كراء شقة في جربة حومة السوق

عمارات من ثلاثة أو أربعة طوابق، ومصعد، وإدارة مشتركة: في جربة، هذا لا يوجد فعليا إلا في حومة السوق. العمارات تحاذي شارع الحبيب بورقيبة وطريق مليتة والأنهج المحيطة بمحطة الحافلات، وقد ظهرت إقامات أحدث، بمواقف سيارات في الطابق السفلي، في اتجاه طريق المطار والمنطقة الصناعية. في بقية الجزيرة يكرى طابق فيلا، أما هنا فيمكن كراء S+2 داخل ملكية مشتركة.

تجمع هذه الصفحة إعلانات كراء شقة في جربة الخاصة بمعتمدية المركز، المنشورة على houni.tn من مالكين ووكالات. الاتصال يتم مباشرة مع صاحب الإعلان. وللحصول على نظرة شاملة تشمل الستوديوهات وطوابق الفيلات، تجمع صفحة المساكن للكراء في حومة السوق كل الأصناف.

من يكتري شقة في حومة السوق

أولا من يعملون في المدينة. أساتذة المعاهد، وأعوان المستشفى الجهوي، وموظفو البنوك والمعتمدية، والأزواج الشبان الذين لم يبنوا بعد على الأرض العائلية. بالنسبة لهم، الشقة للكراء في جربة يجب أن تكون قريبة من الوسط، بمكان لركن السيارة، لأن حركة المرور حول السوق صارت مشكلا يوميا.

ثم الوافدون الجدد: موظفون منقولون، وأطباء، وإطارات شركات المنطقة الصناعية وشركات مطار جربة مليتة. هؤلاء يبحثون عن كراء شقة في جربة بالسنة، مؤثثة إن أمكن، ويقبلون معلوما أعلى مقابل إقامة حديثة. وهم زبائن البرامج الجديدة القليلة.

ثم الجالية والزائرون لمدة طويلة، الذين يريدون شقة في جربة لشهر أو شهرين، عادة في الصيف أو حول الأعياد. هؤلاء يفضلون القرب من الميناء والكورنيش، حيث تطل بعض العمارات على البحر، وهو أمر نادر في الجزيرة، ولذلك يكثر البحث عن شقق للكراء في جربة على البحر. أما من يريد حديقة أو مسبحا فيتوجه إلى المنازل للكراء في حومة السوق.

المعاليم وأنواع العقارات

تبقى S+1 غير المؤثثة في عمارة قديمة بالوسط أيسر منتوج في المعتمدية، وغالبا دون ما يدفع في مدينة مدنين لعقار مماثل، شرط قبول واجهات متعبة. أما S+2 في إقامة حديثة بطريق مليتة أو طريق المطار فتكلف أكثر بوضوح، وترتفع الأسعار أكثر لشقة مؤثثة بمكيف في كل غرفة.

تفصيلان يغيران كل شيء في أي إعلان. المكيف، لأن شقة في الطابق الأخير دون عزل تصبح غير قابلة للسكن من جويلية إلى سبتمبر. والضجيج: الشارع الرئيسي وأنهج السوق تعيش حتى منتصف الليل في الصيف، بينما تنام إقامة في طريق المطار على العاشرة ليلا. زر الشقة مساء إن ترددت بين الاثنين.

المؤثث قابل للتفاوض. المالك الذي يكري بالسنة شقة مجهزة للموسم له مصلحة في الحفاظ على مكتر مستقر، والمعلوم المعروض في جوان نادرا ما يكون نفسه في أكتوبر.

من المالك أو من وكالة

يبقى كراء شقة في جربة من المالك هو الغالب في العمارات القديمة بالوسط، وهي غالبا ملك عائلة تسكن الطابق الأرضي أو تقيم في تونس. الميزة هي المرونة في الضمان وفي المدة، والعيب هو الأشغال التي تتأخر. أما وكالات حومة السوق فتتولى أساسا الإقامات الجديدة والشقق المؤثثة الموجهة للإطارات، بعقد مسجل ومحضر معاينة.

في الحالتين، سجل العقد بقباضة المالية. الكلفة زهيدة، وتجنبك المفاجآت السيئة حين يريد المالك استرجاع العقار من أجل الصيف.