كراء منزل في رأس الجبل

في رأس الجبل، البحث عن منزل للكراء يعني أولا اختيار التوقيت. من جوان إلى سبتمبر، تعيش المعتمدية على إيقاع شاطئ رفراف وخلجان صونين والعائلات القادمة من تونس العاصمة أو بنزرت للصيف. وبقية السنة، يأتي الطلب أساسا من أناس يعملون في المنطقة: عمال ورشات الخياطة، معلمون منقولون، أزواج من الجهة ينتظرون إتمام بنائهم.

عرض المنازل للكراء في رأس الجبل يبقى محدودا: بعض الإعلانات فقط على الإنترنت، كلها تقريبا من الخواص، أصحاب منازل أو مهاجرين يتركون المفاتيح عند قريب. على Houni، تتصل بالمعلن مباشرة، دون وسيط. وإن لم تجد ما يناسبك في المعتمدية، فإن كل المنازل للكراء في ولاية بنزرت توسع البحث نحو العالية وغار الملح وبنزرت المدينة.

رفراف، صونين، ماتلين: منزل الصيف

كراء منزل في رفراف قرب الشاطئ هو البحث الأكثر شيوعا في المعتمدية. المنازل القريبة من الرمل هي غالبا بناءات عائلية من طابق أو طابقين، بسطح فوق السقف، يُكرى طابق منها بينما يسكن أصحابها الطابق الآخر. كلما صعدت نحو قرية رفراف، عاد الهدوء ونزل السعر، مقابل بضع دقائق بالسيارة للنزول إلى البحر.

صونين وماتلين تجذبان من يهربون من زحمة أوت: قرى على المرتفعات، منازل أقدم، وإطلالة مفتوحة على البحر من بعض السطوح. العرض فيها نادر ويُتداول بالكلام بين الناس، لذلك من المفيد متابعة الإعلانات منذ الربيع. الكراء الصيفي في رأس الجبل يُتفاوض عليه بالأسبوع أو بالخمسة عشر يوما أو بالشهر، ومعلوم أوت يتجاوز بوضوح معلوم جوان أو سبتمبر.

المنزل بالسنة في راس الجبل الشمالية والوسط

خارج الموسم، تجد المنزل للكراء أساسا في مدينة رأس الجبل وفي راس الجبل الشمالية: منازل مدينة بحوش، طوابق أرضية يسكن صاحبها الطابق العلوي، ومنازل قرية في ماتلين الغربية لمن يقبل التنقل. معاليم الكراء بالسنة تبقى عموما أقل بكثير من بنزرت المدينة، وهذا ما يفسر استقرار عائلات تعمل في منزل بورقيبة أو بنزرت هنا.

هذه المنازل نادرا ما تكون مؤثثة. توقع تجهيزا أدنى، ومطبخا غير مهيأ، وسخان ماء يجب فحصه. وإن كنت تبحث عن مساحة أصغر وأسهل في الصيانة، فإن الشقق للكراء في رأس الجبل تغطي طوابق الفيلات والعمارات الصغيرة في الوسط.

ما يجب التحقق منه قبل الإمضاء

للكراء الصيفي، اطلب صورا حديثة، وحالة الماجل أو ضغط الماء، الذي يضعف أحيانا في عز الصيف على الساحل، والعدد الدقيق للأسرّة. ثبّت كتابيا التواريخ ومبلغ التسبقة وشروط الاسترجاع. منزل يُكرى لخمسة عشر يوما دون أي وثيقة مكتوبة يترك المكتري دون سند في حال الخلاف.

للكراء بالسنة، اشترط عقدا مسجلا لدى القباضة المالية، وحدد من يدفع فواتير الماء والكهرباء، وأنجز معاينة مؤرخة بالصور. الضمان يعادل غالبا شهرا أو شهرين من الكراء: دوّنه في العقد. وأخيرا، زر المنزل بعد المطر إن استطعت: المنازل القريبة من البحر تعاني من الرطوبة، خاصة في الغرف المتجهة نحو الشمال.

متى تبحث، وأين تنظر بعد ذلك

للصيف، الوقت المناسب بين مارس وماي، قبل أن تعود العائلات المعتادة إلى المنزل نفسه الذي اكترته في السنة الماضية. وللسنة، سبتمبر وأكتوبر مناسبان: أصحاب المنازل الذين أكروا في الموسم يبحثون عن مكتر مستقر للشتاء ويقبلون بسهولة أكبر مناقشة المعلوم.

وإن كنت مترددا بين منزل وشقة، فصفحة المساكن للكراء في رأس الجبل تجمع النوعين. ومن ينتهي بهم الأمر إلى الرغبة في الاستقرار نهائيا سيجدون منازل المعتمدية المعروضة للبيع في صفحة مجاورة.