pensata per un solo apparecchio fanno scattare presto il salvavita. Infine, una casa affittata vuota richiede un vero budget per letti ed elettrodomestici: confrontate con una casa arredata prima di scegliere.

Altre soluzioni nel governatorato

Chi è da solo e cerca una stanza presso una famiglia o un posto in un appartamento condiviso troverà un'offerta più ampia tra le stanze in affitto a Médenine. Per un gruppo che preferisce un contratto classico intestato a un solo inquilino, le case in affitto nel governatorato di Médenine coprono sia l'affitto annuale sia quello stagionale, da Djerba a Ben Guerdane. E per fare un confronto con Sfax, Gabès o il nord del paese, le case condivise in tutta la Tunisia riuniscono tutte le regioni.