مشاركة شقة في تونس

أصبح تقاسم شقة في تونس الطريقة الأكثر انتشارا لدفع كراء العاصمة براتب بداية المسيرة المهنية أو بمنحة طالب. شقة من صنف S+2 أو S+3 تقسم بين شخصين أو ثلاثة أو أربعة، لكل واحد غرفته، ويتشاركون المطبخ والصالون وبيت الاستحمام. البحث عن « مشاركة سكن تونس » يقصد في أغلب الأحيان هذه الحالة بالذات: غرفة فردية في شقة، لا سريرا في مبيت جماعي.

الإعلانات في هذه الصفحة ينشرها مكترون يبحثون عن شخص لغرفة شغرت، أو مالكون يكرون شقتهم بالغرفة. تتصل مباشرة بصاحب الإعلان. العرض يتغير بسرعة ويبقى أوفر حول الجامعات وأحياء الأعمال منه في المعتمديات السكنية بالغرب.

أربع مناطق، أربعة أنماط من الشركاء في السكن

يوفر وسط المدينة ولافايات، في باب بحر، شققا قديمة كبيرة بغرف عالية الأسقف، كثيرا ما تكون دون مصعد وببيت استحمام واحد. يبقى نصيب الكراء فيها معقولا بالنسبة لعنوان بهذه المركزية، ويسمح المترو والمحطة والحافلات بالعيش دون سيارة. تلتقي هناك متربصين، وموظفين جددا في البنوك والإدارات، وطلبة لغات. صفحة مشاركة شقة في باب بحر تقدم التفاصيل.

يدور المنار والمنزه حول الحي الجامعي. الشقق المشتركة بين الطلبة هي الأكثر عددا هناك، في شقق إقامات يتقاسمها ثلاثة أو أربعة، ويرتفع الطلب بشدة عند العودة الجامعية. صفحة مشاركة الشقق في المنزه تصف هذه السوق الطلابية.

يجذب الكرم وحلق الوادي من يريد البحر والمترو الخفيف TGM، بنصيب كراء أقل مما في الضاحية الشمالية المجاورة. صفحة مشاركة شقة في الكرم تغطي هذه المنطقة. أما المرسى وضفاف البحيرة، فتجمع إطارات شابة تتقاسم شقة حديثة بمأوى سيارات وحارس: نصيب الكراء هناك كثيرا ما يتجاوز ثمن ستوديو في الوسط، لكن مستوى الراحة لا مجال لمقارنته.

الميزانية: كم تكلف غرفة في شقة مشتركة

تكلف الغرفة الفردية في شقة مشتركة في الغالب بين 300 و600 دينار في الشهر حسب الحي وحجم الغرفة وحالة الشقة. الغرف ببيت استحمام خاص والشقق المشتركة في المرسى أو البحيرة أغلى من ذلك. السعر المعلن لا يقول كل شيء: اسأل إن كان الماء والكهرباء والغاز والأنترنات مشمولة أو تقسم على حدة، وعلى أي أساس. فواتير الكهرباء ترتفع صيفا مع التكييف وشتاء مع التدفئة الكهربائية، وهي أول سبب للخلاف بين الشركاء في السكن.

يساوي الضمان عادة شهر كراء، وأحيانا شهرين في الشقة المؤثثة. يجب دفعه مقابل وصل، وأن يكتب تاريخ إرجاعه في مكان ما.

من أمضى عقد الكراء

في كثير من الشقق المشتركة، يكون ساكن واحد فقط صاحب عقد الكراء ويكري الغرف الأخرى من الباطن. قبل الدخول، اطلب الاطلاع على هذا العقد وتثبت من أن المالك يقبل المشاركة في السكن. إذا غادر صاحب العقد، يجب أن يعرف الآخرون إن كان بإمكانهم البقاء وبأي شروط. يبقى الأضمن اتفاق مكتوب، ولو قصيرا، تمضيه مع الشخص الذي يتسلم منك الكراء: نصيبك من الكراء، والضمان، ومهلة الإعلام بالمغادرة، وقواعد البيت.

كثيرا ما تحدد الإعلانات الفئة المطلوبة، مشاركة بين الشبان أو بين الفتيات، وكثير من المالكين يتمسكون بذلك. عرف بنفسك منذ أول مكالمة، بوضعيتك والمدة المتوقعة. المشاركة المختلطة موجودة، خاصة بين الطلبة الأجانب أو الشبان العاملين، لكنها أقل قبولا.

اختيار التوقيت المناسب

تشغر الغرف في جوان، مع نهاية الامتحانات والتربصات، وتحجز كلها في الوقت نفسه بين أواخر أوت وأواخر سبتمبر. البحث في جويلية يمنحك الاختيار؛ والبحث بعد العودة الجامعية لا يترك لك إلا البقايا. بالنسبة لشاب عامل يصل خلال السنة، نوفمبر وفيفري شهران هادئان يقبل فيهما المالك النقاش بسهولة أكبر. وإن كنت تفضل غرفة في منزل بدل شقة، فصفحة مشاركة السكن في تونس تضيف الغرف عند العائلات.