Alquiler de casas en Rafraf

Rafraf tiene dos caras. Arriba, el pueblo, con sus calles en pendiente y sus casas apretadas unas contra otras; abajo, la playa, una larga curva de arena frente al islote de Pilau, donde las casas de verano se han ido construyendo a lo largo de las décadas. La casa en alquiler en Rafraf que uno busca depende de esa elección: unas semanas junto al agua en julio o agosto, o una casa de pueblo para todo el año.

Los anuncios proceden casi todos de particulares: familias del pueblo, tunecinos de la capital con casa de vacaciones, emigrantes que dejan las llaves a un primo. Usted los llama directamente. Para comparar con Sounine, Metline o la ciudad de Ras Djebel, la página de casas en alquiler en Ras Djebel cubre toda la delegación.

Una casa junto al mar para el verano

La búsqueda más habitual, con diferencia, es la de una casa en alquiler junto al mar en Rafraf. Rara vez son villas de arquitecto: son construcciones familiares de una o dos plantas, con una azotea para las noches, un patio para el coche y dormitorios pensados para alojar a mucha gente. A menudo, la familia propietaria ocupa una planta y alquila la otra.

Cuanto más cerca de la arena, más sube el precio, y agosto cuesta bastante más que junio o septiembre. Las casas en las alturas, entre la playa y el pueblo, ofrecen un término medio: unos minutos a pie o en coche para bajar, más calma por la noche y a menudo vistas a la bahía. Se alquila por semanas, quincenas o meses, y las familias fieles reservan de un año para otro. Conviene empezar a buscar en primavera, cuando los propietarios fijan sus precios y las mejores casas todavía no están comprometidas.

Alquilar todo el año en el pueblo

Fuera de temporada, Rafraf vuelve a ser un pueblo grande y tranquilo, y la casa en alquiler cambia de naturaleza. Hay casas de pueblo con patio, plantas bajas con el propietario viviendo arriba y, a veces, una casa de playa que su dueño prefiere alquilar en invierno antes que dejarla cerrada. Las rentas anuales suelen ser modestas, bastante por debajo de las de Bizerta, y atraen a docentes, asalariados de la región y parejas de la zona que esperan terminar su construcción. Algunos propietarios de casas de verano proponen también un alquiler de septiembre a junio, más barato, a condición de devolver las llaves antes de la temporada: una fórmula útil para quien trabaja en Ras Djebel o en Menzel Bourguiba y no necesita quedarse en verano.

Si una casa entera resulta demasiado grande, los pisos en alquiler en Rafraf cubren las plantas independientes y las superficies pequeñas, y la página de viviendas en alquiler en Rafraf reúne ambas.

Qué revisar antes de reservar

Para una estancia de verano, pida fotos recientes y el número exacto de camas, compruebe el depósito y la presión del agua, que puede flojear en pleno verano cuando el pueblo se llena, y pregunte dónde se aparca el coche: cerca de la playa, las calles se saturan en agosto. Deje por escrito las fechas, el importe del anticipo y qué ocurre en caso de cancelación, aunque sea por un simple mensaje.

Para todo el año, un contrato registrado en la oficina de Hacienda protege a ambas partes. Anote la fianza, quién paga el agua y la electricidad, y haga un acta de estado fechada con fotos. Las casas cercanas al mar sufren la humedad y la sal: mire los muros orientados al norte, la carpintería y el calentador. Una visita después de una lluvia de otoño enseña más que una visita a pleno sol.