كراء منزل في قرمدة

كراء منزل في قرمدة كثيرا ما يعني الدخول إلى بيت شخص آخر. أغلب فيلات الحي بنتها عائلة لنفسها، باختيارات لا تزال ظاهرة: صالون كبير للضيوف، ومطبخ صيفي في الفناء، وسطح فوق البيت، وأشجار مثمرة غرسها الجد. وحين يرحل الأبناء إلى تونس أو أوروبا أو الخليج، يبقى المنزل، ويكرى بدل أن يباع.

عبارة « ديار للكراء طريق قرمدة صفاقس » هي من أكثر ما يقود الباحثين إلى هذا الحي، بالعربية كما بالفرنسية، حيث يطلب كثيرون ببساطة منازل للكراء على طريق قرمدة. إعلانات هذه الصفحة تأتي أساسا من المالكين، يمكن الاتصال بهم دون وسيط، ومن بعض وكالات المدينة. وللمقارنة مع منازل العين أو خزانات، الأرخص غالبا، تجتمع المنازل للكراء في صفاقس الجنوبية في صفحة المعتمدية.

فيلات كبيرة ومنازل أكثر تواضعا

على طول المحور وفي الأنهج المتفرعة عنه، يتعايش عالمان. من جهة، الفيلات الكبيرة بطابقين، بأربع أو خمس غرف، وأرض مغروسة، ومرآب لسيارتين، وأحيانا مسبح أضيف في سنوات الألفين. ومن جهة أخرى، منازل أبسط، بطابق واحد، بفناء وحديقة صغيرة، بنيت في تقسيمات أحدث بعيدا عن الطريق. والثانية تناسب زوجين بطفلين يريدان هواء قرمدة دون ميزانية فيلا.

لمنزل للكراء في صفاقس قرمدة، الموقع على الطريق يهم بقدر المنزل نفسه. كلما اقتربت من المدينة، سهل الوصول إلى المدارس والمصحات والمحلات، وارتفع المعلوم. وأبعد، تربح أرضا وهدوءا، مقابل تنقلات أطول في ساعات الذروة.

كم يكلف منزل في قرمدة

المنزل الكامل في قرمدة يكرى بوضوح فوق طابق فيلا في الحي نفسه، وفوق معدل صفاقس الجنوبية. والفيلات الكبيرة المرممة، خاصة بمسبح، تبلغ معاليم لم تعد تخاطب إلا الإطارات الأجنبية والأطباء والعائلات الميسورة من الجالية. أما المنازل الأكثر تواضعا فتبقى في متناول عائلة من الطبقة الوسطى، وغالبا أرخص من شقة كبيرة حديثة في الوسط. وإن تجاوز كل ذلك ميزانيتك، فالصيغ الأخف، طابق أو شقة، تجدها في صفحة كل المساكن للكراء في قرمدة.

في الصيف، يسترجع جزء من الملاك منازلهم للعائلة العائدة من الخارج، أو يكرونها بالشهر. ولعقد سنوي، يقدم الخريف والشتاء خيارا أوسع وملاكا أكثر استعدادا للنقاش.

الحديقة، الماء، الورثة: الأسئلة التي يجب طرحها

المنزل الكبير يكلف أيضا في الاستعمال. اسأل من يتكفل بالحديقة والسقي والمسبح، واكتب ذلك في العقد؛ أرض من عدة مئات من الأمتار المربعة تترك دون عناية صيفا واحدا يظهر أثرها فورا. وتثبت من الماجل وسعته، وضغط الماء في الطوابق، والتدفئة الشتوية الغائبة غالبا في قاعات الاستقبال الكبيرة، وعزل السطح.

ومن جهة الوثائق، كثير من المنازل يملكها عدة ورثة. من يريك المنزل يجب أن يكون قادرا على الإمضاء باسم الآخرين، أو أن يقدم موافقتهم المكتوبة. ويجب أن يسجل العقد بالقباضة المالية، مع الضمان والمدة وحالة المكان وجرد الأثاث إن كان المنزل مؤثثا.