Case in affitto a Monastir

Un affitto di casa a Monastir, nelle parole di un abitante, indica raramente una villa isolata. Il più delle volte è un piano di villa: il proprietario vive al pianterreno, o viceversa, e affitta l'altro livello con ingresso, terrazza e a volte un garage propri. Esiste anche la villa intera, soprattutto a Skanes e lungo la Corniche, e la casa di paese resta la norma appena si lascia la città per l'entroterra.

Questa pagina raccoglie case, ville e piani in affitto in tutto il governatorato, pubblicati dai proprietari o da agenzie. L'offerta si muove al ritmo delle estati: le case degli emigrati si liberano a settembre, le ville della zona turistica tornano sul mercato annuale in autunno.

Skanes e la Corniche: la villa tutto l'anno

Le ricerche in arabo di case in affitto a Skanes sono tra le più numerose del governatorato. Riguardano ville con giardino, spesso vicine all'aeroporto e alla zona alberghiera, affittate d'estate a settimana. Un affitto di villa a Monastir tutto l'anno è possibile, ma bisogna convincere il proprietario a rinunciare ai suoi mesi estivi più redditizi. Gli inquilini che ci riescono sono spesso quadri, medici affermati o pensionati stranieri che accettano un affitto più alto in cambio di un contratto di dodici mesi rinnovabile.

L'affitto mensile di una villa discreta in questa zona supera spesso i 1 500 DT, e molto di più con piscina. Il dettaglio dei quartieri della città si trova nella pagina delle case in affitto nella delegazione di Monastir.

Stah Jaber, Khenis, El Halia: il piano di villa delle famiglie

Una casa in affitto a Monastir per una famiglia con figli si trova piuttosto a El Halia, a Stah Jaber o a Khenis. Questi quartieri residenziali sono stati costruiti per lotti, con case a due livelli pensate fin dall'inizio per ospitare due nuclei familiari. L'affitto di un piano con tre camere vi resta nettamente più basso che a Skanes, e scuole, negozi e metropolitana sono a pochi minuti.

Il piano di villa ha le sue regole non scritte. Si condivide l'accesso, a volte la terrazza sul tetto per stendere il bucato, e il proprietario vicino vede passare i vostri ospiti. Fate la domanda apertamente durante la visita: chi usa il tetto, il garage, la cisterna? Una casa in affitto a Monastir con il proprietario presente è spesso tenuta meglio, ma richiede un minimo d'intesa.

Quanto all'affitto, la differenza tra un piano e una villa intera è più forte di quanto si creda. A parità di superficie abitabile, il piano costa spesso nettamente meno, perché il proprietario conserva l'uso del giardino e garantisce una presenza sul posto. Per una coppia con uno o due figli è spesso il miglior compromesso tra spazio e budget in città.

Moknine, Beni Hassen e le case di paese

Fuori città l'offerta cambia natura. A Moknine si affittano case di famiglia al pianterreno, a volte con un cortile e qualche albero, ad affitti ben inferiori a quelli di Monastir; le case in affitto a Moknine ne danno un'idea. I dipendenti delle fabbriche di Ksar Hellal e di Moknine vi trovano di che alloggiare una famiglia senza rovinarsi.

Più all'interno, Beni Hassen, Zeramdine o Jemmal propongono case di paese, spesso quelle di emigrati che tornano solo d'estate. Lo spazio è generoso, l'affitto modesto, ma l'auto diventa indispensabile. A Beni Hassen le case in affitto sono poche e passano per la rete locale: una rapida telefonata all'inserzionista vale più di una lunga esitazione.

Cosa deve coprire il contratto di una casa

Una casa si affitta più spesso vuota di un appartamento, il che si adatta alle famiglie già sistemate. Verificate lo stato del tetto a terrazza prima dell'inverno, perché le infiltrazioni sono la prima fonte di conflitto. Chiedete se la casa dispone di una cisterna o di un serbatoio sul tetto, utile nei quartieri dove d'estate l'acqua scarseggia. Fate scrivere nel contratto la ripartizione dei lavori: tinteggiatura, idraulica, manutenzione del giardino.

Se il proprietario è emigrato, concordate un referente sul posto per le riparazioni urgenti e le modalità di pagamento dell'affitto. Annotate la cauzione, leggete i contatori e registrate il contratto. Se una casa intera supera le vostre esigenze, gli alloggi in affitto nel governatorato di Monastir includono anche monolocali e appartamenti.