Affitto appartamenti a Hammamet

Un appartamento in affitto hammamet al giorno e un appartamento affittato per tutto l'anno non si trovano negli stessi palazzi. Il primo è a Yasmine Hammamet o sulla strada turistica, arredato fino ai cucchiai, con piscina condominiale e portineria. Il secondo è a Hammamet Ovest, a Bir Bouregba o nelle residenze di Mrezga verso la strada per Nabeul, spesso vuoto, con un amministratore e vicini che ci vivono dodici mesi l'anno.

Questa pagina mescola i due volutamente, perché molti proprietari passano dall'uno all'altro a seconda dell'anno. Gli annunci arrivano da privati e da agenzie, con il canone fissato da chi pubblica.

D'estate si affitta a notte, attorno alla marina

Da giugno a settembre l'affitto appartamento hammamet si fa a notte o a settimana. Le residenze di Yasmine Hammamet, attorno alla marina e alla medina ricostruita, sono le più richieste dalle famiglie di Tunisi e dagli algerini in agosto. Un S+1 con piscina si affitta spesso a 150 o 250 dinari a notte in alta stagione, un S+2 vista mare nettamente di più. In Tunisia la sigla conta le camere più il soggiorno: S+1 è una camera con soggiorno, S+2 sono due camere con soggiorno. Sulla strada turistica di Hammamet Nord le residenze più vecchie costano meno e sono più vicine alle spiagge di sabbia.

Prenota presto per agosto e chiedi l'indirizzo esatto della residenza: certi annunci scrivono Yasmine e in realtà si trovano a Baraket Essahel, a diversi chilometri dalla marina.

Dove si affitta quando si resta tutto l'anno

Un appartamento in affitto hammamet annuale si trova soprattutto nella lottizzazione AFH di Mrezga, tra la strada per Nabeul e la strada turistica. Il quartiere non si svuota d'inverno: gli studenti del campus verso Nabeul, i negozi al piano terra e gli studi medici tengono vive le residenze anche a gennaio. Metti in conto spesso tra 700 e 1.000 dinari al mese per un S+2 in buone condizioni, da 500 a 700 per un S+1.

Hammamet Ovest, verso la strada per Tunisi e il liceo, e Bir Bouregba, attorno alla stazione, mantengono canoni più bassi. A Bir Bouregba un S+2 si trova a volte sotto i 500 dinari, e la stazione, con i treni per Tunisi e Sousse, si raggiunge a piedi. Per chi lavora in un albergo di Yasmine è spesso più razionale che pagare un monolocale a Yasmine stessa, vuoto e caro d'inverno.

Monolocali e piccoli tagli

Il monolocale in affitto hammamet si divide tra due pubblici: gli stagionali degli alberghi da marzo a ottobre, e le coppie o gli studenti del campus di Mrezga per tutto l'anno. Un affitto monolocale hammamet arredato si aggira spesso tra 400 e 600 dinari al mese fuori stagione, di più d'estate se il proprietario accetta ancora un contratto mensile. I monolocali più comodi sono quelli di Mrezga e di Hammamet centro, dove si vive senza auto.

Un appartamento hammamet in residenza turistica proposto come monolocale "annuale" merita una domanda: la residenza è riscaldata e sorvegliata d'inverno? Molte residenze di Yasmine chiudono la piscina e riducono il servizio di portineria da ottobre ad aprile, e le spese condominiali restano comunque dovute.

Affittare da privato a privato

L'affitto appartamento hammamet da privato evita le commissioni d'agenzia, ma il proprietario spesso vive a Tunisi o all'estero, e il minimo rubinetto che perde si risolve per telefono. Fai registrare il contratto all'ufficio delle finanze e pretendi un inventario firmato se l'immobile è arredato. Chiedi chi paga le spese condominiali: nelle residenze di Yasmine possono superare i 1.000 dinari all'anno.

Per una famiglia che ha bisogno di più spazio, le case in affitto a Hammamet offrono spesso un giardino a un canone vicino a quello di un S+3 in residenza. Per tutto ciò che non rientra nella categoria appartamento, camera arredata, bungalow o villa, la pagina degli alloggi in affitto a Hammamet completa la ricerca. E per confrontare con Nabeul o Kelibia, passa dagli appartamenti in affitto nel governatorato di Nabeul.