كراء شقة في السواسي

في السواسي، عمارة الشقق تكاد تكون غريبة. بُنيت المدينة منازل فردية، وما يسميه الإعلان «شقة» هو في أغلب الأحيان طابق منزل: S+1 أو S+2 مبني فوق الطابق الأرضي للعائلة، بدرج خارجي ومدخل منفصل. ومن يكتب شقة للكراء في السواسي عليه أن يتوقع هذا الشكل بدل إقامة بمصعد.

العرض ضعيف جدا: إعلانات الشقق المنشورة للمعتمدية على Houni قليلة وتتغير من أسبوع لآخر. العقارات موجودة، لكنها تُكرى غالبا بالتعارف قبل نشرها. وحين يظهر إعلان، فصاحبه خاص، وتتصل به مباشرة. ولتجد خيارات فورا، تغطي الشقق للكراء في ولاية المهدية أيضا الجم والساحل.

طابق المنزل، الشقة النموذجية في السواسي

المخطط واحد في كل مكان. تبني العائلة الطابق الأرضي، تسكنه، ثم تضيف طابقا لابن سيتزوج لاحقا، أو لكرائه في الأثناء. هذا الطابق يضم عادة غرفتين أو ثلاثا، بمطبخ وبيت استحمام، وسطحا فوقه. إنه كراء الشقة الأكثر شيوعا في السواسي، وغالبا الأرخص في الجهة، بعيدا عن المعاليم الجارية في المهدية أو سوسة.

الميزة: مساحة وجيران يراقبون. المقابل: تعيش فوق المالك. وضّح منذ البداية حق الصعود إلى السطح، واستعمال الفناء، ووقوف السيارة أمام البوابة.

هذه الطوابق كثيرا ما تكون أيضا لمهاجرين: العائلة تعيش بالخارج أو في مدينة كبيرة، تعود في الصيف وتكري بقية السنة. في هذه الحالة، حدد كتابيا إن كان يجب إخلاء المسكن في جويلية وأوت، أو إن كان الكراء فعلا لاثني عشر شهرا.

S+1 و S+2 في وسط المدينة، لمن

في وسط السواسي، تصطف بعض البنايات الصغيرة من طابقين أو ثلاثة، بمحلات في الطابق الأرضي ومساكن فوقها. S+1 للكراء في السواسي داخل هذا المحيط يهم خاصة الموظفين العزاب: معلم معيّن للسنة، ممرضة، عون بنك أو بريد. يريدون أن يكونوا على مسافة مشي من المرافق، وشقة مؤثثة، ولو بشكل بسيط، تجنبهم نقل الأثاث لتعيين قد لا يدوم أكثر من سنة.

لعائلة، يبقى S+2 للكراء في السواسي في طابق حلا مقبولا، لكن كثيرين يفضلون في النهاية منزلا كاملا بفناء: المنازل للكراء في السواسي أكثر عددا بقليل وأحيانا لا تكاد تكون أغلى. قطاع الكساسبة يعرض خاصة هذا النوع من المنازل، ونادرا شققا.

متى تبحث وما الذي تتحقق منه

الوقت المناسب هو آخر الصيف. تصدر حركة النقل في جويلية وأوت، والشقق التي يخليها المغادرون تُكرى للقادمين، وكل شيء يُحسم قبل العودة المدرسية. خارج هذه الفترة، العرض يكاد ينعدم، لكن المالكين الذين لديهم طابق فارغ يكونون أكثر استعدادا للنقاش.

عند الزيارة، راقب عزل السقف، لأن الطابق الأخير يتلقى المطر مباشرة تحت السطح، وتحقق من وجود عداد ماء وكهرباء منفصل. دون عداد خاص، تُقسم الفواتير بالتراضي، وهو ما ينتهي غالبا بخلاف. اطلب عقد كراء مكتوبا، بالمدة ومبلغ الضمان والمعلوم، وسجله. وأخيرا، اصعد إلى السطح في عز الظهيرة إن كنت تزور صيفا: في الداخل، طابق تحت سقف غير معزول يصبح فرنا، ومكيف مركب مسبقا يستحق فارق المعلوم.

لترى دفعة واحدة كل ما يُكرى في المعتمدية، منازل وطوابق معا، تجمع صفحة المساكن للكراء في السواسي إعلانات الصنفين.