كراء منزل في جربة حومة السوق

سبتمبر هو الشهر المناسب. كراءات الصيف تفرغ، وأصحاب العقارات الذين لم يجدوا مصطافين لآخر الموسم يقبلون أخيرا الإمضاء بالسنة، والمعاليم تنزل درجة. في هذا الوقت تحديدا تبحث عائلات حومة السوق والموظفون المنقولون إلى مدنين والأزواج العاملون في النزل عن منزل للكراء في جربة مع العودة المدرسية.

سوق كراء الفيلات في جربة ينقسم إلى قسمين، ولا بد من معرفة أين تضع نفسك قبل الاتصال بصاحب إعلان على houni.tn: الكراء بالسنة، بعقد مسجل ومعلوم شهري، أو الكراء الموسمي بالأسبوع الموجه للسياح وللجالية في العطلة.

كم يكلف منزل بالسنة في حومة السوق؟

في وسط حومة السوق وامتداداتها (تاورت، بومالال، طريق ملّيتة)، تجد منازل أرضية أو طوابق فيلات، S+2 أو S+3، بفناء أو سطح. هذه هي العقارات التي يسكنها أهل الجهة. منزل من هذا النوع، غير مؤثث، يكرى بمستوى أقل بكثير مما توحي به الإعلانات السياحية: احتسب عادة بين 500 و900 دينار في الشهر لـS+2 لائق، وأكثر إذا كان المنزل حديثا وقريبا من المعهد أو المستشفى. وللإقامة القصيرة أو الميزانية الضيقة، تبقى الشقق للكراء في حومة السوق قرب الوسط والميناء الخيار الأكثر مرونة.

كراء فيلا في جربة بالسنة مع مسبح فئة أخرى تماما. تهم إطارات القطاع الفندقي والأطباء العاملين في حومة السوق وبعض المتقاعدين الأوروبيين الذين يفضلون الكراء قبل الشراء. المنزل للكراء بمسبح بالسنة يوجد أساسا في ملّيتة وفي الرياض وعلى طريق المطار. أصحاب هذه العقارات يترددون لأن شهر أوت في الكراء الموسمي يدر ما يدره ثلاثة أشهر بالسنة؛ والحجة التي تجعلهم يمضون هي مكتر جدي وعقد مسجل بقباضة المالية وضمان بشهرين.

الموسم: فيلات بمسابح وحوش مرممة

من جوان إلى سبتمبر تصبح المعتمدية مدينة أخرى. الفيلا للكراء في جربة لأسبوعين في ملّيتة، بمسبح وركن شواء، تحجز منذ الربيع، والعائلات التونسية تتناقل العناوين الجيدة فيما بينها. الفيلا الفاخرة في جربة، بخمس غرف ومسبح بحافة فائضة وخدم، موجودة أيضا لكنها تبقى الاستثناء: حومة السوق ليست ميدون، ففيها فيلات المظاهر أقل ومنازل العائلات أكثر.

الحوش المرمم هو اختصاص المنطقة. المنزل ذو القباب في الرياض أو في فاطو، المجدد بذوق، بفنائه وحديقة زياتينه، يكرى لزوار يريدون شيئا مختلفا عن نزل المنطقة السياحية. وقد ساهم جربة هود كثيرا في التعريف بالرياض في هذا الباب. هذه العقارات تحجز بسرعة للعيد ولعطلة الصيف.

الماء والحفرة والعنوان الدقيق

للكراء بالسنة، انظر في مسألة الماء: في حومة السوق الضغط غير منتظم في الصيف، وكثير من المنازل تعتمد على خزان فوق السطح أو على ماجل تقليدي. اسأل كيف يزود المنزل. ثم التطهير: خارج الوسط، جزء من المنازل يشتغل بحفرة لا بشبكة الديوان الوطني للتطهير، وهذا له كلفة صيانة.

بالنسبة للموسم، احذر الإعلان دون عنوان دقيق. فيلا في جربة معلن عنها بعبارة «قرب الشاطئ» قد تكون على بعد خمس دقائق مشيا من جهة سيدي محرز أو ربع ساعة بالسيارة من داخل ملّيتة. اطلب الموقع بالضبط واسم القطاع. الفيلا التي تكريها وكالة محلية تسلم عادة مع محضر معاينة؛ وبين الخواص، صور المكان يوم الدخول.

انظر أيضا في المعتمدية

لمن يفكر في البقاء، تعطي المنازل للبيع في حومة السوق فكرة عما يمثله معلوم كراء سنوي أمام عملية شراء.