Casas compartidas en Ariana

Compartir una casa en lugar de un piso es cambiar el ascensor y la residencia vigilada por una azotea, a veces un jardín, habitaciones más grandes y vecinos menos cercanos. En la gobernación de Ariana, esta fórmula adopta dos formas muy distintas: la habitación en casa de una familia, en una vivienda familiar donde los propietarios siguen viviendo, y la casa o la planta de villa alquilada entera por un grupo de estudiantes o de jóvenes trabajadores.

Los anuncios los publican particulares, propietarios o inquilinos, a los que usted llama directamente. La oferta varía según la temporada y se concentra en el sur de la gobernación, en los barrios de villas de Ariana Ville y de La Soukra. Más al norte y al oeste, la casa compartida existe, pero circula sobre todo de boca en boca.

La habitación en casa de una familia, la fórmula más extendida

Muchas familias de Borj Louzir, de Ettaamir, de El Menzah 6 o de Ariana Supérieure tienen una habitación vacía desde que se fue un hijo. La alquilan amueblada, a menudo con acceso a la cocina, a una estudiante, un becario o un joven funcionario. El alquiler incluye en general el agua y la electricidad, lo que hace el presupuesto previsible, y suele ser más bajo que el de una habitación en un piso de Ennasr.

A cambio, se vive según las normas de la casa: hora de vuelta, visitas, uso de la cocina y, a veces, una preferencia declarada por una chica o un chico. Son condiciones normales, pero conviene escucharlas por teléfono antes de desplazarse. Esta fórmula tranquiliza a los padres de un estudiante que llega del interior del país para su primer curso. Conviene menos a quien vuelve tarde o recibe a menudo a amigos: en ese caso, mejor apuntar a una planta independiente.

Planta de villa y casa entera entre varios

La segunda fórmula reúne a tres o cuatro personas en una vivienda independiente. La planta de villa, con entrada propia, abunda en La Soukra y en El Menzah: ofrece superficies generosas, una azotea y un alquiler que, dividido entre varios, sigue siendo razonable. Las casas más antiguas del centro de Ariana, de El Menzah 5 o de la Nouvelle Ariana cumplen el mismo papel para presupuestos más ajustados, a cambio de una construcción que pide revisar con atención la humedad y la fontanería. La página de casas compartidas en La Soukra y la de casas compartidas en Ariana Ville muestran las dos caras de este mercado.

En Raoued, algunas casas recientes de Jaafer las comparten estudiantes de El Ghazala. En Cité Ettadhamen y en El Mnihla se comparte más bien una planta de casa entre amigos o primos llegados a trabajar a Túnez, con alquileres entre los más bajos del Gran Túnez. Sidi Thabet y Kalaat El Andalous casi no tienen oferta de este tipo.

Para comparar dos casas, calcule todo en coste mensual por persona: alquiler, electricidad, agua, gas, internet y, si hace falta, el taxi para volver por la noche. Una villa barata en La Soukra pero lejos de todo transporte puede costar más, a final de mes, que una planta más cara cerca del metro de Ariana. El invierno también cuenta: una casa grande mal aislada se calienta mal, y las facturas de gas o de electricidad se disparan desde diciembre.

Lo que hay que acordar antes de mudarse

Una casa compartida exige más organización que un piso. El jardín, la azotea, el depósito de agua o el calentador, el gas en bombona: cada cosa debe tener un responsable. Pregunte al propietario quién cuida el jardín y quién paga las reparaciones, y compruebe que el contador de la STEG aguanta varios aparatos de aire acondicionado en verano; si no, los cortes se convierten en motivo de discusión.

En cuanto al contrato, deje claro quién es el titular, si el propietario acepta varios ocupantes y qué ocurre cuando uno de ellos se va. En casa de una familia basta un documento sencillo que indique el alquiler, lo que incluye y el preaviso. Guarde una copia del recibo de la fianza, con la fecha y la firma del propietario. Para ampliar a los pisos compartidos, la página de todos los pisos compartidos en Ariana reúne las ofertas, y quienes prefieran una casa solo para ellos consultarán las casas en alquiler en Ariana.