مشاركة شقة في المنزه

اقتسام شقة كاملة هو حل من لا يريد المبيت ولا الغرفة عند عائلة. في المنزه، تأخذ هذه الصيغة وجهين. من جهة، ثلاثة أو أربعة طلبة يكترون معا شقة S+3 في المنار 2 ليكونوا على مسافة مشي من الحرم الجامعي بالمنار. ومن جهة أخرى، موظفان شابان يقتسمان شقة S+2 في المنزه 4 أو في المنار 1 لأن معلوم كراء كامل في المعتمدية ثقيل على أول راتب.

العرض المعروض هنا ضعيف: إعلانات الشقق المشتركة في المعتمدية قليلة وتتغير من أسبوع لآخر. ليس لأن الممارسة غائبة، بل لأنها تُنظم غالبا خارج المواقع، بين الأصدقاء أو عبر مجموعات الدفعة. عادتان تساعدان: متابعة مشاركة الشقق في ولاية تونس، حيث العرض أوسع، والبحث عن شقة كاملة للكراء لتنظيم السكن المشترك بنفسك.

تنظيم سكنك المشترك انطلاقا من شقة كاملة

في الغالب، تبدأ مشاركة السكن بإعلان كراء عادي: شقة S+2 أو S+3 فارغة أو مؤثثة، يقرر شخصان أو ثلاثة أخذها معا. ضمن الشقق للكراء في المنزه، تصلح شقق S+3 في العمارات المنخفضة بالمنار 1 والمنزه 1 لذلك جيدا: ثلاث غرف متقاربة الحجم، وقاعة جلوس واسعة بما يكفي للعيش جماعة، ومطبخ مغلق.

قل منذ أول مكالمة إنكم مجموعة تتشارك السكن. بعض الملاك يرفضون، وآخرون يقبلون بسهولة مع طلبة يضمنهم أولياؤهم. ومن يقبل يطلب عادة أن يرد اسم كل الشركاء في العقد، أو أن يمضي واحد فقط مع ضمان عائلي. الحل الأول يحمي كل واحد أفضل: إن غادر أحد الشركاء، لا يجد الآخرون أنفسهم وحدهم أمام المالك.

المنار 2 للطلبة، المنزه 4 والمنار 1 للعاملين

يجمع المنار 2 الشقق المشتركة بين طلبة كلية العلوم بتونس أو المدرسة الوطنية للمهندسين أو كلية الحقوق. العمارات فيه حديثة أو متوسطة الارتفاع، والمحلات كثيرة، والليالي حيوية في فترة الامتحانات. شقة S+3 مقسومة على ثلاثة تكلف هناك غالبا مبلغا قريبا من غرفة عند عائلة، مع حرية أكبر.

يجلب المنزه 4 بالأحرى شركاء سكن من الموظفين: المدينة الأولمبية والملعب ومسبح المنزه تعطي نقطة استدلال، ويبقى وسط تونس والمركز العمراني الشمالي في المتناول. المنار 1 أهدأ وأغلى؛ نرى فيه مشاركات سكن لأطباء شبان وأساتذة وإطارات في مهمة لبضعة أشهر. ومن يبحث عن «المنزه 6» أو «المنزه 9» عليه أن يعرف أن هذه الأحياء في ولاية أريانة ولا تظهر في هذه الصفحة.

المعلوم والضمان والمصاريف: ما يجب كتابته بوضوح

معلوم الكراء يُقسم بسهولة، أما المصاريف فأقل بكثير. حددوا منذ الدخول من يدفع فواتير الستاغ والصوناد واشتراك الإنترنت، وفي الإقامات معلوم الوكيل. قاعدة بسيطة، مدونة في ورقة يمضيها الجميع، تجنب خلافات آخر الثلاثية. احتفظوا بوصولات كل دفعة للمالك. وتوقعوا أيضا حالة الأثاث المشترى معا، ثلاجة أو آلة غسيل: من يحتفظ به عند المغادرة، وبأي سعر يُشترى منه. هذه المسائل الصغيرة، أكثر من معلوم الكراء، هي التي تفجر السكن المشترك في منتصف السنة.

الضمان، الذي يساوي غالبا شهرا أو شهرين من الكراء، يُدفع مرة واحدة عن الشقة كلها: سجلوا من دفع أي جزء، لأنه سيُرجع دفعة واحدة. أنجزوا محضر معاينة مكتوبا، بالصور، وسجلوا أرقام العدادات. وفكروا أخيرا في نهاية السنة الجامعية: إذا كان العقد لاثني عشر شهرا وعاد شريكان إلى أهلهما في جوان، فيجب إما إيجاد بديل وإما دفع الصيف. ولشخص واحد، قد تكفي غرفة، وصفحة مشاركة السكن في المنزه تجمع أيضا الغرف عند العائلات.