Appartamenti condivisi a Sousse

Condividere un appartamento a Sousse è spesso la soluzione degli studenti del secondo o terzo anno, che hanno conosciuto la camera presso una famiglia e vogliono più libertà. È anche quella dei giovani lavoratori arrivati per un primo impiego, e degli specializzandi che si riuniscono per un semestre. Il formato tipico è un S+2 o un S+3 arredato in una residenza o in un piccolo palazzo, affittato a due, tre o quattro persone.

Gli annunci arrivano da proprietari che affittano a coinquilini, e da coinquilini che cercano chi sostituisca chi se ne va. Il loro numero cambia di settimana in settimana e aumenta nettamente alla fine dell'estate. Contatti direttamente l'inserzionista per visitare e fare le tue domande.

Dove si trovano gli appartamenti condivisi

A Sousse gli appartamenti condivisi si concentrano dove le residenze sono numerose e le facoltà vicine. Khezama attira con i suoi negozi, i caffè e la spiaggia a portata di passeggiata, con affitti più alti da dividere. Sahloul è adatta agli specializzandi e agli studenti di area sanitaria, a pochi minuti dall'ospedale, in residenze con ascensore e custode. Verso il centro e la medina i palazzi sono più vecchi, spesso senza ascensore, ma posizionati molto bene: la pagina degli appartamenti condivisi a Sousse Medina mostra cosa offre questa zona.

Per i budget più stretti, Sousse Riadh e Sousse Jawhara offrono S+3 più grandi per un affitto totale più basso, al prezzo di un tragitto in autobus o in louage. Hammam Sousse e Akouda hanno alcuni appartamenti condivisi, ma una parte di essi torna all'affitto estivo, il che accorcia il contratto.

Il calendario conta quanto il quartiere. Gli appartamenti condivisi si liberano a giugno, quando gli studenti dell'ultimo anno restituiscono le chiavi, e si riaffittano tra fine agosto e metà ottobre. Cercare a luglio dà più scelta ma a volte obbliga a pagare l'estate; aspettare l'inizio dell'anno accademico riduce l'offerta agli immobili rimasti liberi. I posti lasciati da un coinquilino a metà anno, a gennaio o febbraio, sono spesso le occasioni migliori.

Dividere affitto e spese

Un S+3 in residenza a Khezama o Sahloul si affitta spesso tra 1 000 e 1 500 DT al mese, cioè da 350 a 500 DT a persona in tre. Più lontano dal centro la quota scende nettamente. A queste cifre si aggiungono elettricità, acqua, gas, internet e a volte le spese condominiali, che è meglio dividere in parti uguali e annotare in un documento firmato da tutti.

La stanza più grande si paga a volte un po' di più, soprattutto se ha il suo bagno. Chiarite questo punto prima di entrare, non al primo mese d'affitto. Conserva anche una traccia scritta di ogni bonifico fatto al proprietario, stanza per stanza.

Il contratto: a nome di chi, per quanto tempo

Esistono due schemi. O un solo coinquilino firma il contratto e subaffitta le stanze agli altri, con l'accordo del proprietario; oppure tutti firmano insieme lo stesso contratto. Il secondo tutela meglio ciascuno, perché nessuno si fa carico da solo dell'affitto in caso di partenza. Fate registrare il contratto e redigete un verbale di consegna con foto, mobile per mobile, visto che l'appartamento è quasi sempre affittato arredato.

La cauzione di uno o due mesi è in genere divisa, e viene restituita alla fine del contratto. Se uno dei coinquilini parte a metà anno, stabilite chi trova il sostituto e come gli viene restituita la sua quota di cauzione.

Cosa chiedono i proprietari

Molti proprietari di Sousse accettano la coabitazione a condizione di conoscere gli occupanti. Aspettati di dover fornire una copia della carta d'identità o del libretto universitario, a volte il contatto di un genitore garante. Alcuni accettano solo ragazze o solo ragazzi, e preferiscono un impegno sull'intero anno accademico. Queste condizioni sono spesso indicate nell'annuncio, altrimenti chiedile al telefono.

Se l'appartamento condiviso non fa al caso tuo, la pagina delle stanze in affitto nel governatorato di Sousse include le camere presso famiglie, e gli appartamenti in affitto a Sousse permettono di calcolare il costo di un alloggio tutto per te. Per confrontare con altre città universitarie esiste anche una pagina degli appartamenti condivisi in Tunisia.