Affitti a Sidi Daoued

Sidi Daoued, che si scrive anche Sidi Daoud, occupa il lato di La Marsa rivolto verso il Lac, tra il centro marsese e i quartieri recenti che scendono verso le Berges du Lac 2. Il settore è nato da lottizzazioni residenziali: ville su lotti di media grandezza, case a più piani e sempre più piccoli residence di pochi livelli. Ci si viene per la calma e per la strada, più che per la spiaggia.

Questa pagina riunisce tutti gli alloggi in affitto del settore, case e appartamenti insieme. Gli annunci sono pubblicati da proprietari che affittano un piano della loro villa e dalle agenzie della periferia nord, e contattate l'inserzionista senza intermediari. Per un confronto con Marsa Ville, Erriadh o Bhar Lazreg, guardate tutti gli alloggi in affitto a La Marsa.

Casa, piano di villa o appartamento

Buona parte delle ricerche riguarda le case: molti utenti digitano, in arabo come in francese, location maison sidi daoud marsa. L'offerta reale prende spesso la forma di un piano di villa, un S+3 o un S+4 con ingresso separato, a volte un pezzo di giardino o una grande terrazza, con il proprietario che abita al piano terra. Esiste anche la villa intera, con garage e giardino, ma si affitta più di rado e a prezzo più alto. Per puntare a questo tipo di immobile, passate dalle case in affitto a Sidi Daoued.

Gli appartamenti invece si trovano soprattutto in residence recenti con custode e parcheggio. Chi vuole solo un appartamento troverà più diretta la pagina degli appartamenti in affitto a Sidi Daoued.

Chi si trasferisce qui, e a quale prezzo

Gli inquilini sono famiglie che hanno bisogno di camere e di un garage, quadri che lavorano al Lac o verso l'aeroporto, qualche nucleo di espatriati che preferisce una casa a un residence. Gli studenti sono pochi: mancano le piccole metrature e i budget ridotti si orientano verso Bhar Lazreg o l'Aouina.

Quanto ai canoni, un affitto a Sidi Daoud si colloca nella media di La Marsa, sopra Bhar Lazreg e sotto Gammarth. Un piano di villa per famiglie supera spesso i 1.500 DT, una villa intera si tratta nettamente più in alto a seconda della superficie, del giardino e dello stato. Si affitta soprattutto su base annuale; d'estate alcuni proprietari passano all'affitto arredato di breve durata, e l'offerta annuale si assottiglia fino a settembre.

Vivere a Sidi Daoued ogni giorno

Il settore si vive in auto. I grandi assi che collegano La Marsa al Lac e all'aeroporto passano vicino, e il tragitto verso gli uffici delle Berges du Lac resta breve fuori dalle ore di punta. Il TGM invece si ferma più lontano, verso il centro di La Marsa, e gli autobus sono poco frequenti. Per la spesa si scende verso La Marsa o verso i centri commerciali del Lac; sul posto i negozi di vicinato restano pochi.

Per una casa, fate precisare nel contratto chi si occupa del giardino, della pompa, della cisterna e del tetto, e chi paga la tassa sui rifiuti. Per un piano di villa, verificate che i contatori STEG e SONEDE siano separati da quelli del proprietario. In ogni caso chiedete un contratto registrato alla recette des finances, un verbale di consegna con foto e una cauzione limitata a uno o due mesi di canone.