كراء منزل في أكودة

كراء منزل في أكودة يعني الاختيار بين سوقين لا تتشابهان. في البلدة وتوسعاتها، يكرى المنزل للسكن فيه: طابق فيلا، أو منزل مدينة بفناء، أو منزل تقسيم في أكودة الشرقية، بمعلوم لم يعد موجودا في سوسة. وفي شط مريم، تكرى الفيلا للصيف، مفروشة، على بعد دقائق من الشاطئ، والأسعار تتبع الموسم أكثر من الحي.

إعلانات المنازل للكراء في أكودة قليلة على Houni: بضعة إعلانات في كل مرة، وكلها تقريبا من خواص. إنها سوق ما زال للكلام المتداول فيها وزن كبير، ومنازل المهاجرين تكرى فيها غالبا للأقارب. لذلك يستحق الأمر الاطلاع أيضا على كل المنازل للكراء في ولاية سوسة، من حمام سوسة إلى مساكن، والعودة بانتظام: إعلانات أكودة نادرا ما تبقى منشورة أكثر من بضعة أسابيع.

طابق الفيلا، الصيغة المحلية

المنزل الأكودي النموذجي منزل عائلي يبنى على مرحلتين: الطابق الأرضي أولا، ثم الطابق العلوي حين يتزوج أحد الأبناء أو حين تسمح المدخرات. وحين يغادر الأبناء، يكرى الطابق بمدخله المستقل، بغرفتين أو ثلاث ومطبخ وغالبا بسطح يطل على الزياتين أو على أسطح الجيران. هو العقار الأكثر انتشارا في الإعلانات والأيسر سعرا: طابق فيلا للكراء في أكودة يتفاوض عليه غالبا بين 500 و800 دينار في الشهر خارج شط مريم، دون الماء والكهرباء.

المنازل الكاملة، منزل مدينة على قطعة بين 150 و250 م² أو منزل تقسيم بمستودع، أندر في الكراء. مالكوها يسكنون في مكان آخر، في تونس أو في الخارج، ويبحثون عن مكتر مستقر، عائلة موظفين أو إطارات من القنطاوي، لعقد يمتد عدة سنوات. قطاعا أكودة الشرقية والطنطانة يجمعان هذه المنازل الحديثة؛ وفي النواة القديمة، المنازل أقدم، بغرف متتالية حول فناء، وتحتاج أحيانا أشغالا لن يقوم بها المكري.

شط مريم: فيلا الصيف وفيلا الشتاء

فيلا للكراء في شط مريم يتغير سعرها ومكتريها حسب الشهر. من منتصف جوان إلى آخر أوت، تكرى الفيلات بحديقة، وأكثر منها تلك التي فيها مسبح، بالأسبوع أو بالشهر لعائلات تونسية من العاصمة أو من الداخل، ولمهاجرين في عطلة ولبعض الزوار الجزائريين والليبيين. معاليم الصيف كثيرا ما تتجاوز ما يدره نفس المنزل في ثلاثة أشهر من الشتاء، وهذا يفسر أن قلة من المالكين يقبلون عقدا سنويا على الساحل.

خارج الموسم، تكرى هذه الفيلات نفسها أحيانا من أكتوبر إلى ماي بأسعار معقولة جدا، لأساتذة المعهد العالي الفلاحي، ولأزواج يعملون في نزل القنطاوي، أو لمتقاعدين أوروبيين يهربون من الشتاء. إن ناسبتك هذه الصيغة، وضح أنك ستخلي المنزل قبل جوان: هذه هي الحجة التي تجعل المالك يمضي. أما كراء منزل في شط مريم بالسنة دون انقطاع فموجود، لكنه يخص أساسا المنازل البعيدة عن البحر، من جهة الطريق والقرية.

ما يجب معاينته قبل الإمضاء

بالنسبة للمنزل، الزيارة أهم منها بالنسبة للشقة. تثبت من السقف والأسطح بعد المطر، وحالة الماجل أو المضخة حين ينخفض ضغط الشبكة في الصيف، والعداد: في طوابق الفيلات، تمر الكهرباء أحيانا عبر عداد الطابق الأرضي، بقسمة ودية يجب أن تكون مكتوبة. اطلب عقد كراء مسجلا، مع ذكر الضمان بوضوح، ومحضر معاينة ممضى مع صور، خاصة لفيلا مفروشة في شط مريم.

إن لم تجد منزلا، فقد يفي بالغرض طابق أو شقة من بين المساكن للكراء في أكودة، ولمن يفكر في البقاء، تبين المنازل للبيع في أكودة مستوى أسعار الشراء في نفس الأحياء.