Habitaciones en piso compartido en Ariana

Compartir piso es la fórmula más urbana de la vivienda compartida: un S+2 o un S+3 en un edificio, una habitación propia, el salón y la cocina en común, y ningún propietario en el pasillo. En Ariana afecta sobre todo a estudiantes de segundo o tercer curso que han dejado la residencia universitaria, a jóvenes ingenieros de El Ghazala, a empleados de Les Berges du Lac y a médicos internos de las clínicas. Para ellos, compartir un piso reciente cuesta menos que alquilar solos un estudio antiguo.

Los anuncios proceden de inquilinos que buscan a alguien para una habitación que ha quedado libre y de propietarios que alquilan habitación por habitación. Usted contacta directamente con ellos. Cuando se busca piso compartido en Ariana, la mayoría de las ofertas se concentran en dos delegaciones, Ariana Ville y La Soukra; en el resto, el piso compartido sigue siendo la excepción.

Ariana Ville: Ennasr por la comodidad, el centro por el metro

Ennasr 1 y 2 concentran los pisos compartidos en residencias con ascensor, a menudo amueblados y con aire acondicionado, cerca de cafeterías y comercios. Es la dirección de los jóvenes trabajadores que tienen coche o trabajan en la zona. El centro de Ariana, la Nouvelle Ariana y El Menzah ofrecen edificios más antiguos, muchos sin ascensor, pero cerca del metro ligero y con alquileres más asequibles, lo que los hace populares entre los estudiantes de El Manar. La página de pisos compartidos en Ariana Ville entra en detalle.

Según el barrio y el equipamiento, una habitación en piso compartido suele costar entre 350 y 550 DT al mes, facturas aparte en la mayoría de los casos.

La elección entre Ennasr y el centro se hace a menudo por el trayecto más que por el alquiler. Un estudiante con clase en El Manar por la mañana gana tiempo cerca del metro ligero, aunque sea en un edificio sin ascensor. Un asalariado que va en coche a la Charguia o a Les Berges du Lac prefiere Ennasr, donde además encontrará con más facilidad una plaza de aparcamiento en la residencia.

La Soukra y Raoued: residencias recientes, trayectos más largos

En Chotrana y en Ennasim, las residencias vigiladas con aparcamiento atraen a quienes trabajan cerca del aeropuerto o de la Charguia. Los pisos son allí más grandes y más recientes, pero los comercios quedan a veces lejos y, por la noche, sin coche uno se siente aislado. Los anuncios locales figuran en la página de pisos compartidos en La Soukra.

Raoued acoge sobre todo a estudiantes y asalariados de El Ghazala que comparten S+2 en los edificios recientes de Jaafer. Los alquileres son más bajos que en Ennasr, pero la oferta es irregular. En Kalaat El Andalous, Sidi Thabet, El Mnihla o Cité Ettadhamen, el piso compartido apenas está presente: allí se comparte más bien una casa o una planta, entre conocidos.

Visitar un piso compartido

La visita de un piso compartido no se parece a una visita clásica: también conoce a las personas con las que va a vivir. Pida ver la habitación ofrecida y las zonas comunes, pero pregunte también por el ritmo de cada uno, los horarios de trabajo y la costumbre de recibir o no visitas el fin de semana. Una habitación bien situada en un piso donde nadie se pone de acuerdo sobre la limpieza se vuelve pesada muy pronto.

Fíjese en la orientación de la habitación y en su ventana: las habitaciones pequeñas que dan a un patio interior son oscuras y calurosas en verano. Compruebe de quién son los muebles del salón y de la cocina, porque un compañero que se va con la nevera deja un hueco que nadie quiere pagar. Por último, plantee la cuestión de la duración: algunos buscan un sustituto solo para un semestre, otros para varios años.

Quién firma el contrato y cómo repartir los gastos

En un piso compartido, el contrato suele estar a nombre de un solo inquilino, que subarrienda las demás habitaciones. Pregunte si el propietario está informado y de acuerdo: un propietario que descubre a posteriori que aloja a tres ocupantes en lugar de uno puede rescindir el contrato. Deje por escrito su parte del alquiler, la fianza pagada y a quién se devolverá, y el preaviso que debe respetarse en caso de marcharse.

Las facturas de la STEG y la SONEDE, internet y a veces la comunidad se reparten. Fijen la regla desde el principio: a partes iguales o en proporción al tamaño de las habitaciones. Mire también el estado de la cocina y del baño comunes, que se desgastan rápido entre cuatro. Si busca más bien una habitación en casa de una familia o una casa, la página de todos los pisos compartidos en Ariana reúne todas las fórmulas, y quienes quieran un piso solo para ellos pasarán por los pisos en alquiler en Ariana.