Habitaciones en piso compartido en Ariana Ville

Compartir un S+2 o un S+3 se ha convertido en la forma más habitual de vivir en Ariana Ville cuando se tienen veinticinco años. Los alquileres de Ennasr y de los Menzah han subido más rápido que los sueldos de principio de carrera y que las becas, y una habitación en un piso compartido permite vivir en un barrio bien comunicado por una fracción de lo que cuesta un estudio. El piso compartido en Ariana atrae tanto a los estudiantes de las universidades del norte de Túnez como a los jóvenes ingenieros, enfermeros o comerciales recién llegados de Sfax, de Gabès o de El Kef para su primer empleo.

Los anuncios de esta página los publican compañeros de piso que buscan a alguien para la habitación libre, o propietarios que alquilan por habitaciones. El número de anuncios varía mucho según la temporada, y es a quien publica a quien usted llama. Si la oferta de la delegación es escasa el día que busca, el conjunto de pisos compartidos en la gobernación de Ariana amplía hacia La Soukra, Ettadhamen y Raoued.

¿Qué barrio para compartir piso?

Ennasr 1 y Ennasr 2 concentran los pisos compartidos de jóvenes profesionales: residencias recientes con ascensor, cafés y supermercados a pie de portal, acceso rápido a El Ghazala, Les Berges du Lac o el centro de Túnez. Un piso compartido en Ennasr se reparte a menudo entre tres en un S+3, cada uno con su habitación y la cocina y el salón en común. Es la opción más cara de la delegación, pero también la que reúne más pisos amueblados y equipados.

El Menzah 5 y El Menzah 6 encajan mejor con los estudiantes. Los edificios son más antiguos, a menudo sin ascensor, pero las habitaciones son grandes y el campus de El Manar queda cerca. El centro de Ariana, alrededor de la terminal del metro, es la opción más económica para quien no tiene coche: se llega a Túnez sin cambiar de línea. Ariana Supérieure, Ettaamir y la Nouvelle Ariana ofrecen rentas intermedias, con pisos de promotor más recientes.

Habitación individual o habitación compartida

La demanda se centra ante todo en la habitación individual en piso compartido en Ariana: una habitación propia, con llave, en un piso donde se comparten las zonas comunes. Según el barrio y el estado del piso, una habitación así se alquila a menudo entre 300 y 600 DT al mes, a veces con gastos incluidos, y algo más en Ennasr 2 en un amueblado reciente. La habitación compartida entre dos, menos frecuente hoy, se encuentra sobre todo en los pisos de estudiantes del centro y de los Menzah, a precios bastante más bajos.

Muchos anuncios precisan el perfil buscado: piso solo de chicas, solo de chicos, estudiante o asalariado, no fumador. No es un detalle. En un piso de residencia, los vecinos y el propietario aceptan con más facilidad un grupo homogéneo y discreto, y el día a día funciona mejor cuando los horarios se parecen.

El buen momento para buscar

El grueso de la oferta aparece a finales de agosto y en septiembre, antes del inicio del curso universitario, y luego llega una segunda oleada en enero y febrero, con las prácticas y los cambios de semestre. En julio, muchos estudiantes vuelven a casa de sus padres y buscan quien los sustituya durante el verano: son oportunidades para un becario que llega por dos o tres meses.

Los jóvenes profesionales, en cambio, buscan todo el año, al ritmo de las contrataciones. Quienes quieran ver casas o plantas de chalet compartidas miran también las casas compartidas en Ariana Ville.

Lo que hay que dejar claro antes de entrar

¿Quién figura en el contrato? En muchos pisos compartidos, un solo inquilino ha firmado con el propietario y subarrienda las habitaciones. Pida ver el contrato y compruebe que el propietario está de acuerdo; de lo contrario, podría tener que irse sin preaviso. Ponga por escrito lo que paga usted, la fianza entregada y a quién se le devolverá.

Fije también el reparto de las facturas de la STEG, la SONEDE e internet, así como las normas de convivencia: visitas, limpieza, cocina. Y si al final prefiere vivir solo, los pisos en alquiler en Ariana Ville empiezan en el S+1 del centro antiguo.