Sale of a housing in Tunisia

À vendre : un bâtiment habitation commercial implanté dans un quartier chic, calme, entièrement viabilisé et très recherché, à proximité immédiate d’Ariana Essoughra. Un bien idéal pour investisseurs ou pour un projet familial haut standing, bénéficiant d’un titre foncier individuel (bleu), offrant une parfaite sécurité juridique et une excellente valeur patrimoniale. Rez-de-chaussée : Villa Haut Standing – Totalement Achevée Salon spacieux et lumineux 3 chambres confortables 3 salles d’eau modernes Cuisine équipée haut de gamme Parking pour 2 voitures Terrasse jardin privé, parfaits pour détente ou réception Un espace prêt à habiter ou à louer immédiatement. Étages : 5 Appartements Déjà Construits – Finitions à Personnaliser (plomberie à 50%, revêtement et peinture, y compris les escaliers) Répartition sur 3 niveaux : 1er étage : S3 et S1 2ème étage : 2 S2 3ème étage : S2 Bâche à eau 3x6m pour collecter les eaux pluviales Un excellent potentiel pour générer un revenu locatif élevé et stable.

Maison situé à zahrouni en face route principale et marché Rue de chaussée s+3 cuisine toilette douche dar 3arbi couverte +3 garages 1 étage s+4 cuisine 2 toilettes salle de bain cuisine 2 étage studio

Maison indépendante à vendre – Siliana Sud (Cité ONS) À vendre une maison indépendante composée de deux étages (R+1), située à Siliana Sud – Cité ONS, dans un quartier très calme et résidentiel. Le bien s’étend sur une surface de terrain de 260 m² avec une surface couverte de 280 m² et est en bon état, disposant d’un titre foncier (titre bleu). Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres, un salon et une salle de bains, et le premier étage comprend également 3 chambres, un salon et une salle de bains. La maison bénéficie d’un emplacement stratégique, proche du collège Abou Kacem Chebbi, de l’école primaire ONS, de l’école primaire Houria et du lycée Ibnou Khaldoun, ce qui la rend idéale pour une famille. Contact : 95 542 130.

🏡 À VENDRE – SUPERBE VILLA INDÉPENDANTE ✨ Villa R+1 – Deux étages séparés 📍 Située dans un quartier calme à 50 m de la Route principale Megrine Chaker - Tunis 🔹 Superficie : 378 m² 🔹 Chaque étage comprend : • 2 chambres à coucher • Salon spacieux • Salle de bain • Cuisine 🌿 Jardin spacieux 🏠 Petit studio indépendant 🚗 Garage 💰 Prix : 690 000 DT (négociable) 📞 Pour plus d’informations ou visite : ☎️ 95 158 185 - 25 311 962

Superficie totale : 141 m² Surface couverte : 100 m² (S+1) Petit jardin Garage pour une voiture Trottoir / espace extérieur : 52 m² Étage supérieur de 120 m² (finitions non achevées) Deux façades Caméras de surveillance Gaz de ville Raccordé à l’ONAS Proche de la station (3 minutes) Proche des écoles. college. lycee et jardins d’enfants À 12 minutes de la mer À 9 minutes du centre commercial (Mall of sousse) Proche des salles de sport Proche de l'hopital et de toutes les commodités nécessaires

Appartement à usage d’habitation n° A 5-3, situé au 5ᵉ étage (avec ascenseur) du bloc A de la résidence « Thouraya », Avenue de la République - Rue d’Egypte, Nouvelle Médina 3 – Ben Arous. 📐 Superficie : 134 m² 🛏 Composition : • Salon spacieux avec climatiseur, faux-plafond, baie vitrée et vue panoramique sur Djebel Boukornine • Terrasse avec vue panoramique sur Djebel Boukornine • 3 chambres avec placards (dont 1 avec climatiseur) • Cuisine moderne entièrement équipée, plaque de cuisson, hotte aspirante, four encastré, évier inox, plan de travail en granite noir • Séchoir avec fenêtres coulissantes • Salle de bain + salle d’eau • Revêtement marbre Thala dans le salon et les chambres • Chauffage central privatif, gaz de ville, interphone, syndic et gardiennage • Place de parking privée intérieure (dans la cour). • Résidence sécurisée et bien entretenue (gardiennage & syndic) • À proximité : Ecole Primaire Nouvelle Médina 3 : 4 min à pied, Lycée Nouvelle Médina 3 : 12 min à pied, Carrefour market : 4 min à pied, Municipalité : 4 min à pied. 📅 Titre foncier individuel délivré le 21/05/2014 🔑 Bien disponible immédiatement $ : Prix : 2750 TND/m2

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L’agence immobilière Le Boulevard vous propose : A #Vendre #Référence : 1388a Un appartement S+2 haut standing avec jardin, dans une résidence au cours de construction AFH Mrezge, Cité El wafa, Nabeul. Il se compose d'un salon avec une balcon, d'une cuisine bien équipée (plaque, hotte, etc.), une suite parentale avec salle d’eau dressing et terrasse balcon sur la piscine, une chambre à coucher avec dressing et salle d’eau. • Chauffage central • Climatisation en split système • Vidéo phone et code d’accès • Piscine collective • Double Ascenseurs • 15 minutes de la plage à pied • Près de tourtes les commodité (Magasin, restaurant, faculté, banque, salon de thé, pharmacie…) • Superficie couverte : 96 m² • Remise des clés en Juillet 2027 • Prix : 428.000 TND y compris place de parking sous-sol Pour plus d'informations, contactez-nous sur : Téléphone : 55982862 |22232885 WhatsApp (+216) 55982862 | (+216) 22232885 E-mail : leboulevardimmobilier@gmail.com Site web : https://leboulevardimmo.com/bien/details/124457-appartement-s2-a-afh-mrezga-cite-el-wafa

𝗟’𝗜𝗠𝗠𝗢 𝗜𝗻𝘁𝗲𝗿𝗻𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹𝗲 𝗧𝘂𝗻𝗶𝘀𝗶𝗲 vous propose - À 𝐕𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 | 𝗦+𝟭 au 2 eme étage 𝗛𝗮𝘂𝘁 𝗦𝘁𝗮𝗻𝗱𝗶𝗻𝗴 - 𝗮 𝗧𝗮𝗻𝘁𝗮𝗻𝗮 𝗖𝗵𝗮𝘁𝘁 𝗠𝗮𝗿𝗶𝗮𝗺 🌊 ✨ 𝗥é𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗽𝗶𝗲𝗱 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹’𝗲𝗮𝘂 - 𝗱𝗶𝗿𝗲𝗰𝘁 𝗽𝗿𝗼𝗺𝗼𝘁𝗲𝘂𝗿 (𝟏% 𝐞𝐧𝐫𝐞𝐠𝐢𝐬𝐭𝐫𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭) ✨ 𝗖𝗼𝗺𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 : 🛏 1 chambre | Salon | Cuisine moderne + Salle d’eau 🌅 Terrasse avec vue mer ❄️Chauffage central & Climatisation 📐 Superficie : 𝟲𝟱 𝗺² 💰 𝗣𝗿𝗶𝘅 : 𝟰𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬 𝗗𝗧 Infos & visites : 📞 𝟱𝟯 𝟱𝟮𝟴 𝟴𝟴𝟵 / 𝟱𝟱 𝟱𝟮𝟴 𝟭𝟬𝟮 (𝗩𝗶𝗯𝗲𝗿 & 𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗔𝗽𝗽) ☎️ 𝟳𝟯 𝟮𝟰𝟮 𝟬𝟰𝟰 www.immo-internationale.com.tn 📧 immo.internationale@gmail.com

🏡 𝗟’𝗜𝗠𝗠𝗢 𝗜𝗻𝘁𝗲𝗿𝗻𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹𝗲 𝗧𝘂𝗻𝗶𝘀𝗶𝗲 vous propose : 🔹 À Vendre | Appartement S+1 Meublé Haut Standing 📍𝗧𝗮𝗻𝘁𝗮𝗻𝗮 – 𝗖𝗵𝗮𝘁𝘁 𝗠𝗮𝗿𝗶𝗮𝗺 🌊 Résidence pied dans l’eau ✨ 𝗗é𝘁𝗮𝗶𝗹𝘀 𝗱𝘂 𝗯𝗶𝗲𝗻 : 🛏 1 chambre 🛋 Salon lumineux 🍳 Cuisine moderne et équipée 🚿 Salle d’eau 🌅 Terrasse ❄️ Chauffage central & Climatisation 📐 Superficie : 𝟲𝟬 𝗺² 🔄𝟮è𝗺𝗲 𝗺𝗮𝗶𝗻 💰 𝗣𝗿𝗶𝘅 : 𝟯𝟵𝟬.𝟬𝟬𝟬 𝗗𝗧 📞 Infos & visites : ➡️𝟱𝟯 𝟱𝟮𝟴 𝟴𝟴𝟵 / 𝟱𝟱 𝟱𝟮𝟴 𝟭𝟬𝟮 (𝗩𝗶𝗯𝗲𝗿 & 𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗔𝗽𝗽) ➡️ 𝟳𝟯 𝟮𝟰𝟮 𝟬𝟰𝟰 🌐 www.immo-internationale.com.tn 📧 immo.internationale@gmail.com

🏡𝗟’𝗜𝗠𝗠𝗢 𝗜𝗻𝘁𝗲𝗿𝗻𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹𝗲 𝗧𝘂𝗻𝗶𝘀𝗶𝗲 vous propose : 🔹 À 𝐕𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 | Appartement S+2 au RDC – Haut Standing 📍 𝗧𝗮𝗻𝘁𝗮𝗻𝗮 – 𝗖𝗵𝗮𝘁𝘁 𝗠𝗮𝗿𝗶𝗮𝗺 🌊 Résidence pied dans l’eau ✔️ 𝗗𝗶𝗿𝗲𝗰𝘁 𝗽𝗿𝗼𝗺𝗼𝘁𝗲𝘂𝗿 (𝟭% 𝗲𝗻𝗿𝗲𝗴𝗶𝘀𝘁𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁) ✨ Caractéristiques du bien : 🛏 2 chambres 🛋 Salon lumineux 🍳 Cuisine moderne 🚿 Salle d’eau 🌅 Terrasse ❄️ Chauffage central & Climatisation 🚗 Place de parking à l’extérieur ⛱️ Parasol privatif avec 2 transats 📐 Superficie : 𝟭𝟬𝟬 𝗺² 💰𝗣𝗿𝗶𝘅 : 𝟲𝟮𝟱.𝟬𝟬𝟬 𝗗𝗧 📞 Infos & visites : ➡️ 𝟱𝟯 𝟱𝟮𝟴 𝟴𝟴𝟵 / 𝟱𝟱 𝟱𝟮𝟴 𝟭𝟬𝟮 (𝗩𝗶𝗯𝗲𝗿 & 𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗔𝗽𝗽) ➡️ 𝟳𝟯 𝟮𝟰𝟮 𝟬𝟰𝟰 🌐 www.immo-internationale.com.tn 📧 immo.internationale@gmail.com

𝗟’𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶è𝗿𝗲 𝗜𝗻𝘁𝗲𝗿𝗻𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹𝗲 𝗧𝘂𝗻𝗶𝘀𝗶𝗲 vous propose à la 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 : Un bel appartement S+2 avec place de parking au sous-sol, situé à 𝗦𝗮𝗵𝗹𝗼𝘂𝗹 𝟰 dans une résidence haut standing dotée de 𝗱𝗲𝘂𝘅 𝗮𝘀𝗰𝗲𝗻𝘀𝗲𝘂𝗿𝘀. Superficie : 𝟭𝟭𝟳 𝗺² 𝗣𝗿𝗶𝘅 : 𝟯𝟯𝟳 𝟬𝟬𝟬 𝗗𝗧 𝗗𝗶𝗿𝗲𝗰𝘁 𝗽𝗿𝗼𝗺𝗼𝘁𝗲𝘂𝗿 (𝟭% 𝗹’𝗲𝗻𝗿𝗲𝗴𝗶𝘀𝘁𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁) Composition et équipements : Salon lumineux avec balcon Deux chambres à coucher avec placards intégrés Cuisine moderne équipée (plaque + hotte) Salle d’eau Climatisation et chauffage central installés Place de parking au sous-sol Un appartement confortable, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant : 𝟱𝟱 𝟱𝟮𝟴 𝟭𝟬𝟮 / 𝟱𝟯 𝟱𝟮𝟴 𝟴𝟴𝟵 https://www.immo-internationale.com.tn immo.internationale@gmail.com

‼️#𝒂𝙥𝒑𝙖𝒓𝙩𝒆𝙢𝒆𝙣𝒕 𝒂̀ 𝒗𝙚𝒏𝙙𝒓𝙚 ‼️ 𝓼+1 𝓪𝓿𝓮𝓬 𝓹𝓲𝓼𝓬𝓲𝓷𝓮 📍𝐳𝐨𝐧𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐦𝐚𝐡𝐝𝐢𝐚 ✅chambres :1🛏 ✅salon 🛋 ✅kitchenette avec séchoir🍝 ✅salle d’eau :1🛁 ✅piscine ✅en cours de construction 🏗️🏭🏢 ✅ascenseur ✅2éme étage ✅gardien jour et nuit👀👮‍♀️ ✅métrage :70 m². 💶#prix : 266 mille dinars 📌 ces appartements sont #directement promoteur dont le droit d’#enregistrement sera 1%.📜 📌possibilité d’achat un #parking sous sol 📌NB : remise des clés juillet 2026 ➡️𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱’𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 🧏‍♀️ 5𝟑6𝟗0𝟏6𝟗

🌍 Terrain : 650 m² 🏠 Bâtiment : 250 m² 🌿 Jardin environnant : 400 m² 🚗 Allée privée : 250 m² 🧱 Mur haut offrant intimité et sécurité 🛏 4 chambres + grand salon de 50 m² ⚡ Piquet électrique privé 🌊 À 10 minutes de la plage de Hammamet 🏙 À 40 minutes de Tunis et 90 minutes de Sousse 🏫 Proche de toutes les commodités et services 📑 Situation légale claire 💰 Prix : 440 millions – négociation sérieuse possible 📞 Pour un contact rapide ou fixer une visite : Appelez ou envoyez un message WhatsApp au : 27770668 🌴 Villa idéale pour les familles recherchant intimité et espace vert – une opportunité rare à Bou Argoub !

L’agence immobilière Le Boulevard vous propose : A #Vendre #Référence : 1241a Un appartement S+1 haut standing au 5éme étage, dans une résidence au cours de construction AFH Mrezge, Cité El wafa, Nabeul. Il se compose d'un salon avec une terrasse, d'une kitchenette bien équipée (plaque, hotte, etc.), une chambre à coucher avec dressing et salle d’eau. • Chauffage central • Climatisation en split système • Vidéo phone et code d’accès • Piscine collective • Double Ascenseurs • 15 minutes de la plage à pied • Près de tourtes les commodité (Magasin, restaurant, faculté, banque, salon de thé, pharmacie…) • Superficie couverte : 50 m² • Superficie de terrasse : 8m² • Remise des clés en : Juillet 2027 • Prix : 256.000 TND y compris place de parking sous-sol Pour plus d'informations, contactez-nous sur : Téléphone : 55982862 |22232885 WhatsApp (+216) 55982862 | (+216) 22232885 E-mail : leboulevardimmobilier@gmail.com Site web : https://www.leboulevardimmo.com/bien/details/117037-appartement-s1-avec-terrasse-a-afh-mrezga

À vendre – Bien immobilier à Ariana Centre Vente d’un bien immobilier d’exception à Ariana Centre, situé sur l’Avenue de Carthage, à côté de la Banque de Tunisie et en face du Magasin Général. Grâce à son emplacement stratégique sur une avenue très fréquentée, ce bien est idéal pour tout projet nécessitant forte visibilité, accessibilité et flux constant de clients. Le bien est composé d’un Rez-de-chaussée + 1 étage (RC + 4), avec des espaces vastes, lumineux et entièrement modulables, convenant parfaitement à plusieurs types d’activités commerciales ou professionnelles, notamment : Centre de pharmacie ou parapharmacie, Centre médical (cabinet de groupe, laboratoire d’analyses, centre de radiologie, clinique de jour), Agence bancaire ou assurance, Centre de formation, école privée ou institut, Showroom commercial (électroménager, mobilier, prêt-à-porter, enseigne de marque), Bureaux professionnels, siège d’entreprise ou espace de coworking, Centre de services (télécom, services administratifs, etc.). La façade bien exposée sur une avenue passante garantit une excellente visibilité commerciale, tandis que les grandes surfaces intérieures offrent une liberté totale d’aménagement selon le projet de l’acquéreur. Ce bien représente une opportunité d’investissement rare, sûre et rentable, au cœur d’Ariana Centre, à proximité immédiate de toutes commodités, transports et axes principaux. Pour plus d’informations : +216 98 166 218

𝗟’𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶è𝗿𝗲 𝗜𝗻𝘁𝗲𝗿𝗻𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹𝗲 𝗧𝘂𝗻𝗶𝘀𝗶𝗲 vous propose à la vente 𝗱𝗶𝗿𝗲𝗰𝘁𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗺𝗼𝘁𝗲𝘂𝗿 un appartement S+1 haut standing à 𝗞𝗮𝗻𝘁𝗮𝗼𝘂𝗶, d’une superficie de 𝟳𝟮 𝗺². Idéalement situé dans un quartier chic et calme, ce complexe résidentiel offre un cadre de vie unique avec piscine. ✨ 𝗖𝗼𝗺𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 : Un salon lumineux Une chambre à coucher confortable Une kitchenette bien équipée Une salle de bain (SDE) 🔥 É𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 : Climatisation Chauffage central 💰 Prix de vente : 𝟮𝟵𝟴 𝟬𝟬𝟬 𝗗𝗧 📍 Soyez les bienvenus à notre agence𝗟’𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶è𝗿𝗲 𝗜𝗻𝘁𝗲𝗿𝗻𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹𝗲 𝗧𝘂𝗻𝗶𝘀𝗶𝗲ou contactez-nous : 📞𝟱𝟯 𝟱𝟮𝟴 𝟴𝟴𝟵 / 𝟱𝟱 𝟱𝟮𝟴 𝟭𝟬𝟮 (𝗩𝗶𝗯𝗲𝗿 & 𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗔𝗽𝗽) ☎️ 𝟳𝟯 𝟮𝟰𝟮 𝟬𝟰𝟰 🌐 www.immo-internationale.com.tn 📧 immo.internationale@gmail.com

✨À 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 – 𝗦𝗮𝗵𝗹𝗼𝘂𝗹 𝟰 | 𝗔𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗦+𝟯 𝗵𝗮𝘂𝘁 𝘀𝘁𝗮𝗻𝗱𝗶𝗻𝗴✨ Découvrez ce magnifique appartement de 𝟭𝟰𝟬 𝗺², situé dans une résidence moderne avec double ascenseur. Profitez d’un 𝘀𝗮𝗹𝗼𝗻 𝗹𝘂𝗺𝗶𝗻𝗲𝘂𝘅 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗯𝗮𝗹𝗰𝗼𝗻, 𝟯 𝗰𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗽𝗹𝗮𝗰𝗮𝗿𝗱𝘀, 𝘂𝗻𝗲 𝗰𝘂𝗶𝘀𝗶𝗻𝗲 é𝗾𝘂𝗶𝗽é𝗲, 𝘀𝗮𝗹𝗹𝗲 𝗱’𝗲𝗮𝘂 + 𝘀𝗮𝗹𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗯𝗮𝗶𝗻, 𝗰𝗹𝗶𝗺𝗮𝘁𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻, 𝗰𝗵𝗮𝘂𝗳𝗳𝗮𝗴𝗲 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗮𝗹, 𝗲𝘁 𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲 𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗸𝗶𝗻𝗴 𝗮𝘂 𝘀𝗼𝘂𝘀-𝘀𝗼𝗹. 💰 Prix : 𝟯𝟵𝟯 𝟬𝟬𝟬 𝗗𝗧 🧾 𝗗𝗶𝗿𝗲𝗰𝘁 𝗽𝗿𝗼𝗺𝗼𝘁𝗲𝘂𝗿 – 𝟭% 𝘀𝗲𝘂𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹’𝗲𝗻𝗿𝗲𝗴𝗶𝘀𝘁𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 📍𝗘𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁é𝗴𝗶𝗾𝘂𝗲 à 𝗦𝗮𝗵𝗹𝗼𝘂𝗹 𝟰 ! 📞 𝟱𝟱 𝟱𝟮𝟴 𝟭𝟬𝟮 / 𝟱𝟯 𝟱𝟮𝟴 𝟴𝟴𝟵 🌐 www.immo-internationale.com.tn

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