Appartamenti condivisi a Hammamet

A Hammamet la coabitazione segue il calendario degli hotel. Da marzo, receptionist, camerieri, cuochi e animatori assunti per la stagione cercano casa in gruppo, e gli studenti del polo universitario di Mrezga, verso Nabeul, si ritrovano in concorrenza con loro sugli stessi S+2. Condividere un appartamento è spesso l'unico modo per pagare un affitto da località balneare con uno stipendio stagionale o una borsa di studio.

Gli annunci di questa pagina vengono da proprietari che affittano a un gruppo e da coinquilini che cercano di completare un appartamento. L'offerta varia di settimana in settimana e si restringe nettamente con l'avvicinarsi dell'estate. Per allargare la ricerca a Nabeul, Korba o Kélibia, la pagina appartamenti condivisi nel governatorato di Nabeul copre tutto il Cap Bon.

La trappola dell'estate, e come evitarla

Un proprietario di Yasmine Hammamet o della strada turistica può guadagnare in una settimana di agosto quanto un contratto mensile gli rende in un trimestre. Molti preferiscono quindi affittare a coinquilini da ottobre a maggio, per poi riprendersi l'appartamento per la stagione. Per uno studente può andare bene. Per uno stagionale che lavora proprio da giugno a settembre è un vicolo cieco.

La soluzione sta in una domanda da fare fin dalla prima telefonata: il contratto copre l'estate? Se sì, fatelo scrivere, con l'affitto dei mesi di luglio e agosto. I proprietari che accettano sono piuttosto quelli di Hammamet Ovest, di Bir Bouregba e dei residence di Mrezga abitati tutto l'anno, dove l'affitto per le vacanze rende meno.

Per un affitto annuale tra Nabeul e Hammamet, il momento migliore per cercare resta fine settembre e il mese di ottobre: i villeggianti sono partiti, i proprietari che non hanno trovato un inquilino estivo tornano flessibili, e un gruppo di tre o quattro coinquilini solvibili è un argomento che pesa nella trattativa sul canone.

Mrezga, Hammamet Ovest, Bir Bouregba: tre modi di condividere

Mrezga attira gli studenti per la vicinanza al polo universitario, verso Nabeul, e i negozi aperti tutto l'anno. Un S+2 o un S+3 in residence si condivide bene, con una camera a testa e un soggiorno comune. Le spese condominiali, ascensore e portiere compresi, si aggiungono all'affitto: dividetele fin dall'inizio.

Hammamet Ovest, dal lato della strada per Tunisi, offre piani di casa e palazzine modeste, meno care, dove gli stagionali degli hotel del centro si ritrovano volentieri. Bir Bouregba, più lontano, ha il vantaggio della stazione: chi lavora un giorno a Hammamet e uno a Nabeul, o rientra a Tunisi nel fine settimana, ci guadagna tempo e denaro.

Yasmine Hammamet, infine, conta qualche coabitazione tra dipendenti della zona turistica. Comodo per andare al lavoro a piedi, ma d'inverno il quartiere si svuota e i negozi chiudono presto.

Cosa sistemare prima di traslocare

Il contratto è il più delle volte intestato a un solo coinquilino, che resta responsabile dell'intero affitto se un altro se ne va a metà stagione. In una città dove i contratti di lavoro durano sei mesi, il caso è frequente. Una scrittura tra coinquilini, firmata da tutti, che fissi la quota di ciascuno, la cauzione e il preavviso, evita la maggior parte dei conflitti.

Per un appartamento arredato, esigete un inventario firmato con foto, camera per camera. Fate anche precisare chi paga acqua ed elettricità: d'estate il condizionatore fa esplodere la bolletta STEG, e una divisione in parti uguali diventa ingiusta se un solo coinquilino lo tiene acceso giorno e notte.

Altre piste a Hammamet

Per una stanza in famiglia o un posto in una villa condivisa, la pagina stanze in affitto a Hammamet copre tutte le formule. Se preferite un piccolo appartamento tutto per voi, i monolocali e gli S+1 degli appartamenti in affitto a Hammamet permettono il confronto: in due, un S+2 condiviso costa quasi sempre meno di due monolocali.