Alquiler de viviendas en Radès

Un cuarto de hora de tren entre la estación de Radès y Túnez capital, sin atascos ni aparcamiento que buscar: ese es el argumento que sostiene el mercado del alquiler de Radès desde hace años. El municipio está encajado entre el puerto, el uadi Méliane y la sebja, lo que limita la construcción nueva y mantiene una demanda constante sobre lo existente.

El alquiler en Radès cubre en realidad varios productos muy distintos: el estudio de estudiante del ISET, el S+2 familiar (dos dormitorios más salón) en una residencia de Radès Méliane, la planta de villa en Radès Forêt, la casa de pueblo a dos pasos del zoco. En houni.tn todas esas viviendas están reunidas en una misma página, con el contacto directo del propietario o de la agencia que publica.

Radès Ville, Radès Méliane, Radès Forêt

Radès Ville, alrededor de la avenida de la estación, del mercado y de la antigua medina, sigue siendo el sector más barato. Edificios antiguos, pisos a veces oscuros, pero todo a pie. Mongi Slim y Taieb Mhiri son su prolongación directa, más residencial.

Radès Méliane, del lado del uadi y de la autopista, se construyó más tarde: residencias con garaje y ascensor, algunas villas, una población de directivos y de parejas jóvenes. Alquilar en Radès Méliane sale algo más caro que en el centro, pero la obra nueva es mucho más frecuente, como muestran los pisos en alquiler en Radès.

Radès Forêt y Chouchet Radès se extienden entre el estadio olímpico, la ciudad deportiva y el bosque. Es el rincón de las plantas de villa, los jardines y las calles tranquilas, y es ahí donde se concentran las casas y villas en alquiler en Radès. El reverso: hace falta coche, o aceptar un buen cuarto de hora andando hasta el tren.

Los precios que se ven en los anuncios

Los órdenes de magnitud se mueven cada septiembre, pero los anuncios publicados dan una idea fiable. Un estudio o un S+1, con un solo dormitorio más salón, se alquila casi siempre entre 450 y 700 DT. Un S+2 en una residencia reciente de Radès Méliane ronda los 700 a 1.000 DT. Para una planta de villa o una casa entera en Radès Forêt, es raro bajar de 1.100 DT, y bastante más si el jardín es grande o si la vivienda está amueblada.

Los amueblados por meses existen, sobre todo cerca de la estación y de la ciudad olímpica, pero siguen siendo minoritarios: Radès es una ciudad de residentes, no un destino de paso.

El mapa antes de la cita

Mira un mapa antes de concertar la visita. La GP1 y la vía del tren parten el municipio en dos, y un piso anunciado a cinco minutos de la estación puede exigir cruzar a pie el puente de la carretera. Visita preferiblemente un día laborable hacia las seis de la tarde: es la hora en la que se mide el ruido de la vía, la dificultad para aparcar y el tiempo real hasta el tren.

Radès Méliane es el buen término medio si coges el tren a diario; Radès Forêt gana si tienes coche y niños. El centro conviene a quien busca ante todo un alquiler bajo.

Buscar con más precisión

Esta página mezcla a propósito todos los tipos de inmueble. Y si Radès resulta demasiado caro o demasiado lleno, los alquileres de toda la gobernación de Ben Arous amplían la elección hacia Ezzahra, Mégrine o Mourouj, en la misma línea de tren o de metro.