Pisos compartidos en Le Kram

En Le Kram, compartir vivienda no se limita al piso compartido entre amigos. Buena parte de la oferta toma la forma de una habitación en casa de familia: una familia que alquila un cuarto que dejó libre un hijo que se fue a estudiar o trabajar fuera, una viuda que prefiere tener a alguien en casa, un propietario que acondiciona dos habitaciones en el bajo con un baño común. Es la fórmula más barata para vivir en las afueras del norte.

Estos anuncios son pocos en un momento dado y suelen publicarlos particulares, a los que llamas directamente. Para ver más propuestas, la página de viviendas compartidas en la gobernación de Túnez reúne todas las delegaciones de la capital.

Quién busca habitación en Le Kram

El perfil típico es el o la estudiante matriculado en un centro de Túnez o de las afueras del norte, que quiere un alquiler bajo y un trayecto sencillo en TGM. Luego vienen los becarios y jóvenes asalariados en periodo de prueba, que no quieren comprometerse con un contrato anual, y los trabajadores trasladados por unos meses. Los expositores y visitantes de las ferias del parque de exposiciones de Le Kram, donde se celebra la Feria Internacional de Túnez, buscan a veces también una habitación para unos días.

Las familias que alquilan una habitación casi siempre precisan el perfil deseado: estudiante, mujer joven que trabaja, o chico joven solo. Respeta estas indicaciones, evitan visitas inútiles por ambas partes.

A cambio, la familia espera en general un modo de vida discreto: horarios razonables, pocas visitas, respeto de los espacios comunes. Es el precio de un alquiler bajo y de un entorno a menudo más seguro y tranquilo que un piso compartido entre desconocidos.

Khereddine, Kram Oeste, Sidi Frej: dónde están las habitaciones

La habitación en casa de familia se encuentra sobre todo en los barrios de casas familiares. Khereddine, barrio antiguo cerca de La Goulette, y Kram Oeste, más popular y denso, aportan la mayor parte, con alquileres modestos y comercios de proximidad. Sidi Frej mezcla casas de varias plantas y edificios pequeños, y ofrece las dos fórmulas, habitación en una familia o piso compartido. Kram Este, más cerca del mar y de Carthage Salammbô, ofrece menos habitaciones, en general más caras.

Para compartir entre jóvenes un S+2 o un S+3, mira mejor la página de pisos compartidos en Le Kram, más orientada a las residencias de Sidi Frej y de El Bouhaira.

Qué incluye el alquiler

Una habitación en casa de familia suele estar amueblada: cama, armario, a veces un escritorio. Pregunta si el acceso a la cocina es libre o limitado a ciertas horas, si el baño se comparte con la familia, y si el agua, la electricidad e internet están incluidos en el precio. Estos puntos marcan toda la diferencia entre dos ofertas de alquiler parecido. Algunos propietarios ofrecen también las comidas, lo que cambia por completo el presupuesto.

El pago se hace casi siempre por meses, con un mes por adelantado o una pequeña fianza. Incluso para una habitación, un escrito sencillo fechado y firmado, que fije el alquiler, la fianza y el preaviso de salida, protege a ambas partes.

Elegir bien y empezar bien

Visita de día y de noche. De día por la luz y la humedad, frecuente en las casas cercanas al mar y al lago; de noche por el ruido de la calle y el trayecto desde la estación del TGM, Khereddine o Le Kram, porque los trenes escasean al final de la tarde.

Las habitaciones se liberan sobre todo al final del curso universitario y en septiembre. Empieza a buscar a finales de agosto para una entrada en octubre. Y si al cabo de unos meses quieres tu propia vivienda, la página de alquiler de viviendas en Le Kram reúne estudios, pisos y plantas de casa.