Alquiler de casas en Kerkennah

La búsqueda que trae a más gente a esta página está escrita en árabe y pide casas en alquiler en Kerkennah con precios. Esa es la cuestión: en Kerkennah el precio de una casa depende menos de su superficie que de la semana pedida, de la distancia a la playa y de si tiene piscina. Una misma casa de Ouled Kacem puede alquilarse tres veces más cara la segunda semana de agosto que en octubre, cuando la isla vuelve a sus quince mil vecinos.

Los anuncios de casas en alquiler en Kerkennah publicados aquí vienen casi todos de propietarios, a menudo kerkenníes instalados en Sfax, Túnez o Francia, que alquilan la casa familiar cuando no la usan. La oferta ronda la decena de anuncios y se renueva sobre todo en primavera. Para comparar con las casas de Sfax ciudad, Mahrès o Chaffar, todas las casas en alquiler en la gobernación de Sfax se consultan en una sola página.

La casa kerkenní y lo que de verdad se alquila

La casa típica del archipiélago es baja, blanca, de una planta, organizada alrededor de un patio con su aljibe de agua de lluvia, algunas palmeras y a veces una higuera. En los pueblos de Remla, Ouled Kacem, Kellabine o Ennajet, eso es lo que se encuentra al alquilar una casa en Kerkennah, modernizado con cocina equipada y aire acondicionado en los dormitorios. Las casas de los años ochenta a dos mil, construidas con el dinero de la emigración, son más grandes, a menudo con una planta alta y una azotea para dormir al raso en verano.

Las villas recientes con piscina se concentran hacia Sidi Frej y en la costa oeste de Chergui, cerca de la zona hotelera. Es el único sector donde una villa con piscina en alquiler en Kerkennah se encuentra con regularidad; en el resto, la piscina es la excepción. En Mellita, en la isla Gharbi, la oferta son casas de familia cerca del puerto de Sidi Youssef, prácticas para quien no quiere cruzar todo el archipiélago tras el ferry.

Los precios según la temporada, en órdenes de magnitud

En julio y agosto, una casa sencilla de dos o tres dormitorios a pocos minutos del mar se alquila a menudo entre 600 y 1.200 DT la semana, y la demanda supera a la oferta desde mediados de julio. Una villa con piscina en Sidi Frej puede pasar de 2.000 DT la semana en plena temporada. En junio y septiembre, las mismas casas pierden a menudo un tercio de su precio y el mar sigue caliente: es la época que eligen las parejas sin hijos en edad escolar y los visitantes extranjeros.

Por año, el cuadro se invierte: una casa de pueblo se alquila por unos cientos de dinares al mes, rara vez por encima de 500 a 600 DT incluso en buen estado, pero la oferta es escasa porque los propietarios quieren recuperar la casa para el verano. Los contratos de septiembre a junio, pensados para profesores y personal sanitario destinados en el archipiélago, son una fórmula habitual que hay que pedir expresamente al anunciante.

Elegir el pueblo

Remla concentra los servicios: mercado, bancos, farmacia, centros de salud, cafés abiertos todo el año. Una casa en alquiler en Remla conviene a quien se queda varios meses. Ouled Kacem y Kellabine, al lado, ofrecen la misma comodidad con más calma. El Attaya, al norte, es el gran puerto pesquero y el pueblo más animado en las noches de verano, con sus barcas y su paseo marítimo; Kraten, en la punta, es el más aislado, buscado por sus playas y su cielo sin luces. Ennajet, en la costa este, sigue siendo un tranquilo pueblo de pescadores. Sidi Frej, por último, es playa y hoteles, pero con pocas tiendas fuera de temporada.

Quien quiera ver también plantas de villa, estudios y los pocos pisos que se ofrecen ampliará a la página de todas las viviendas en alquiler en Kerkennah.

Agua, ferry, contrato: los tres puntos que resolver antes de llegar

Primero el agua. Llega del continente y la presión cae en agosto; pregunta si la casa tiene depósito o aljibe en buen estado, y si el agua caliente depende de un termo eléctrico o solar. Después el ferry: en verano las travesías con coche se preparan y las colas en el puerto de Sfax son largas el fin de semana; una casa cuyo propietario deja un coche o bicicletas allí vale más que su precio anunciado. Por último el contrato: para una semana basta un intercambio por escrito con el precio total, la señal y la fecha de entrega de llaves; para un alquiler anual, exige un contrato firmado, una fianza de uno o dos meses y la lectura de los contadores al entrar. Los propietarios que venden en lugar de alquilar están en la página de casas en venta en Kerkennah.