Habitaciones en piso compartido en La Marsa

Compartir piso en La Marsa tiene un perfil propio. No son sobre todo estudiantes, como en los barrios cercanos a las facultades, sino becarios de empresas del Lac, ingenieros jóvenes, voluntarios de ONG, profesores con contrato temporal y europeos llegados para seis meses o un año. Todos quieren lo mismo: vivir cerca del mar y del TGM sin pagar solos la renta de un S+2 en La Marsa.

La oferta es corta. En este comienzo de otoño hay un solo anuncio de piso compartido en La Marsa publicado en Houni, de un particular, y las habitaciones se liberan sobre todo de boca en boca. Hay que mirar a menudo y ampliar el radio: todos los pisos compartidos del gobernorado de Túnez ofrecen más opciones, sobre todo por el Lac, Ennasr y el centro.

Dónde están los pisos compartidos

La mayoría de los pisos compartidos de La Marsa son S+2 y S+3 de Marsa Erriadh y El Montazeh, residencias de los años 90 y 2000 con dormitorios de tamaño parecido, lo que facilita el reparto. El inquilino principal firma el contrato y subalquila una o dos habitaciones, o bien el propietario alquila directamente habitación por habitación a personas que no se conocían.

Alrededor de La Marsa Plage y la Medina domina el edificio antiguo: pisos grandes de techos altos, a menudo sin ascensor, que grupos de amigos comparten para vivir a pie entre la playa, los cafés y la estación del TGM. Sidi Daoud y Marsa Hadayek, más recientes, gustan a quienes trabajan en Berges du Lac 2 y quieren acortar el trayecto. Gammarth sigue siendo marginal para compartir: poco transporte, rentas de chalé.

Lo que cuesta una habitación y lo que incluye

Una habitación en piso compartido en La Marsa se negocia en general entre 450 y 900 DT al mes según el barrio, el tamaño y si está amueblada o no, y rara vez pasa de ese techo fuera de Gammarth. El precio anunciado incluye a veces internet y agua, rara vez la luz, que se dispara en verano con el aire acondicionado. Pregunta siempre qué está incluido y cómo se reparten las facturas de la STEG y la SONEDE.

Para comparar, un estudio en alquiler en La Marsa cuesta a menudo casi lo mismo que una habitación y media en piso compartido, pero es todavía más escaso. Quien dude entre las dos fórmulas puede mirar los pisos en alquiler en La Marsa, estudios y S+1 incluidos, y decidir con los datos delante.

Inicio de curso, verano y alquiler por días

El calendario de La Marsa pesa sobre los pisos compartidos. Las habitaciones se liberan en junio y en diciembre, cuando terminan las prácticas y los expatriados vuelven a casa. Se buscan mucho en septiembre y en enero. En verano, algunos propietarios prefieren alquilar por días o por semanas a veraneantes y a la diáspora, lo que hace desaparecer parte de la oferta anual entre junio y septiembre.

Si llegas en julio, prevé una solución provisional para unas semanas y busca piso compartido desde mediados de septiembre, cuando los pisos de temporada vuelven a tener inquilinos para todo el año. Es también cuando los que se van buscan a alguien que los sustituya para no perder la fianza.

Contrato, fianza y normas de convivencia

Antes de comprometerte, pregunta quién es el titular del contrato y si el propietario acepta el subarriendo: una habitación alquilada por un compañero de piso sin acuerdo escrito te la pueden quitar de un día para otro. Lo mejor sigue siendo un contrato o un anexo a tu nombre, con el importe de la fianza, en general uno o dos meses de renta, y las condiciones para devolverla.

Hablad también de las normas de convivencia antes de mudarte: limpieza, invitados, horarios, reparto de la nevera. En las residencias con portero de Marsa Erriadh, el administrador y el portero quieren a veces saber quién vive allí. En Houni contactas directamente con el anunciante, así que haz estas preguntas desde la primera llamada y visita el piso a la hora en que estén los demás.