Case in affitto a Faouar

Nella delegazione di El Faouar la casa è l'alloggio normale, quello in cui vivono quasi tutte le famiglie. Una casa a un solo piano, costruita su un lotto generoso, organizzata attorno a un cortile dove si vive all'aperto per buona parte dell'anno, con una terrazza dove d'estate si sale la sera. Quando una casa così si affitta, il più delle volte è perché il proprietario si è stabilito altrove, a Kébili, a Douz, in una grande città o all'estero, e preferisce vederla abitata piuttosto che vuota.

L'offerta è ridotta e irregolare, pubblicata da privati che raggiungi direttamente su Houni. Confronta con l'insieme delle case in affitto nel governatorato di Kébili: a Douz o a Kébili la scelta è più ampia, al prezzo di un tragitto quotidiano.

La casa tipica di El Faouar e di Sabria

La maggior parte delle case è stata costruita dagli anni 1980 e 1990, quando i borghi della delegazione si sono estesi attorno alle nuove oasi. Hanno tre o quattro camere che si aprono sul cortile, un salotto per ricevere, una cucina, un bagno e spesso un riparo per l'auto o per gli animali in fondo al lotto. I muri sono in mattoni o in blocchi di cemento, il tetto è una soletta di calcestruzzo e uno scaldabagno solare troneggia spesso sul tetto.

A Sabria, ai margini dell'erg, l'ambiente è ancora più rurale: case distanziate, sabbia davanti alla porta, palmeto vicinissimo. Una casa in affitto a Sabria è adatta a una famiglia che lavora sul posto o che accetta una vita molto tranquilla, lontano dai negozi del centro di El Faouar.

Alcune case si affittano con un piccolo giardino o qualche palma nel cortile, un vantaggio per l'ombra e il fresco. Altre dispongono di un locale sulla strada, che il proprietario tiene a volte per sé come deposito o bottega: fatti precisare fin dalla visita cosa è compreso nell'affitto e cosa resta a uso del proprietario.

Le famiglie che affittano una casa qui

L'inquilino tipo è un funzionario arrivato con la famiglia: insegnante, infermiere, impiegato dell'amministrazione o delle forze di sicurezza. Ha bisogno di spazio per i figli, di una scuola vicina e di un alloggio dove moglie e figli possano sopportare l'estate. Altri inquilini sono famiglie originarie della regione, tornate dopo anni di lavoro altrove, che affittano il tempo di costruire la propria casa.

Il calendario segue la scuola: le ricerche si concentrano a luglio, agosto e settembre, prima dell'inizio delle lezioni, quando le assegnazioni sono note. Cercare una casa in affitto a Faouar appena viene annunciato il trasferimento dà molte più possibilità che arrivare il giorno prima dell'inizio della scuola.

Cosa rende buona una casa in affitto nel deserto

Prima l'orientamento e l'ombra: un cortile ben ombreggiato e camere protette dal sole del pomeriggio cambiano la vita d'estate, quando il caldo supera spesso i 40 °C. Poi il tetto: una soletta fessurata lascia passare il caldo, la polvere e, durante le rare piogge, l'acqua. Verifica anche la potenza elettrica disponibile, il serbatoio dell'acqua, lo stato dello scaldabagno e la solidità di porte e persiane contro i venti di sabbia.

Per una casa rimasta chiusa a lungo, organizza una visita in pieno giorno, con i rubinetti aperti e l'elettricità allacciata, e annota cosa va riparato prima di entrare. Un proprietario che vive lontano accetterà più facilmente di finanziare i lavori se sono elencati nel contratto.

Contratto, canone e alternative

Un contratto scritto, registrato alla recette des finances, fissa canone, durata e deposito, in genere di un mese. I canoni di una casa intera restano modesti per gli standard del paese, spesso inferiori al prezzo di un S+1 in una città costiera. Se sei da solo, gli alloggi in affitto a Faouar comprendono anche piani e monolocali. E se pensi di restare diversi anni, guarda le case in vendita a Faouar, dove i prezzi restano lontani da quelli del litorale.