Casas compartidas en La Soukra

La casa compartida es la forma más escasa de la delegación, y a menudo la más agradable: tres, cuatro o cinco personas comparten una villa con jardín, cada una en su habitación, con un salón común lo bastante grande para recibir. En La Soukra se trata sobre todo de villas antiguas de Dar Fadhal y de Borj Louzir cuyos propietarios prefieren alquilar a un grupo antes que a una familia, o de casas familiares de las que se ofrece una planta entera a varios compañeros.

Estos anuncios los publican particulares, propietarios o compañeros ya instalados que buscan completar el grupo. La oferta es escasa y puede quedar vacía varias semanas: piense entonces en las casas compartidas en la gobernación de Ariana, que cubren también Ennasr y Raoued.

Quién comparte una villa en La Soukra

El perfil típico es el de jóvenes profesionales que trabajan en Les Berges du Lac, en La Marsa o cerca del aeropuerto, y que quieren más espacio que en un piso compartido. También hay extranjeros destinados en Túnez durante uno o dos años, voluntarios de organizaciones internacionales, becarios de grandes empresas. Para ellos, una habitación en una villa con jardín de Dar Fadhal queda a medio camino entre la vida de barrio y la tranquilidad, a pocos minutos de La Marsa.

A los estudiantes les interesa menos, por falta de presupuesto para una casa grande y porque las villas están más lejos del transporte. Se quedan en los pisos de Chotrana y de Ennasim.

El grupo suele formarse de boca en boca, en el trabajo o entre antiguos compañeros de promoción, y después busca la casa en conjunto. Los anuncios de casa compartida son por tanto de dos tipos: una villa entera ofrecida por un propietario que quiere un grupo solvente, o una habitación libre en una casa ya ocupada por compañeros instalados. En el segundo caso, conozca a todos los ocupantes antes de comprometerse: la convivencia cuenta tanto como el alquiler.

Dar Fadhal, Borj Louzir, Ettaamir: tres tipos de casa

En Dar Fadhal, la villa compartida es una casa grande de los años 80 o 90, con jardín arbolado y a veces piscina. Las habitaciones son amplias, pero los gastos de mantenimiento y de calefacción en invierno son altos: hay que decidir desde el principio quién paga al jardinero y el mantenimiento de la piscina.

En Borj Louzir y Ettaamir, la casa compartida es más modesta: dos plantas, una terraza, un pequeño patio. Se alquila a menudo por plantas, con la planta baja ocupada por el propietario. Esta fórmula cuesta menos y conviene a tres personas que quieren una entrada propia.

El calendario sigue el de los contratos de trabajo más que el de la universidad. Las llegadas se concentran en septiembre y en enero, las salidas en junio y en diciembre. Una habitación que se libera a mitad de año encuentra a menudo inquilino en pocos días entre los colegas de los compañeros salientes, antes incluso de publicarse.

Las normas de una casa compartida

Una casa reúne a más compañeros que un piso, y los motivos de roce se multiplican: facturas de la STEG y de la SONEDE más altas, bombonas de gas, limpieza de las zonas comunes, coches en el patio. Fije por escrito el reparto de los gastos, la fianza de cada uno y el preaviso de salida. Pregunte al propietario quién responde en caso de avería de la bomba o de fuga, un problema frecuente en las villas antiguas.

Antes de firmar, compruebe la seguridad: portón, rejas, iluminación exterior. Una casa grande parcialmente vacía en verano, cuando los compañeros vuelven a sus casas, es una casa que hay que vigilar.

Elegir la fórmula adecuada

La casa compartida rara vez se decide en solitario: suele ser un grupo ya formado el que busca una villa que ocupar. Si está solo, una habitación en un piso compartido en La Soukra será más fácil de encontrar. Y para el grupo que quiera alquilar la villa entera a su nombre, las casas en alquiler en La Soukra muestran los inmuebles disponibles y los alquileres que se piden.